Ведение государственного земельного надзора на территории Кущевского района

Почвы

Район расположен в степной зоне. Рельеф района – пологоволнистый, со слабым уклоном на запад и северо-запад. Эрозионная опасность почв – незначительная. 92 % почв района представлены черноземами всех типов.

Почвы Кущевского района представлены обыкновенными карбонатными черноземами, которые сформированы на бурых глинах и тяжелых лессовидных суглинках. Для почв характерен относительно тяжелый механический состав. В пахотном слое карбонатные черноземы содержат большое количество углесолей (0,7 – 2,0 %), с глубиной их концентрация повышается.

Мощность черноземов достигает 1,2–2,0 м, почвообразующими породами служат четвертичные суглинки и глины.

По мощности гумусового горизонта почвы делятся на сверхмощные (более 120 см, таких почв в районе 32 % от площади всех сельхозугодий), мощные (80 – 120 см, их доля – 62 %) и среднемощные (менее 80 см, их около 6 %).

Содержание общего N (азота) – 0,22 – 0,26 %, содержание Р (фосфора) – 0,17 – 0,19 %, К (калия) – 1,8 – 2,0 %. Реакция почвенного раствора слабощелочная, pH солевой вытяжки – 7,1 – 7,3.

Почвенный покров района, как и других населенных пунктов,имеет существенные отличия от естественного. Главными из них являются:

- формирование почвенного покрова на насыпных, намывных или перемещенных грунтах и культурном слое;

- наличие включений строительного и бытового мусора в верхних горизонтах;

- изменение кислотно-щелочного баланса с трендом в сторону подщелачивания;

- изменение физико-механических свойств почв (пониженная влагоемкость, повышенная уплотненность, каменистость и др. особенности); рост профиля за счет интенсивного аэрального напыления [9].

Рельеф

Район расположен на Азово-Кубанской равнине в степной зоне. Рельеф района – пологоволнистый, со слабым уклоном на запад и северо-запад. Ландшафт — степной, с течением рек.

Агроклиматические условия и равнинный характер рельефа района положительно влияют на развитие сельского хозяйства, в особенности растениеводства. Перспективы развития Кущевского района во многом определяют обширные равнинные территории района.

Климат

Территория Кущевского района входит в первый агроклиматический район по схеме агроклиматического районирования Краснодарского края. Этот район характеризуется как засушливый - годовая сумма осадков составляет 508–640 мм. Основное количество осадков выпадает в теплый период года (60–70%). Климат умеренно континентальный и характерен для северных районов Краснодарского края: относительно теплая зима, жаркое лето. Зима неустойчива: до 75% зим снежный покров неоднократно устанавливается и сходит. В конце февраля – начале марта достигается наибольшая глубина промерзания почвы [10].

Продолжительность периода с температурой выше 0 ^оС - 268 дней, средняя температура января: - 4,8 ^оС, средняя температура июля: +22,7 ^оС. Суховеи случаются весной и ранним летом. Господствуют восточные и северо-восточные ветра.

Температурный режим благоприятен для производства сельскохозяйственных культур, прежде всего зерновых и масличных, но засушливый климат способствует риску недополучения урожая.

Кущевский район среди районов Краснодарского края относится к районам с низкой экологической напряженностью. По климатическому районированию территория района относится к зоне невысокого потенциала загрязнения атмосферы.

Благоприятные почвенно-климатические условия района позволяют получать лучшие урожаи сельскохозяйственной продукции по сравнению с большинством районов Краснодарского края, разведению животных и птицы.

Растительность

Равнинный рельеф благоприятен разведению многих ценных зерновых и технических культур. Здесь успешно возделывают озимую пшеницу, гречиху, просо, табак, подсолнечник, кукурузу, сахарную свеклу, клещевину, кенаф, бахчевые, виноград и другие культуры. Очень распространена древесно-кустарниковая растительность. Древесные растения представлены в основном виде лесополос и парковых зон [26].

В районе произрастает 64 вида декоративных растений, 34 – лиственных, 14 — хвойных, значительное количество лекарственных растений. Многие растения занесены в Красную книгу Краснодарского края: горицвет весенний, пион узколистный, ковыли.

Гидрография

По территории Кущевского района протекают 8 рек: Ея, Кавалерка, Куго-Ея, Мокрая Чубурка, Чубурка, Средняя Чубурка, Россошь, Эльбузд, имеется 37 балок [28].

Ея – самая длинная из степных рек. В Краснодарском крае она занимает второе место по длине и уступает лишь реке Кубань. Ея зарождается она в юго-восточной части Азово-Кубанской равнины, у одного из порогов Ставропольской возвышенности, в 5 км к югу от станицы Новопокровской. Она образуется от слияния двух небольших речек: Упорной и Карасуна. Сначала Ея течет в северо-западном направлении, от ст. Кущёвской меняет его на западное и впадает в Ейский лиман ниже ст.Старощербиновской, проделав путь в 311 км.

Площадь водосборного бассейна Еи составляет 8650 км.

Наиболее крупными притоками реки Еи являются Кавалерка -78 км и Куго-Ея длинною 108 км. В Ею впадают реки Весёлая, Терновая, Сосыка и др.

Ширина русла реки Ея колеблется от 5-30 м в верховьях до 60-100 м в среднем и 150-260 в нижнем течении. Глубина реки – от 0,5 до 16 м. В низовьях долина Еи сильно заболочена, а сама река, образует целый ряд маленьких лиманов.

Куго-Ея - река в Ростовской области и Краснодарском крае, крупнейший правый приток Еи. Площадь водосборного бассейна 1260 км². Представляет собой сильно заболоченную и пересыхающую летом реку с незначительным стоком из-за многих плотин, перегораживающих русло. Куго-Ея в верхнем течении протекает по территории Ростовской области, в нижнем — по Краснодарскому краю.

Кавалерка является правым притоком Еи. Площадь водосборного бассейна Кавалерки 695 км², длина 78 км. Берёт начало в Ростовской области, около хутора Шаумяновского, течёт с востока на запад в Краснодарский край, где и впадает в Ею между станицами Кисляковской и Кущёвской.

Мокрая Чубурка, — Длина 92 км. Общее падение 63 м, уклон 0,684 м/км. На реке сооружены пруды. Крупнейший приток — река Чубурка (28 км, правый). Россошь — река в Ростовской области и Краснодарском крае, правый и основной приток Эльбузда. Длина 41,6 км (68,9 км от истока Среднего Эльбузда).

Эльбузд — река длиной 55 км в Ростовской области и Краснодарском крае. В Ростовской области находятся исток и устье. Является левым притоком реки Кагальник. В пределах Краснодарского края находится почти 27 км среднего течения р. Эльбузд [27].

Территориальные (обособленные) подразделения - отделы Управления Росреестра по Москве осуществляют полномочия по государственной регистрации прав, за исключением полномочий, предоставленных специализированным отделам.

К специализированным отделам относятся:

1. Отдел регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения и объекты государственной собственности;

2. Отдел регистрации прав на сооружения и объекты незавершенного строительства;

3. Отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов;

4. Отдел ведения Единого государственного реестра прав;

5. Отдел регистрации прав в электронном виде, верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН.

Ведение государственного земельного надзора на территории Кущевского района