Основания изменения или досрочного расторжения договора.

Изменение или расторжение договора допускается только по согласованию сторон (это общее правило), если в договоре или законе не сказано обратное.

Изменение или расторжение договора по требованию одной стороны возможно только через суд в двух случаях: 1) при существенном нарушении условий договора; Существенным нарушением признается нарушение, кото­рое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в зна­чительной степени лишается того, на что рассчитывала при заключении договора. 2) при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении. Существенными изменениями обстоятельств признаются такие изменения: а) при заключении договора стороны исходили из того, что таких изменений не произойдет; б) изменение обстоятельств вызвано причиной, которую стороны не могли предотвратить; в) исполнение договора влечет для стороны такой ущерб, что она лишается того, на что могла рассчитывать при за­ключении договора; г) из обычая делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменений несет заинтересованная сторона.

В отличие от расторжения изменение договора по решению суда допускается в исключительных случаях, когда его растор­жение влечет значительный ущерб или противоречит общим интересам. ДО ОБРАЩЕНИЯ С ИСКОМ В СУД СЛЕДУЕТ ПОЛУЧИТЬ ОТКАЗ ДРУГОЙ СТОРОНЫ ОТ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА. (Или не получить ответ на предложение расторгнуть договор в обусловленный строк –по умолчанию 30 дней)

Наследственное право

Наследственное право – институт гражданского права, в котором сосредоточены нормы, регулирующие переход имущества и некоторых неимущественных прав граждан после их смерти к другим лицам – их наследникам.

Завещание – распоряжение своим имуществом, иными вещными правами на случай смерти.

Наследодатель – лица, завещающее кому-либо свое имущество.

Наследник – лицо, к которому переходит имущество умершего.

Источники: ГК РФ; законодательство РФ о нотариате и др.

Виды наследования

по закону:

отсутствие завещания или частичное признание его недействительным;

отказ наследников по завещанию или непринятие его в установленные сроки;

отмена наследодателем ранее составленного завещания;

смерть наследника, не успевшего принять наследство, или раньше смерти наследодателя, при этом другой наследник не указан;

наличие незавещанной части имущества.

Очереди наследования:

дети (в т.ч. усыновленные), супруг, родители (усыновители), а также ребенок, родившийся после его смерти;

братья, сестры, дед и бабушка.

Предметы домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее 1 года, независимо от очереди и наследственной доли. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

по завещанию.

Завещание позволяет наследодателю распорядиться своим имуществом по усмотрению:

оставить имущество одному или нескольким гражданам, как входящим, так и не входящим в круг наследников;

лишить права наследования наследников по закону;

возложить на наследника исполнение какого-либо обязательства в пользу одного или нескольких лиц (завещательный отказ).

Необходимые наследники – ряд лиц, которых нельзя лишить наследства: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети (в т.ч. усыновленные), нетрудоспособный супруг, родители и иждивенцы.

Обязательная доля– причитающиеся необходимым наследникамне менее 2/3 от той доли, которая причиталась бы им по закону.

Завещание составляется самим наследодателем в письменной форме с указанием места и времени его составления. Подлинность удостоверяется у нотариуса.

Принятие наследства:

фактически вступить во владение

обратиться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлен шестимесячный срок принятия наследства (может быть продлен судом по уважительным причинам).