Сд.03 экономика землеустройства

СД.03 ЭКОНОМИКА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Дипломное проектирование

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Направление подготовки дипломированного специалиста

Землеустройство и кадастры

Специальность 120301 Землеустройство

Уфа 2010

УДК 332

ББК 65.32-5

М 54

Рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и лесного хозяйства

(протокол №5 от «12» февраля 2010 г.)

Составитель: к.э.н., доцент И.Д. Стафийчук

Рецензент: первый заместитель председателя Башгоскомзема И.С. Хохлов

Ответственный за выпуск:
зав. кафедрой землеустройства, д.с.-х.н., профессор Х.М. Сафин

г. Уфа, БГАУ, кафедра землеустройства

СОДЕРЖАНИЕ

Введение. 4

I Выбор темы и объекта дипломного проектирования. 5

II Оформление задания и программы составления дипломного проекта. 6

III Организация дипломного проектирования. 8

IV Состав дипломного проекта и примерная структура пояснительной. 9

V Составление и оформление списка использованных источников и материалов (библиографии). 10

ПРИЛОЖЕНИЯ.. 13

ВВЕДЕНИЕ

Дипломное проектирование – завершающая стадия всего учебного процесса. К дипломному проектированию допускаются студенты, сдавшие все зачеты и экзамены по всем дисциплинам, учебным и производственным практикам и собравшие необходимый материал для дипломной работы в период преддипломной практики или по месту работы (заочники). Целью дипломного проектирования является проверка организаторских способностей и умения применить полученные теоретические знания и практические навыки по всем пройденным дисциплинам для решения конкретных производственных задач. Поэтому в процессе работы над дипломным проектом выпускник обязан показать:

- умение самостоятельно организовать процесс дипломного проектирования от получения задания до защиты проекта;

- знание нормативных документов по правовым, техническим, экономическим и экологическим вопросам организации рационального использования и охраны земель;

- умение пользоваться современными техническими средствами и технологиями для решения производственных задач в области землеустройства и земельного кадастра;

- знание основных проблем организации рационального использования и охраны земельных ресурсов, достижения в этой области науки и техники;

- умение обосновывать и отстаивать свою точку зрения;

- знание земельного законодательства и особенностей земельных отношений в Республике Башкортостан.

ПРИЛОЖЕНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ А

Рекомендуемые примерные темы дипломных (проектов) работ^*

1. Геодезические работы, применяемые в землеустройстве:

1.1. при установлении и восстановлении границ земель городов, районов, сельских и поселковых Советов, особо охраняемых территорий, посёлков, сельских населённых пунктов;

1.2. при установлении границ землепользовании сельскохозяйственных предприятий, ассоциаций крестьянских хозяйств, крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводческих товариществ;

1.3. при инвентаризации и межевании земель населённых пунктов;

1.4. при проектировании и перенесении в натуру проекта организации территории сельскохозяйственных предприятий и ассоциаций крестьянских хозяйств;

2. Топографическая съёмка для составления рабочих проектов по природообустройству, мелиорации земель, защите почв от эрозии и других видов деградации;

3. Вычисление площадей административно-территориальных образований и, сельскохозяйственных предприятий;

4. Топографо-геодезические и фотограмметрические работы при инвентаризации земель сельского населенного пункта

5. Инвентаризация земель населённого пункта;

6. Межхозяйственное землеустройство:

6.1. при образовании сельскохозяйственных предприятий, ассоциаций крестьянских хозяйств и крестьянских (фермерских) хозяйств;

6.2. при образовании несельскохозяйственных предприятий;

6.3. при реформировании сельскохозяйственных предприятий;

6.4. при передаче земель сельскохозяйственных предприятий в ведение сельских (поселковых) Советов и в спецземфонд районных Советов;

Продолжение приложения А

7. Внутрихозяйственное землеустройство:

7.1. сельскохозяйственного предприятия;

7.2. ассоциаций крестьянских (фермерских) хозяйств;

8. Совершенствование ранее составленного проекта внутрихозяйственного землеустройства на ландшафтно-экологической основе;

9. Обоснование размещения хозяйственных центров и производственных сельскохозяйственных предприятий при их реорганизации;

