Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности)

Использование земель для сельскохозяйственного производства в 2012 году осуществлялось предприятиями и организациями различных организационно-правовых форм. Вследствие того, что регистрация новой организационно-правовой формы предприятий в течение длительного периода времени происходила без оформления в установленном порядке права на землю (в том числе включающего землеустроительные действия по территориальному планированию и установлению новых границ землепользования), частная (долевая) собственность на землю в настоящее время в республике наблюдается также на землях подсобных хозяйств прочих организаций, где земля не подлежала приватизации.

В 2012 году вне зависимости от формы хозяйствования повсеместно функционировали сельскохозяйственные предприятия и организации, осуществлявшие свою деятельность на землях различных форм собственности. При этом в границах реорганизованных предприятий использовались земли, находившиеся в собственности – 94,1 тыс. га, общей собственности – 1024,9 тыс. га, государственной и муниципальной собственности – 699,0 тыс. га. В составе общей собственности на землю долевая собственность составила 100 %, в свою очередь которая состоит из земельных долей граждан – 1011,1 тыс.га, в том числе невостребованных – 7,4 % и долей в праве муниципальных образований – 13,8 тыс.га (1,3 %). Кроме этого, предприятия и организации использовали земли иных физических и юридических лиц, общая площадь таких

земель составила 1,0 тыс. га, данные площади земельных участков принадлежали собственникам земельных долей.

На отчетную дату не произошло изменений в площади земельных долей, не входящих в состав земель, используемых предприятиями и организациями для производства сельскохозяйственной продукции, которая составила 46,3 тыс. га, или 4,5 % от долевой собственности. В большинстве случаев это связано со сложившейся экономической ситуацией, которая приводит сельскохозяйственные предприятия к банкротству. В свою очередь, земли государственной и муниципальной собственности ликвидированных организаций по возможности были переведены в фонд перераспределения земель, на данный период площадь непереведенных земель составляет 11,8 тыс. га.

Наиболее распространенной формой хозяйствования к концу 2012 года остаются производственные кооперативы. Они использовали 74,8 % земель, находящихся у всех предприятий и организаций - производителей сельскохозяйственной продукции.

Хозяйственные товарищества и общества использовали 20,2 % таких земель, государственные и муниципальные предприятия – 3,1 %, подсобные сельские хозяйства промышленных и прочих предприятий и организаций – около 1,9 %.

Половина земель, как в производственных кооперативах, так и в хозяйственных товариществах и обществах, находилась в общей долевой собственности – 59,1 %.

В состав земель долевой собственности, используемых производственными кооперативами, входило 7,5 % земельных долей, собственники которых не воспользовались своим правом по распоряжению ими или свидетельства на земельную долю не получены и 7,2 % таких долей входило в состав земель, используемых хозяйственными товариществами.

Собственники земельных долей передавали долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основе договоров купли-продажи (3,8 тыс.га), кроме того в счет земельной доли предоставлено гражданам земельных участков - 5,8 тыс.га в собственность для сельскохозяйственных целей и 0,2 тыс.га для организации крестьянских (фермерских) хозяйств.

Доля земель, находящихся в собственности юридических лиц, за отчетный год в целом увеличилась на 1,2 тыс.га.

Земли, находящиеся в собственности товариществ и обществ, составили 11,5 %, в собственности производственных кооперативов – 3,7 %.

Сельскохозяйственные коммерческие организации использовали земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. В использовании хозяйственных товариществ и обществ, а также производственных кооперативов находилось более 34,4% земель государственной и муниципальной собственности. Эти земли включали земельные участки, предоставленные предприятию дополнительно для сельскохозяйственных целей из государственной и муниципальной собственности, сюда же относятся земельные участки, покрытые лесом или водой.

Государственные и муниципальные предприятия использовали 97,8% земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Сведения о правах, на которых использовали землю предприятия, организации, хозяйства, общества, занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции, представлены в отчетной форме № 22-3 (организации) за 2012 год.

В таблице № 8 показано изменение площадей по группам землепользователей за 2012 год. Уменьшение площади производственных кооперативов произошло за счет выделившихся земель долевой собственности в общества с ограниченной ответственностью (по одному обществу в Балезинском, Малопургинском и в Сарапульском районах), кроме того за счет выделения долевых земель собственниками земельных участков. Уменьшение государственных и муниципальных предприятий произошло вследствие предоставления в аренду земель, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, промышленному предприятию в Сарапульском районе.

Площадь подсобных хозяйств (промышленных предприятий) уменьшилась в городе Ижевске за счет выкупа в собственность юридических лиц (прочими предприятиями) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании.

Площадь подсобных сельских хозяйств прочих предприятий уменьшилась в связи с отказом от земельных участков, предоставленных в свое время школам в Завьяловском, Каракулинском, Кезском и Можгинском районах.

Таблица № 8

(тыс.га)

			находящиеся в собственности юридического лица	собственников земельных долей	т.ч. долей в праве муниципальных образований	находящиеся в госу- дарственной и муниципальной собственности
№№	Наименование хозяйствующих	Общая
п/п	субъектов, использующих	площадь
	землю
А	Б
	Хозяйственные товарищества и общества	+4,4	+0,5	+1,7	+0,2	+2,2
	Производственные кооперативы	-12,7	+0,6	-11,8	+4,9	-1,9
А	Б
	Государственные и муниципальные унитарные сельскохозяйственные предприятия	-0,1	-	-	-	-0,1
	Научно-исследовательские и учебные учреждения и заведения	-	-	-	-	-
	Подсобные хозяйства	-0,1	-	-	-	-0,1
	Прочие предприятия, организации и учреждения	-0,1	+0,1	-	-	-0,2
	Итого земель	-8,6	+1,2	-10,1	+5,1	-0,1