В Удмуртской Республике за четыре года

Категория земель	2009 г.	2010 г.	2011 г.	2012 г.
кол-во сделок, ед.	площадь тыс.га	кол-во сделок, ед.	площадьтыс. га	кол-во сделок, ед.	площадьтыс. га	кол-во сделок, ед.	площадьтыс.га
1.Земли населенных пунктов: всего арендаторов		10,3		8,1		7,5		6,0
2.Земли вне населенных пунктов: всего арендаторов из них земли:		47,8		47,2		41,7		82,7
1)промышленности и иного специального назначения всего арендаторов		2,6		1,7		1,9		3,0
2)сельскохозяйственного назначения всего арендаторов		45,2		45,5		38,7		78,5
3.ВСЕГОарендаторов		58,1		55,3		49,2		88,7

По сравнению с 2011 годом из общего числа арендуемых земельных участков в 2012 году передано гражданам и их объединениям для жилищного и дачного строительства меньше в 1,4 раза; для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества больше на 8,9 %.

За отчетный год арендуемые земли сельскохозяйственных предприятий составили 79,5 тыс. га (89,6 % от всей арендуемой площади), граждан и их объединений для жилищного и дачного строительства, а также личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства – 3,9 тыс. га (4,4 %), предприятий промышленности, транспорта, связи, строительства – 4,1 тыс. га (4,6 %), организаций торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания – 0,2 тыс. га (0,2 %). При этом средний размер арендуемого земельного участка определился:

в населенных пунктах

у организаций промышленности, транспорта, связи, строительства – 1,2 га;

предприятий торговли – 0,2 га;

граждан для жилищного и дачного строительства – 0,13 га;

граждан для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества,

животноводства – 0,44 га;

вне населенных пунктов

у организаций промышленности, транспорта, связи, строительства – 8,4 га;

сельскохозяйственных предприятий – 237,9 га;

граждан для личного подсобного хозяйства, садоводства, сенокошения – 1,7 га.

Значительную часть площади в населенных пунктах арендуют граждане для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства огородничества (42 %) и предприятия промышленности (18 %).

Наиболее высокий уровень арендной платы за земли, предоставленные предприятиям торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания в населенных пунктах с численностью населения от 51 до 250 тыс.чел. – 45,6 руб./кв.м (самая высокая плата в городе Воткинске – 86,5 руб./кв.м), предприятиям, организациям, учреждениям для других целей – 32,8 руб./кв.м (в городе Глазове).

Размеры арендной платы за землю устанавливаются исходя из кадастровой стоимости земельных участков на базе действующих ставок земельного налога с применением коэффициентов в зависимости от целевого использования земель и категории арендаторов. Арендная плата за земли городов и поселков в сравнении с арендной платой в сельской местности значительно выше для большинства категорий арендаторов. На изменение арендной платы за государственные и муниципальные земли повлияла также актуализация результатов государственной кадастровой оценки земель.

Средние размеры арендной платы за использование государственных и муниципальных земель в Удмуртской Республике за последние четыре года приведены в таблице № 18.

Таблица № 18

Арендаторы	2009 г.	2010 г.	2011 г.	2012 г.
в населенных пунктах	Вне населенных пунктов	в населенных пунктах	Вне населенных пунктов	в населенных пунктах	Вне населенных пунктов	в населенных пунктах	Вне населенных пунктов
1.Предприятия, организации, учреждения: промышленности, связи, строительства	13,74	1,05	9,61	2,90	9,41	2,98	8,41	4,09
торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания	28,03	30,00	25,24	30,28	27,33	24,18	20,74	25,2
Сельскохозяйственные предприятия	0,07	0,16	1,00	0,16	0,91	0,10	0,12	0,67
2.Граждане, их объединения, использующие земельные участки для: жилищного и дачного строительства	1,20	4,26	0,98	-	0,99	-	1,33	-
личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества	0,54	0,04	1,53	0,01	0,84	0,05	1,00	0,11

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, предусматривающим сделки с правами аренды, в Удмуртской Республике гражданами и организациями выкуплены права аренды 329 государственных и муниципальных земельных участков площадью 125,1 га, в том числе гражданами 301 и юридическими лицами 28. Наибольшее количество продаж прав аренды отмечено в Кезском районе республики.