Основные факты и выводы

Сопроводительное письмо К ОТЧЕТУ № 1

ХХХХХХХ

Уважаемый, ХХХХХХХ ХХХХХХХ!

В соответствии с договором № ХХХ от 11 ноября 2014 г. на оказание услуг по оценке, Оценщиками ХХХ «ХХХХХХ» выполнена оценка рыночной стоимости объекта оценки:

Транспортное средство ДЭУ МАТИЗ, 2008 года выпуска, гос. № О146ОУ58

Рыночная стоимость объекта оценки на дату оценки 15 ноября 2014 г., составляет[1]:

132 000

(Сто тридцать две тысячи) рублей

Оценка произведена на основании собственного визуального осмотра и предоставленной Заказчиком информации. Оценщиками не проводилась, техническая или иная проверка предоставленной документации.

Полная характеристика объекта оценки, необходимая информация, расчёты и обоснование полученных результатов представлены в отчёте об оценке, отдельные части которого не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным текстом отчета.

Настоящий отчет предоставлен Заказчику в двух экземплярах.

По всем возникшим у Вас вопросам по данному отчёту мы готовы предоставить Вам необходимую информацию и разъяснения.

С уважением,
Генеральный директор ХХХ «ХХХХХХ»	_________________	ХХХХХХХ ХХХХХХХХ

СОДЕРЖАНИЕ

Сопроводительное письмо К ОТЧЕТУ № ХХХ................................................................................... 2

1. Основные факты и выводы.............................................................................................................. 4

2. Задание на оценку............................................................................................................................. 6

3. Содержание и объем работ, осуществленных
для проведения оценки.......................................................................................................................... 8

4. Сведения о заказчике оценки и об оценщике................................................................................ 10

4.1. Сведения о Заказчике ................................................................................................................ 10

4.2. Сведения об Оценщиках............................................................................................................ 10

5. Заявления Оценщика...................................................................................................................... 12

5.1. Заявление о соответствии.......................................................................................................... 12

5.2. Заявление о соблюдении............................................................................................................ 12

6. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки 14

(В том числе специальные)................................................................................................................ 14

7. Применяемые стандарты оценочной деятельности................................................................. 16

8. Точное описание объекта оценки
с приведением ссылок на документы,
устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки.......... 17

8.1. Описание объекта оценки......................................................................................................... 17

8.2. Классификация объекта оценки............................................................................................... 22

9. Анализ рынка Объекта оценки и обоснование
диапазонов значений ценообразующих факторов........................................................................... 24

10. Описание процесса оценки Объекта оценки
в части применения подходов или обоснование отказа от применения подходов к оценке объекта оценки.............................................................................................................................................................. 30

10.1. Описание применения подходов к оценке............................................................................. 30

10.2. Обоснование (отказ) применения подходов к оценке............................................................ 30

11. Расчет стоимости объекта оценки .......................................................................................... 33

11.1. Расчет стоимости объекта оценки сравнительным подходом............................................... 33

12. Согласование результатов.......................................................................................................... 49

13. Использованная информация при проведении
оценки объекта оценки...................................................................................................................... 51

13.1. Перечень документов, используемых Оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки .................................................................................................... 51

13.2. Перечень использованной при проведении оценки объекта оценки литературы.............. 51

13.3. Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источника их получения: ....................................................................................................................................... 51

14. Приложения.................................................................................................................................. 52

14.1. Основные понятия, используемые в отчете об оценке........................................................... 52

14.2. Копии источников информации............................................................................................. 55

Основные факты и выводы