Практика определения и уравнивания площадей земельных участков

Площади землепользований акционерных обществ, фермерских хозяйств и др. определяют аналитическим способом, если по границам их проложены теодолитные ходы, графическим способом — по графическим или фотограмметрическим координатам точек границы, а также при помощи планиметра - способом Савича.

Площади отдельных земельных угодий измеряют на планах с контролем в пределах границ всей территории участка (а также его обособленных частей) или в границах рамок трапеций. Во втором случае общую площадь трапеций определяют по специ­альным таблицам.

При определении площадей большого числа земельных угодий используют принцип «от общего - к частному», чтобы избежать накапливания погрешностей. С этой целью всю площадь (участка землевладения или трапеции) первоначально делят на секции по 150—400 см². Границы секций обычно совмещают с контурами постоянных объектов местности: дорог, рек, усадебных земель, крупных лесных массивов и т. п. На кальке контуров красной тушью римскими цифрами проставляют номера секций и показывают их границы.

Площадь каждой секции вычисляют по координатам, измеренным на плане, или определяют двумя обводами планиметра при двух положениях счетного механизма, а затем уравнивают в общей площади участка. Для этого практическую сумму площадей п секций сравнивают с известным теоретическим значением площади землевладения, землепользования или трапеции и вычисляют невязку

. (3.16)

Значение допустимой невязки не должно превышать величины . Если невязка допустима, то ее распределяют про­порционально площади каждой секции, вводя поправки со знаком, обратным знаку невязки. На кальку контуров красной тушью выписывают уравненые значения площадей секций под их номерами.

Внутри каждой секции площади отдельных земельных угодий определяют двумя обводами планиметра при одном положении счетного механизма. При этом площади узких вытянутых объектов (дорог, канав, лесополос и др.) планиметром не измеряют, а включают в основные земельные угодия как вкрапленные контуры и затем определяют их площади путем измерения на плане линейных элементов этих фигур. Таким же способом можно определять площади любых участков с прямоугольными границами (треугольников, трапеций). Контуры компактной формы, имеющие размеры до 5 см на плане следует обводить планиметром 3 - 4 раза подряд, фиксируя отсчеты до начала и после обвода, а затем делить полученную разность на число повторных обводов. Площади мелких вкрапленных контуров с криволинейными гра­ницами (менее 10 см² на плане) целесообразно определять при помощи палетки.

Практическую сумму измеренных площадей сравнивают с ранее вычисленной площадью секции, получая невязку по формуле (3.16). Допустимую невязку в сумме площадей рассчитывают по формуле

,

где р — цена деления планиметра; п — число земельных угодий в секции, площадь которых измерена планиметром; Р_га — округленное значение общей площади секции, выраженной целым числом га.

Если невязка допустима, то ее распределяют с обратным знаком пропорционально коэффициентам поправок, приведенным в таблице 3.1 для площадей, выраженных в квадратных сантиметрах плана.

Поскольку площади угодий вычисляют в га, то при выборе коэффициентов следует учитывать масштаб плана. Так, например, вычисленная площадь 13,48 га на плане масштаба 1: 10 000 составляет примерно 13,5 см², а соответствующий ей коэффици­ент — 4; на плане масштаба 1: 5000 размер этой площади будет в 4 раза больше, т. е. 54 см², а соответствующий коэффициент - 9.

В процессе измерений на кальку контуров выписывают номера угодий и их площади.

Таблица 3.1 - Коэффициенты поправок площади, измеренные планиметром

Интервалы площадей, см2	Коэффициенты	Интервалы площадей, см2	Коэффициенты
От 1 до 3		От 55 до 65
От 3 до 5		От 65 до 76
От 5 до 8		От 76 до 87
От 8 до 15		От 87 до 98
От 15 до 20		От 98 до 110
От 20 до 26		От 110 до 123
От 26 до 35		От 123 до 136
От 35 до 45		От 136 до 150
От 45 до 55		От 150 до 165

После вычисления и уравнивания площадей в секциях составляют общий баланс земель по угодиям (экспликацию) для каждого отдельного землевладения, землепользования или его обособленной части. Например:

Название угодий Площадь, га

Пашни.......................... ..… 558,61

Сенокосы..................... ...... 84,75

Пастбища..................... ..… 124,23

Контрольные вопросы

1. Назовите способы определения площадей землепользований, земельных участков и дайте сравнительную характеристику их по точности.

2. Рассчитайте точность площади участка в 100 га, вычисленной анали­тическим способом.

3. Рассчитайте точность площади участка в 100 га, определенной графическим способом на плане масштаба 1:25000.

4. По какой формуле определяется цена деления планиметра?

.