Основания прекращения договора. Порядок изменения и расторжения договора. Отказ от договора

7.1. Настоящий Договор прекращается в связи с истечением срока действия Договора, в связи с расторжением договора по инициативе любой из Сторон, или по решению суда.

7.2. Настоящий Договор может быть изменен на основании письменного соглашения Сторон в любое время. В таких случаях сторона настоящего договора, заинтересованная в изменении или расторжении договора, не позднее чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты изменения или расторжения договора должна представить другой стороне проект соглашения об изменении или расторжении договора, составленный в письменной форме.

Ответственность сторон

8.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

8.2. Арендатор несет полную имущественную ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный квартире и находящемуся в ней движимому имуществу Арендаодателя действиями (бездействием) Арендатора, а также действиями (бездействием) граждан, указанных в п. 1.8 настоящего Договора, и третьих лиц, находящихся или находившихся в квартире с ведома Арендатора с согласия или без согласия Арендодателя. Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный вред в полном объеме.

Порядок разрешения споров

9.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, могут разрешаться путем переговоров между сторонами. При этом указанные переговоры не рассматриваются в качестве обязательного досудебного порядка урегулирования споров.

9.2. При невозможности достижения согласия между сторонами в результате переговоров, а равно при отсутствии желания любой из сторон проводить переговоры возникшие споры разрешаются в суде общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством.

Заключительные положения

10.1. Настоящий договор не подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

10.2. Стороны подтверждают, что они обладают полной гражданской дееспособностью, под опекой и попечительством не находятся, на учете в психоневрологических и наркологических учреждениях не состоят.

10.3. К отношениям Сторон, не урегулированным настоящим договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации.

10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

10.5. К настоящему Договору прилагается и является неотъемлемой его частью:

10.5.1. Приложение № 1 – «Форма акта приема - передачи квартиры (при вступлении договора в силу)».

10.5.2. Приложение № 2 – «Форма акта приема - передачи квартиры (при расторжении/прекращении договора)».

10.5.3. Приложение № 3 - «Форма расписки о получении оплаты от Арендатора».

10.5.4. Приложение № 4 - «Форма расписки о получении залога от Арендатора».

Адреса и реквизиты сторон

11.1. Арендодатель ФИО: ________________________________ Паспортные данные: серия ____ № ______, выдан __________________ (кем и когда выдан, код подразделения) Адрес регистрации: _______________________   ____________________ (подпись)

11.2. Арендатор ФИО: ____________________________________ Паспортные данные серия ____ № ______, выдан __________________ (кем и когда выдан, код подразделения) Адрес регистрации: _______________________     ____________________ (подпись)

Приложение 1 "Форма акта приема - передачи квартиры (при вступлении договора в силу)"

к договору аренды квартиры

от "___" _________ 20__ года

Приложение 2 "Форма акта приема - передачи квартиры (при расторжении/прекращении договора)"

к договору аренды квартиры

от "___" _________ 20__ года

Приложение 3 "Форма расписки о получении оплаты от Арендатора"

к договору аренды квартиры

от "___" _________ 20__ года

Приложение 4 "Форма расписки о получении залога от Арендатора"

к договору аренды квартиры

от "___" _________ 20__ года