Плата за общежитие, выселение из общежития

2.1. Предоставление жилых помещений в общежитиях проживающим осуществляется УСС на основании:

- приказа на заселение в общежитие[2];

- приказа, по которому иностранный обучающийся приезжает в Университет для прохождения обучения (далее - приказ СП);

- иного документа в адрес начальника УСС за подписью руководителя учебного структурного подразделения.

2.2. Заселение в общежитие осуществляется администрацией общежития при наличии соответствующих документов:

- приказа на заселение в общежитие;

- направления УСС[3];

- приказа СП, направляемого УСС в соответствующее общежитие (для иностранных обучающихся);

- медицинской справки о состоянии здоровья[4];

- полиса медицинского страхования, оригинала документа, удостоверяющего личность, в том числе, оригинала документа, удостоверяющего личность, признаваемого Российской Федерацией в этом качестве, а также миграционной карты (для иностранных обучающихся).

Направление УСС на заселение действительно в течение пяти календарных дней с даты выдачи. Проживающий обязан в указанный срок явиться в общежитие для заселения или сообщить заведующему общежитием о невозможности заселения, указав причину.

2.3. При заселении в общежитие администрация общежития знакомит проживающих под личную подпись с настоящими Правилами, проводит с ними инструктаж по технике безопасности и правилам пожарной безопасности.

2.4. После заселения проживающего в общежитие директор по управлению общежитиями в течение 30 рабочих дней заключает с ним договор найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма[5] жилого помещения в общежитии оформляется в двух экземплярах: один экземпляр хранится у проживающего, второй находится у заведующего общежитием.

Передача жилого помещения в общежитии сопровождается подписанием проживающим и администрацией общежития акта сдачи-приемки помещения (приложение 2). Датой заселения проживающего в общежитие (занятия им соответствующего койко-места) является дата подписания им и администрацией общежития акта сдачи-приемки помещения.

2.5. Регистрация проживающих по месту пребывания осуществляется администрацией[6] в порядке, установленном законодательством Российской Федерации[7].

2.6. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), коммунальные услуги и дополнительные услуги (далее - плата за общежитие) определяется локальным нормативным актом Университета.

2.6.1. Плата за общежитие вносится проживающими в соответствии с договором найма жилого помещения за период, начиная с даты заселения (занятия им соответствующего койко-места) в общежитие, ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным[8].

Плата за общежитие вносится за все время проживания, включая время отсутствия в общежитии, в том числе в период нахождения:

- на каникулах;

- в академическом отпуске;

- в отпуске по беременности и родам;

- в отпуске по уходу за ребенком;

- на стажировке в другом городе,

если иное не установлено законодательством Российской Федерации, локальными нормативными актами Университета или договором найма жилого помещения в общежитии.

2.6.2. От внесения платы за коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением (платы за найм) освобождаются проживающие, имеющие право получать государственную социальную стипендию в соответствии с частью 5 статьи 36 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»[9].

2.6.3. Контроль внесения проживающими платы за проживание в общежитии осуществляется администрацией общежития.

2.7. Переселение проживающих осуществляется в следующем порядке:

2.7.1. переселение проживающих по их желанию в пределах одного общежития возможно по письменному заявлению, поданному проживающим на имя заведующего общежитием, и с согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, куда переселяется проживающий;

2.7.2. переселение проживающих по их желанию из одного общежития в другое производится только между общежитиями Университета, находящимися в г. Одинцово и Одинцовском районе Московской области, и в соответствии с порядком переселения из одного общежития в другое по инициативе проживающих, установленным в приложении 7 к настоящим Правилам;

2.7.3. проживающие могут быть переселены заведующим общежитием из одного жилого помещения в другое внутри общежития в случаях:

2.7.3.1. возникновения необходимости по техническим причинам (ремонт помещений, протечки, прочее);

2.7.3.2. по согласованию со Студсоветом общежития или, при его отсутствии, со Студсоветом московского кампуса, необходимости объединения свободных мест в разных комнатах с целью высвобождения жилых помещений целиком для заселения студентов по категориям (бакалавры, магистры, аспиранты);

2.7.3.3. при возникновении конфликтной ситуации между проживающими, которая не может быть устранена с участием Студсовета общежития или, в случае его отсутствия, Студсовета московского кампуса, путем переговоров, убеждений или иных педагогических методов воздействия;

