Тема 5. Пользование специализированными жилыми помещениями

1. Понятие и виды специализированных жилых помещений. Основания предоставления специализированных жилых помещений.

2. Порядок заключения, расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

3. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.

4. Критерии служебных жилых помещений. Субъекты договора найма служебного жилого помещения. Порядок предоставления и пользования служебным жилым помещением. Особенности выселения из служебных жилых помещений.

5. Понятие общежитий, критерии общежития, виды общежитий. Особенности владения и пользования общежитиями. Порядок заселения, основания прекращения пользования общежитием.

6. Жилые помещения маневренного фонда.

7. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.

8. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.

Задания

1. Перечислите нормативные акты, которые распространяют свое действие на лиц без определенного места жительства и занятий. Какое жилье им может быть предоставлено, на какой срок? На какие меры социальной защиты они могут рассчитывать?

2. Объясните, что представляют собой дома системы социального обслуживания населения? Какие граждане могут быть помещены в данные дома? Каким требованиям должно отвечать данное жилье?

3. Перечислите нормативные акты, которые распространяют свое действие на вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами. На какой срок им предоставляются жилые помещения?

4. Возможна ли приватизация служебного жилого помещения? В ответе сошлитесь на судебную практику.

Задачи

№ 1. Суворовой в связи с выполнением трудовых обязанностей на муниципальном предприятии в январе 2003 г. года была предоставлена комната в общежитии. От своей подруги Суворова узнала, что можно приватизировать комнату в общежитии. Однако знакомый юрист ей разъяснил, что в соответствии со ст. 4 Закона о приватизации жилых помещений помещения в общежитии не подлежат приватизации.

Может ли Суворова приватизировать комнату в общежитии?

№ 2. Иванова вместе с малолетней дочерью проживает в общежитии. Воспитанием дочери она не занимается, постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения. Кроме того, в комнате, где она проживает с дочерью, часто устраиваются пьяные дебоши.

В связи с этим решением суда Иванова лишена родительских прав в отношении своей малолетней дочери, а также судом признано невозможным их совместное проживание.

Подлежит ли Иванова выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения?

№ 3. Военнослужащему по контракту Коневу в 2000 г. было предоставлено жилое помещение, относящееся к специализированному жилищному фонду. Совместно с ним про­живали: его жена Конева и его несовершеннолетний сын.

3 марта 2005 г. Конев погиб при исполнении служеб­ных обязанностей. 25 марта 2005 г. руководство воинской части обратилось к Коневой с требованием о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Правомерны ли требования руководства военной части?

№ 4. Семья Тягаевых проживала в квартире, предоставленной им по договору социального найма. Наймодатель сообщил, что в доме, в котором они проживают, и в квартире вскоре будет осуществлен капитальный ремонт, поэтому Тягаевым необходимо на
время ремонта выехать из квартиры. При этом наймодатель предложил Тягаевым жилое помещение меньшей площади и неблагоустроенное.

Правомерны ли действия наймодателя?

№ 5. В трехкомнатной неприватизированной квартире проживают: отец (инвалид), его сын и внук. Сын хочет определить отца в дом престарелых. Отец в принципе не возражает, тем более что его согласие на это требуется.

Останется ли за отцом право проживания в квартире? Снимут ли его с регистрационного учета в связи с тем, что он переехал проживать в дом престарелых? Может ли он вернуться на прежнее место жительства из дома престарелых? Возможно ли временное проживание в доме престарелых?

Темы рефератов и сообщений

1. Жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.

2. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.