Зона сельскохозяйственного использования.

В пределах проектируемых и существующих границ населенных пунктов располагаются сельскохозяйственные угодья, занятые пашней, садами, овощными культурами; крестьянские хозяйства, относящиеся к зоне сельскохозяйственного использования. Земли сельскохозяйственного использования предназначены для нужд сельского хозяйства, как и другие земли, предоставленные для этих целей, в соответствии с градостроительной документацией о территориальном планировании, а также разработанной на их основе землеустроительной документацией (территориальным планированием использования земель).

Разрешенные виды использования: сельскохозяйственные угодья (пашни, сады, виноградники, огороды, сенокосы, пастбища, залежи), лесополосы, внутрихозяйственные дороги, коммуникации, леса, многолетние насаждения, замкнутые водоемы, здания, строения, сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства, в том числе сельскохозяйственные предприятия, опытно-производственные, учебные, учебно-опытные, учебно-производственные хозяйства, научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения высшего профессионального, среднего профессионального и начального профессионального образования сельскохозяйственного профиля и общеобразовательные учреждения для сельскохозяйственного производства, научно-исследовательских и других целей.

Не основные и сопутствующие виды использования: инженерные коммуникации и транспортные сооружения, устройства; земельные участки, предоставляемые гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства (садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота), а также несельскохозяйственным и религиозным организациям для ведения сельского хозяйства.

Условно разрешенные виды использования (требующие специального согласования): карьеры перерабатывающих предприятий, склады, рынки, магазины, стоянки транспортных средств (терминалы), превышающие разрешенные размеры; почтовые отделения, телефон, телеграф; временные сооружения мелкорозничной торговли и другие сооружения.

Территории зон сельскохозяйственного использования могут функционировать в целях ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их деятельности и перевода в другие категории в соответствии с функциональным зонированием, намеченным генеральным планом.

Территории зон сельскохозяйственного назначения, расположенные в пределах проектной границы, могут использоваться в целях ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их деятельности и перевода в другие категории в соответствии с функциональным зонированием, намеченным генеральным планом

18. Основные технико-экономические показатели генерального плана муниципального образования сельское поселение Филипповское

- Площадь территории МО СП Филипповское –32910га;

- Население: существующее – 2664 чел., на 1 очередь (2020 г.) –2902 чел.,

на расчетный срок (2035 г.) – 3272 чел.;

- Количество сельских населенных пунктов – 26;

- Численность населения в муниципальном образовании: существующая – 2664 чел.,

1 очередь (2020г.) – 2664чел., расчетный срок (2035г.) – 3272 чел.;

- Жилищное строительство: существующий жилой фонд: 85,0 тыс.кв.м,

существующий ветхий и аварийный жилой фонд (под снос) – 1,9 тыс.кв.м,

- Жилищная обеспеченность: существующая – 34,0 кв.м/чел

Примечание:

перспективные показатели по жилищному строительству рассчитываются на прогнозируемую численность постоянного населения, зарегистрированного по месту жительства.

19.Сводный баланс земель муниципального образования сельское поселение Филипповское

NN пп	Категория земель (наименование зон)	Анализ территории (гектары/%)
Существующее положение	Перспективное развитие	Соотношение сущ.(3)/перс.(4)

1. 1.1. 2. 3. 3.1. 3.2. 3.3. 4. 4.1. 5. 6. 7.	Земли сельскохозяйственного назначения, в том числе: Земли для ведения коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства и др. Земли населенных пунктов Земли промышленности, инженерно-транспортной инфраструктуры и специального назначения, в том числе: Земли промышленности Земли инженерно-транспортной инфраструктуры Земли специального назначения Земли особо охраняемых территорий и объектов, в том числе: Земли рекреационного назначения Земли лесного фонда Земли водного фонда Земли запаса	6986,92/ 21,23 1120,47/ 3,4 2866,63/ 8,71 2225,37 / 6,76 2284,26 / 6,9 105,07 / 0,16 ------ 8,63/0,03 8,63/0,03 20495,20 /62,18 58,56 / 0,18 268,7/0,82	6908,02/ 21,0 1120,47/ 3,4 3504,72/ 10,65 1698,01/ 5,16 1747,0 / 5,3 105,07 / 0,16 ------ 8,63/0,03 8,63/0,03 20463,36/62,17 58,56 / 0,18 268,7/0,82	-78,72/-0,23 ±0,00 / ±0,0 +638,09/+1,94 -528,4/ -1,1 -537,26/ -0,6 ±0,00 / ±0,0 ------ ±0,00 / ±0,0 ±0,00 / ±0,0 -29,84 / -0,01 ±0,00 / ±0,0 ±0,00 / ±0,0
8.	Общая площадь (в границах МО)	32910,0/100,0	32910,0/100,0	±0,0/ ±0,0