10. Совершенствование сложившейся организации угодий и севооборотов сельскохозяйственных предприятий при их реорганизации;

11. Почвозащитная организация территории сельскохозяйственного предприятия с использованием ГИС-технологии

12. Составление схемы землеустройства района

13. Совершенствование организации территории севооборотов сельскохозяйственных предприятий на контурно-мелиоративной основе;

14. Комплексная организация территории коллективного сада;

15. Комплекс мероприятий по организации рационального использования и охраны земель в схемах и проектах землеустройства района;

16. Комплекс противоэрозионных гидротехнических сооружений в проектах и схемах землеустройства;

17. Создание и ведение государственного земельного кадастра района (города);

18. Составление земельно-кадастровой карты района с использованием компьютерной технологии;

19. Создание и ведение земельного кадастра сельского (поселкового) Совета;

20. Ценовое зонирование территории и оценка земель города, поселка;

21. Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения района;

22. Государственная кадастровая оценка земель поселений;

Продолжение приложения А

23. Внутрихозяйственная оценка земель сельскохозяйственного предприятия;

24. Организация использования земель поселка, сельского населенного пункта, поселкового и сельского Советов;

25. Организация использования земель города;

26. Использование современных компьютерных технологий для целей Государственного земельного кадастра;

27. Организация и планирование землеустроительных и земельно-кадастровых работ в районе (городе);

28. Организация регистрации и учета земель в районе, городе;

29. Управление земельными ресурсами района, города, республики;

30. Рекультивация земель с нарушенным почвенным покровом и консервация деградированных сельскохозяйственных угодий;

31. Кадастровое районирование территории административного района, города с использованием геоинформационных систем;

32. Изготовление плановой основы землепользования сельскохозяйственного предприятия на основе ГИС-технологии;

33. Разработка генплана планировки и застройки сельского населенного пункта;

34. Организация угодий и севооборотов сельскохозяйственного предприятияскомплексом противоэрозионных мероприятий;

35. Внутрихозяйственное землеустройство акционерного общества;

36. Внутрихозяйственное землеустройство ассоциации крестьянских хозяйств;

37. Внутрихозяйственное устройство с планировкой и застройкой усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства;

38. Внутрихозяйственное землеустройство общества с ограниченной ответственностью;

Окончание приложения А

39. Внутрихозяйственное землеустройство сельскохозяйственного предприятия индустриального типа с интенсивным развитием орошения;

40. Территориальное землеустройство в связи с разграничением государственной собственности на землю;

41. Территориальное землеустройство землевладений, формируемых на основании ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

42. Совершенствование ранее составленного проекта внутрихозяйственного землеустройства с использованием компьютерных технологий.

* Подлежит дополнению и уточнению с руководителем дипломного проекта

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

Примерный перечень исходных материалов для дипломного проектирования^*

1.1. По геодезическим работам при землеустройстве:

1. План (карта) территории, затрагиваемой геодезическими работами;

2. Схема расположения пунктов опорной геодезической сети, сроки заложения опорных геодезических пунктов;

3. Журналы и абрисы полевых измерений;

4. Технологические схемы производства работ и обработки полевых измерений;

5. Землеустроительный проект реорганизации (образования нового) землепользования. Показатели развития реорганизуемых хозяйств;

сд.03 экономика землеустройства - student2.ru 6. Экспликация земель до и после выполнения землеустроительных работ;

7. Материалы согласования проверки и приемки работ.

1.2. По инвентаризации земель поселения:

1. Рабочий план инвентаризации земель поселения:

2. Технологическая схема производства работ:

3. Схематический план кадастрового района (зоны, массива):

4. План населенного пункта с указанием кадастровых кварталов:

5. План населенного пункта в масштабе 1:2000, составленный по итогам инвентаризации земель:

6. Сроки закладки опорных геодезических пунктов:

7. Материалы полевых измерений и их обработки:

8. Схематический чертеж увязки полевых измерений:

9. Копии землеустроительных дел по 1-2 кварталам:

Продолжение приложения Б

10. Списки зарегистрированных собственников, владельцев, пользователей земельных участков и перечень участков с нарушенными правами пользования;

11. Материалы рассмотрения и утверждения результатов инвентаризации земель.

