Какой Федеральный стандарт оценки регулирует требования к отчету об оценке? Перечислите основные требования к содержанию отчета об оценке.
«Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»;
Структура отчета об оценке бизнеса:
1. Отчет об оценке стоимости одной обыкновенной именной акции в составе 100% пакета акций
(Том 1 Отчет об оценке);
2. Отчет об оценке стоимости одной обыкновенной именной акции в составе 100% пакета акций
(Том 2 Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества);
3. Отчет об оценке стоимости одной обыкновенной именной акции в составе 100% пакета акций
(Том 3 Расчет рыночной стоимости движимого имущества);
4. Отчет об оценке стоимости одной обыкновенной именной акции в составе 100% пакета акций
(Том 4 копии документов, предоставленные Заказчиком, содержащие информацию об оцениваемой компании);
5. Отчет об оценке стоимости одной обыкновенной именной акции в составе 100% пакета акций
(Том 5 копии документов, предоставленные Заказчиком, содержащие количественные и качественные характеристики имущества).
Требования к отчету об оценке установлены в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 № 135-ФЗ.
Отчет об оценке объекта оценки - итоговый документ, составленный по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа.
· не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение
· обязательна дата проведения оценки, используемые стандарты, цели и задачи проведения оценки, сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения.
В отчете должны быть указаны:
1. дата составления и порядковый номер отчета;
2. основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;
3. сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе ФИО,
место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой
организации оценщиков;
4. цель оценки;
5. точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего
юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного
объекта оценки;
6. стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки
7. последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина,
ограничения и пределы применения полученного результата;
8. дата определения стоимости объекта оценки;
9. перечень документов, используемых оценщиком
10. др., если оценщик считает их весомыми для включения в отчет
Отчет (бумажный):
ü пронумерован постранично
ü прошит
ü подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку
ü скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор
Отчет (электронный): подпись - усиленной квалифицированной электронной
подписью.
Отчет подлежит опубликованию в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки
Рыночная стоимость, в отчете - рекомендуемая стоимость для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета
Оспоримость сведений, содержащихся в отчете:
В случае спора о достоверности величины стоимости объекта оценки, установленном в отчете, спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом, третейским судом.
Суд, арбитражный суд, третейский суд вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании.