Анализ экономического потенциала территории

На территории Тельмановского сельского поселения работают 18 производственных предприятий малого и среднего бизнеса: ООО «Газпромтрансгаз Санкт-Петербург» - Колпинское линейное производственное управление магистральных газопроводов (ЛПУ МГ), ЗАО «Лентеплоснаб», ООО «Интерформ» (производство и реализация эластичного пенополиуретана), ООО «ИТЦ» (услуги по приему и очистке хозяйственно-бытовых токов), ООО «Вассер» (монтаж, ремонт и техническое обслуживание сельскохозяйственной техники), ООО «Пикник-1» (хранение и складирование), ООО «Тракт» (строительство автомобильных дорог), ООО «Тракт-Л» (спецтранспорт), ООО «Тракт-Строй» (строительство мостов, автодорог), ООО «ФД Санкт-Петербург» (склад табачных изделий), ООО «Северо-Западный Техно Парк-Колпино», ООО «Балтика СпецТяж» (перевозка грузов), ООО «Транспорт» (обработка грузов), ООО «Ратник» (грузовой транспорт), ООО «Витраж» (производство МК), НОУ «Вираж» (автошкола), ООО ”Мясоперерабатывающий комбинат ”Тосненский”, хлебопекарня «Ижора хлеб» (ИП Яковлева Т.И.). Общее количество работников предприятий составляет около 650 человек. Суммарная площадь занимаемых предприятиями земельных участков – около 35 га.

Доля оборота предприятий Тельмановского сельского поселения в обороте всего Тосненского муниципального района составляет около 4 %.

Ведущим предприятием поселения является ЗАО «Племенное хозяйство им. Тельмана». Основные объекты предприятия (молочно-товарные фермы) размещены в границах п. Тельмана и д. Пионер, теплично-парниковые комплексы – в п. Тельмана. В настоящее время животноводческая ферма крупного рогатого скота «Центр» в п. Тельмана имеет поголовье 1200 до 2000 голов дойного стада и до 6000 скотомест молодняка, поголовье фермы «Пионер» составляет до 1200 голов дойного стада.

В настоящее время,по информации предприятия ЗАО «Племенное хозяйство им. Тельмана»,активная реконструкция существующих и проектирование новых магистральных железных и автомобильных дорог и инженерных коммуникаций затрудняет технологические процессы при выращивании кормовых и овощных культур, многократно повышая издержки производства.

В условиях динамичного развития многоэтажной жилой застройки и необходимых требований к эстетике прилегающей территории отсутствуют реальные предпосылки для сохранения и нормального функционирования животноводческих ферм в границах Тельмановского сельского поселения.

ЗАО «Племенное хозяйство им. Тельмана» занимает большую часть территории поселения, что крайне ограничивает возможность роста экономики поселения за счёт её диверсифицированного развития и структурного многообразия.

Оптимизация использования территориального потенциала поселения позволит сформировать зоны многофункциональной комплексной промышленной и жилой застройки, что создаст устойчивые предпосылки снижения маятниковой миграции населения.

На территории п. Тельмана осуществляет свою деятельность ООО «Мясоперерабатывающий комбинат «Тосненский», занимающий территорию в 2,1 га с численностью работающих не превышающей 50 человек.

Компания ООО «Мясоперерабатывающий комбинат «Тосненский» осуществляет следующие виды деятельности (в соответствии с кодами ОКВЭД, указанными при регистрации):

Основной вид деятельности:

переработка и консервирование мяса и мясной пищевой продукции (код ОКВЭД 10.1).

Дополнительные виды деятельности:

торговля оптовая мясом и мясными продуктами (код ОКВЭД 46.32);

торговля оптовая консервами из мяса и мяса птицы (код ОКВЭД 46.32.3);

торговля розничная мясом и мясными продуктами в специализированных магазинах (код ОКВЭД 47.22).

Предприятие занимает территориюплощадью 2,13 га.

Другие предприятия и организации производственной сферы деятельности, размещаемые на территории Тельмановского сельского поселения, занимают, как правило, относительно небольшие участки. К ним можно отнести следующие:

ООО «Мембрана» - производство и реализация мягких кровельных материалов;

ООО «Интерфом» (п. Войскорово) - производство и реализация эластичного пенополиуретана;

ООО «Тракт» – обслуживание федеральных дорог;

Колпинское ЛПУМГ – Колпинское линейное производственное управление магистральных газопроводов ООО «Газпромтрансгаз Санкт-Петербург»;

ООО «Северо-западный технопарк Колпино»;

а также ООО «Ока», ООО «Диком», СУ-335 (п. Тельмана), ООО «Терра-Терминал» (массив «Тельмана», уч. Пастбищный), ЗАО «Тандер» (д. Ям-Ижора), ОАО «БалтикаСпецТяж» (д. Пионер) и другие.

Ситуация в сфере торговли и бытового обслуживания населения складывается следующая: на территории работает 20 предприятий малого бизнеса, специализирующихся на хозяйственно-бытовом обслуживании населения.

Общая численность работников предприятий составляет около 100 человек.

На территории Тельмановского сельского поселения существует 66 объектов и 59 субъектов розничной торговли.

Из них по профилю деятельности:

продовольственных – 28;

непродовольственных – 37;

сетевых - 1.

По видам торгового объекта:

магазинов – 25, из них: продовольственных – 13; непродовольственных -11;смешанного типа – 1.

павильон – 9 (продовольственных – 6, - непродовольственных – 3);

ларь – 6;

отдел в магазине – 23 (продовольственных – 3, - непродовольственных – 20);

1 аптека;

2 отделения почтовой связи.

На 66 объектах торговли задействовано около 200 человек.

Ситуация в сфере предприятий общественного питания следующая: на территории осуществляют свою деятельность 9 предприятий общественного питания, по территориальному местоположению их можно классифицировать следующим образом:

п.Тельмана – 3 (кафе «Сафари», расположенное на территории ООО «Северо-Западный Техно Парк - Колпино», кафе «Пышки», кафе-Ресторан «От заката до рассвета»);

д.Ям-Ижора: 4 (кафе «Хуторок, кафе «Эрго», кафе ИП Хван А.О., кафе ИП Нуриев А.А.); Московское шоссе, 671 км – кафе ИП Рудич К.В., кафе ИП Даргиль И.В.

Общая площадь залов обслуживания на объектах общественного питания составляет 664,4 кв.м., к наиболее крупным из них относятся кафе ИП Нуриев А.А. (140 кв.м.), кафе «От заката до рассвета» (120 кв.м.), кафе ИП Хван А.О. (90кв.м.), кафе «Хуторок» (81 кв.м.).

Таким образом, общая численность работников предприятий, задействованных в сфере общественного питания, производственной и торговой сферах экономики поселения,по сведениям полученным из администрации поселения, составляет около 1500 человек.

Как показывает анализ, территориальный ресурс и использование складывающихся факторов развития, как внутри поселения, так и за его пределами, создает благоприятные предпосылки для развития различных отраслей и видов деятельности. В Тельмановском сельском поселении имеются условия для выбора разнообразных возможностей развития, различающихся такими интегральными характеристиками, как наличие резервов территории, возможности разнообразной функциональной специализации, существенный удельный вес земель в частной собственности.