1.3. По ведению земельного кадастра района (сельского Совета):

1. Сельскохозяйственная или дежурная кадастровая карта района (сельского Совета);

2. Копия отчета о наличии, состоянии и распределении земель по форме 22 со всеми приложениями и объяснительной запиской;

3. Материалы перераспределения земель и установления границ землепользования;

4. Сводные материалы инвентаризации земель поселений;

5. Материалы почвенного обследования и оценки сельскохозяйственных угодий;

6. Данные по характеристике природных условий и качеству сельскохозяйственных угодий (рельеф, почвы, климат, растительность, гидрографическая сеть и т.п.);

7. Данные по характеристике экономических условий объекта;

8. Данные о топографической, почвенной, землеустроительной и иной изученности территории объекта;

9. Программа автоматизации ведения земельного кадастра.

1.4. По ведению земельного кадастра города, поселка:

1. Дежурная кадастровая карта города или генплан планировки и застройкигорода с указанием кадастровых кварталов;

2. Копия отчета о наличии, распределении и использовании земель города (поселка) по форме 22 со всеми приложениями и объяснительной запиской;

Продолжение приложения Б

3. Сводные материалы установления городской (поселковой) черты и инвентаризации земель;

4. Материалы ценового зонирования и кадастровой оценки земель;

5. Программа автоматизации ведения земельного кадастра;

6. Генпланы застройки отдельных предприятий города (поселка) и размер их санитарно-защитных зон и класс вредности;

7. Характеристика объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

8. Данные по характеристике природных, архитектурно-строительных и социально-экономических условий города (поселка).

1.5. По внутрихозяйственному землеустройству:

1. Схема землеустройства района, проект межхозяйственного землеустройства;

2. Проекты внутрихозяйственного землеустройства, перераспределения земель; консервации деградированных земель, материалы вычисления площади, почвенного обследования и внутрихозяйственной оценки земель, система земледелия по объекту дипломного проектирования;

3. Экономические показатели развития хозяйства за 3-5 предыдущих лет и показатели бизнес-плана развития хозяйства на перспективу;

4. Сводные материалы инвентаризации земель землепользования в целом и его населенных пунктов объекта дипломного проектирования;

5. Рабочие проекты по видам мероприятий хозяйства.

1.6. По ценовому зонированию территории поселений для дифференциации ставок земельного налога:

1. План существующей застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры;

Окончание приложения А

2. Генплан планировки и застройки с элементами кадастрового районирования;

3. Планы территории поселения с нанесением на них зон влияния неблагоприятных факторов, зон с особым режимом использования;

4. Экспликация земель по категориям, собственникам, владельцам, пользователям и видам угодий;

5. Характеристика технического состояния объектов социально-культурного обслуживания, транспортной и инженерной коммуникации;

6. Материалы по обоснованию и установлению городской (поселковой) черты;

7. Материалы кадастровой оценки земель поселения;

8. Материалы комплексной градостроительной оценки территории поселения;

9. Списки плательщиков земельного налога и ставки их платежей за землю.

* Подлежит уточнению и дополнению с руководителем дипломного проектирования

ПРИЛОЖЕНИЕ В

Примерная структура текстовой части программы составления дипломного проекта (работы)

Введение (0,5 стр.)

Заключение (0,5 с)

Приложения (1-2 с.)

*Подлежит уточнению применительно к теме дипломного проекта

ПРИЛОЖЕНИЕ Г

Примерная структура и содержание пояснительной записки к дипломному проекту.

Введение (2-3 с.)

Сущность проводимой в стране земельной реформы и связь с ней темы дипломного проекта. Объект, предмет, цель и задачи дипломного проекта. Исходные материалы для разработки проекта и участие автора в их подготовке

Заключение (2-3 с.)

Основные выводы и предложения по дипломному проекту. Связь темы дипломного проекта с работой на производственных практиках. Трудности в проектировании и их преодоление. Пожелания по улучшению учебного процесса и организации дипломного проектирования.