Раздел 1. Теоретические основы статистики

1.1. Введение в дисциплину

Термин «статистика» вошел в научный обиход в XVIII в. и первоначально употреблялся как «государствоведение». В настоящее время статистика – это наука, изучающая количественную сторону массовых явлений и процессов в неразрывной связи с их качественной стороной, а также отрасль практической деятельности по сбору, обработке, анализу и публикации статистической информации как в целом по стране, так и по отдельным ее регионам.

Основными задачами статистической деятельности в РФ является обеспечение на базе единой научной методологии:

- объективности, надежности, актуальности статистической информации;

- открытости методологических основ статистических наблюдений и расчетов, их сопоставимости с официальными статистическими стандартами, принятыми международными нормами и договорами;

- взаимодействия с информационными системами федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан (физических лиц), располагающих информационными базами (банками) данных путем взаимного обмена информацией, проведения статистических, методологических, программно-технологических и других работ, направленных на эффективное использование имеющихся информационных ресурсов;

- хранения и защиты статистической информации.

Правовую основу статистической деятельности составляют Конституция РФ, Федеральные законы и акты, регулирующие информационные отношения в Российской Федерации, а также официальные статистические стандарты, международные договоры.

Официальными статистическими стандартами Российской Федерации являются методология статистических показателей, формы и методы сбора и обработки статистической информации, установленные федеральным органом государственной статистики.

Предметом статистического изучения выступают совокупности — множества однокачественных, варьирующих явлений. В это определение входят три основные черты совокупности любых явлений:

• во-первых, — это множество явлений;

• во-вторых, — это множество явлений, объединенных общим качеством, представляющих собой проявление одной и той же закономерности;

в-третьих, — это множество варьирующих явлений, отличающихся по своим характеристикам.

Статистика объектов недвижимости и в частности земельных участков связана с большим объемом информации. Таким образом, ведение кадастра объектов недвижимости не может успешно развиваться без статистических наблюдений и математической обработки материалов о видах объектов недвижимости, сведений о вещных правах на объекты недвижимости и об обладателях этих прав, о разрешенном использовании земельных участков, о назначении зданий (помещений, сооружений) и мн. др.

Для того чтобы получить общее представление о статистической методологии, необходимо представлять сам процесс статистического исследования, который включает четыре основных этапа:

1) сбор статистического материала;

2) предварительная обработка данных;

3) расчет и интерпретация обобщающих статистических показателей;

4) моделирование и прогнозирование.

Сбор статистической информации по объектам наблюдения на основе первичных учетных документов либо путем непосредственного наблюдения осуществляется способом сплошных, выборочных и монографических статистических наблюдений.

Статистические наблюдения могут быть государственными, отраслевыми (ведомственными) или самодеятельными.

Процесс статистического наблюдения проводится по объекту наблюдения, представляющий собой совокупность, о которой собраны нужные сведения по формам федерального государственного статистического наблюдения, утвержденным Федеральной службой государственной статистики (РОССТАТ). Статистические наблюдения проводятся в отношении респондентов, которыми являются созданные на территории Российской Федерации юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления, филиалы, представительства и подразделения действующих на территории Российской Федерации иностранных организаций, граждане Российской Федерации, находящиеся на территории Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства, граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица на территории Российской Федерации.

Отметим, что статистика находится в тесной взаимосвязи со многими науками. Фундаментальной основой статистики служат философия, экономика, социология, математика, демография.

Статистика тесно связана с управленческим учетом объектов недвижимости, максимально используя его данные и имея общие документы учета. Статистика основывается на учете, но при этом ее целью является итоговая характеристика всей совокупности единиц. Учет и статистика отождествляются, если речь идет об учете как о способе систематического измерения и изучения процессов и явлений с помощью количественных методов.

В методических указаниях «Статистическая обработка земельно-кадастровой информации» по выполнению расчетно-графических работ включены следующие статистические методы, которые выполняются в определенной последовательности:

— основные формы, виды и способы статистического наблюдения;

— ряды динамики;

— абсолютные, относительные и средние величины;

— распределительный метод;

— сводка, группировка данных;

— методы математической обработки данных.

1.2. Формы выражения статистических показателей

Все используемые в статистической практике показатели по форме выражения классифицируются на абсолютные, относительные и средние.

Абсолютные показатели – отражают физические размеры изучаемых статистикой процессов и явлений, а именно их массу, площадь, объем, протяженность, временные характеристики. В зависимости от социально-экономической сущности исследуемых явлений, их физических свойств они выражаются в натуральных (тонны, центнеры, квадратные и простые метры, гектары и т.д.), стоимостных (денежные) или трудовых (человеко-дни, человеко-часы) единицах измерения.

Относительные показатели представляют собой результат деления одного абсолютного показателя на другой и выражают соотношение между количественными характеристиками отдельно взятого процесса или явления.

При расчете относительного показателя абсолютный показатель, находящийся в числителе получаемого отношения, называется текущим или сравниваемым. Показатель, с которым производится сравнение и который находится в знаменателе, называется основанием, или базой сравнения. Таким образом, рассчитываемый относительный показатель указывает, во сколько раз сравниваемый абсолютный показатель больше базисного, или какую долю он составляет от базисного показателя, или сколько единиц первого приходится на 1 (коэффициент), 100 (процент), 1000 (промилле), 10000 (продецимилле) единиц второго.

Все используемые на практике относительные статистические показатели подразделяются на следующие виды: показатели динамики (известные как темпы роста, базисные и цепные), структуры (удельные веса), координации (соотношение частей целого между собой), интенсивности (степень распространения, развития какого-либо явления в определенной среде), сравнения и уровня экономического развития (соотношение одноименных величин, характеризующих разные объекты).

Средние показатели представляют собой обобщенную или типичную характеристику исследуемого количественного варьирующего признака на определенный момент (или период времени) в расчете на единицу совокупности. На практике применяют следующие виды средних величин: средняя арифметическая (простая: , взвешенная ), средняя гармоническая (простая: , взвешенная ), средняя квадратическая (простая: , взвешенная ) и средняя геометрическая ( ).