2.7.4. переселение проживающих из одного общежития в другое по состоянию здоровья с целью приближения места проживания к месту учебы возможно по медицинским показаниям с соблюдением следующего порядка:

2.7.4.1. для получения направления на переселение проживающий должен обратиться в УСС для отправки письма-запроса в курирующее Университет государственное бюджетное учреждение здравоохранения города Москвы городскую поликлинику № 68 (ГБУЗ «ГП № 68ДЗМ») (далее - медицинское учреждение) для прохождения в нем медицинского обследования;

2.7.4.2. УСС принимает решение о переселении проживающего в другое общежитие на основании полученного из медицинского учреждения заключения клинико–экспертной комиссии (далее - КЭК) о состоянии его здоровья. В зависимости от полученных от КЭК рекомендаций и указаний переселение может быть осуществлено как в выделенные для этой цели общежития в г. Москве, так и в общежития, расположенные в Московской области[10];

2.8. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут:

2.8.1. в любое время по соглашению сторон;

2.8.2. в любое время по решению проживающего;

2.8.3. в судебном порядке по требованию Университета при неисполнении проживающим обязательств по договору найма жилого помещения в общежитии, а также в случаях:

- невнесения проживающим платы за проживание в общежитии в течение шести или более месяцев;

- разрушения или повреждения жилого помещения проживающим или другими гражданами, за действия которых он отвечает[11];

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении[12];

- использования жилого помещения не по назначению;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.9. Договор найма жилого помещения в общежитии прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, в связи с прекращением обучения в Университете, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2.10. В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, в том числе по окончании срока обучения проживающего в Университете или при отчислении его из Университета, проживающий в течение трех календарных дней с момента расторжения или прекращения указанного договора обязан освободить предоставленное ему жилое помещение в общежитии, оплатив задолженность по оплате за общежитие (при наличии), сдав администрации общежития по акту сдачи-приемки (приложение 2) жилое помещение, а также весь полученный инвентарь в исправном состоянии.

В случае отказа проживающего освободить жилое помещение в общежитии, которое он занимал по договору найма жилого помещения в общежитии, он подлежит выселению в судебном порядке.

За личные вещи проживающего, оставленные последним после освобождения жилого помещения, Университет ответственности не несет.

2.11. Обучающиеся, состоящие в официальном браке, вправе претендовать на предоставление жилого помещения (комнаты) в общежитии в случае, если оба супруга являются обучающимися Университета.

Рассмотрение заявления о предоставлении жилого помещения (комнаты) в общежитии семейным студентам и аспирантам и принятие решения по данному вопросу осуществляется УСС.

ПОРЯДОК ПРОХОДА В ОБЩЕЖИТИЕ

3.1. При проходе в общежитие:

3.1.1. проживающие и обучающиеся в Университете, но не проживающие в общежитии, а также работники Университета, предъявляют на посту охраны пропуск;

3.1.2. лица, не работающие и не обучающиеся в Университете (далее по тексту – гости), предъявляют на посту охраны документ, удостоверяющий личность, и оформляют гостевую карточку.

В специальном журнале работники охраны общежития записывают сведения о гостях, времени прихода и ухода, в какое помещение и к кому они направляются, данные предоставляемого документа. При выполнении этих условий гости проходят в общежитие в присутствии приглашающего проживающего.

3.2. Гости могут находиться в общежитии с 8-00 часов до 23-00 часов только в присутствии приглашающего проживающего (требование обязательного присутствия приглашающего проживающего не относится к гостям из числа родителей). Администрация общежития по согласованию со Студсоветом общежития вправе самостоятельно сократить период посещения гостями проживающих.

Ответственность за своевременный уход гостей и соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий проживающий и администрация общежития. Пребывание гостей не должно мешать лицам, проживающим в одном жилом помещении с приглашающим, или соседям по квартире (в общежитиях квартирного типа).

3.3. Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только при наличии пропуска, выданного комендантом общежития, заведующим или заместителем заведующего общежитием. При вносе и выносе крупногабаритных вещей происходит их регистрация комендантом, заведующим или заместителем заведующего общежитием в специальном журнале.