Обследование строительных конструкций
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ СИБПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ
| СОГЛАСОВАНО: Директор ЦНИИПСК им. Мельникова д.т.н., профессор, член-корр. Российской инженерной академии _________________В.В. Ларионов "____"____________2000 г. | УТВЕРЖДАЮ: Директор ГПИ «Сибпроектстальконструкция» _______________Г.М. Новиков "____"__________ 2000 г. |
| СОГЛАСОВАНО: Директор ООО "Экспертиза металлоконструкций" ____________________Е.А. Щербаков "____"_______________2000 г. |
СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
На проектные работы
по обследованию, оценке технического состояния,
Испытанию и усилению строительных конструкций зданий, сооружений, грузоподъемных кранов и подъемников
Издание 2-е, переработанное и дополненное
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ СИБПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ
| СОГЛАСОВАНО: Директор ЦНИИПСК им. Мельникова д.т.н., профессор, член-корр. Российской инженерной академии _________________В.В. Ларионов "____"____________2000 г. | УТВЕРЖДАЮ: Директор ГПИ «Сибпроектстальконструкций» _______________Г.М. Новиков "____"__________ 2000 г. |
| СОГЛАСОВАНО: Директор ООО "Экспертиза металлоконструкций" ____________________Е.А. Щербаков "____"_______________2000 г. |
СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
на проектные работы по обследованию, оценке технического состояния,
Испытанию и усилению Строительных конструкций зданий, сооружений, грузоподъемных кранов и подъемников
Издание 2-е, переработанное и дополненное
ВВЕДЕНИЕ
1. Настоящий Справочник базовых цен (именуемый в дальнейшем «Справочник») предназначен для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на выполнение следующих видов работ во всех отраслях промышленности и строительства России :
А. Здания и сооружения. Строительные конструкции.
- Обследовательские работы.
- Оценка технического состояния.
- Разработка рабочей документации на усиление.
- Разработка рабочей документации на реконструкцию и расширение.
- Разработка рабочей документации на капитальный ремонт.
- Испытание материалов.
- Испытание конструкций и сооружений.
Б. Грузоподъемные краны и подъемники ( вышки ).
- Обследование и техническое диагностирование грузоподъемных кранов и подъемников, отработавших нормативный срок службы.
- Разработка рабочей документации на усиление.
2. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав стоимости в соответствии с «Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов», утвержденными Госстроем России от 6 апреля 1994г., и прибыль, кроме затрат на служебные командировки.
Цены, приведенные в Справочнике, установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, содержащихся в СНиП 11-01-95, РД-22-0197.
3. Затраты организаций, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, связанные с их хозяйственной деятельностью, выплатами по районным коэффициентам, а также надбавок к зарплате и других льгот, предусмотренных законодательством, определяются дополнительно к базовой цене путем введения к итогу стоимости повышающих коэффициентов, установленных на основании соответствующих обосновывающих расчетов, выполняемых самой организацией.
4. Решением наблюдательного совета Госгортехнадзора Российской Федерации от 03.05.2000 г. рекомендовано применение данного документа при проведении экспертизы промышленной безопасности в металлургической промышленности.
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1.1. Цены Справочника составлены из условия нормативных сроков эксплуатации зданий, сооружений и грузоподъемных кранов до первого обследования, установленных нормативными, в том числе и отраслевыми документами.
1.2. При сверхнормативных сроках эксплуатации строительных конструкций зданий и сооружений стоимость работ как при первом, так и при последующих обследованиях увеличивается :
при сверхнормативной эксплуатации до 5 лет стоимость работ увеличивается в размере 3% на каждый сверхнормативный год;
при сверхнормативной эксплуатации более 5 лет стоимость работ, начиная с 6 года, увеличивается в размере не более 10% на каждый сверхнормативный год.
При этом следует учитывать, что при последующих обследованиях за начало отсчета нормативного срока эксплуатации принимается предыдущее обследование, если по его материалам были выполнены все рекомендации по восстановлению безопасного режима эксплуатации.
Общий коэффициент увеличения принимать не более 2,5.
Нормативные сроки эксплуатации конструкций по их видам приведены в приложении.
1.3. Стоимость абонементного обслуживания (контроль за состоянием строительных конструкций эксплуатируемых здании и сооружений) определяется ежегодно и принимается в размере 12-15% от стоимости обследования.
1.4. При отсутствии абонементного обслуживания периодичность обследования по истечении нормативных сроков эксплуатации - 1 раз в пять лет, за исключением подкрановых конструкций режимов работы 6к-8к, которые обследуются каждые три года, если отсутствуют другие нормативные требования.
1.5 Цены разделов 2, 3 и 8 данного Справочника разработаны применительно к зданиям и сооружениям с несущими и ограждающими конструкциями из металла. Для зданий со смешанными конструкциями, когда обследуется все здание, вводится поправочный коэффициент К12 по табл. 1 - в зависимости от объема каменных, бетонных и железобетонных конструкций.
При обследовании каменных, бетонных и железобетонных конструкций коэффициент К12 к цене принимается равным 0,6.
1.6. На стоимость работ по обследованию металлоконструкций, при изготовлении и монтаже которых использовались заклепки и высокопрочные болты, вводится коэффициент 1,3.
1.7. Цены разработаны для зданий с шагом колонн и ферм 6 метров и более. При шаге колонн и ферм менее 6 метров вводятся коэффициенты
при 4¸6 м - 1,2
менее 4 м -1,25.
1.8. Стоимость работ для коммуникационных, крановых эстакад, различных башен, бункерных эстакад, транспортерных галерей, надшахтных копров, резервуаров, градирен, мачт, опор ЛЭП, дымовых труб, тоннелей, полупроходных каналов, лестничных клеток, нефтяных шахт и других подобных сооружений определяется умножением цен для одноэтажных или многоэтажных промышленных зданий на коэффициент К=1,35.
При этом, за высоту коммуникационных эстакад, транспортных галерей и подобных сооружений принимать высоту пролетного строения.
1.9. Стоимость проекта производства работ по усилению строительных конструкций определяется в размере до 25%от стоимости разработки рабочей документации на усиление в зависимости от степени сложности.
1.10. Справочником не учтены затраты:
- на обследование и проектирование усиления оснований зданий и сооружений;
- на обследование и разработку рабочей документации на ремонт и восстановление конструкций встроенных помещений, технологических площадок, технологического оборудования, санитарно-технических, энергетических и других инженерных систем и оборудования;
- на разработку проектов производства ремонтно-восстановительных работ;
- на устройство, разборку и перемещение лесов и подмостей, вскрытие и очистку конструкций, отбор проб (образцов) материалов конструкций для лабораторных испытаний и анализов, установление фактических физико-механических свойств и химического состава материалов конструкций, отрывку и обратную засыпку шурфов, откачку воды при вскрытиях конструкций (эти работы выполняются силами заказчика и за его счет);
- на специальные расчетно-теоретические, натурные и лабораторные исследования и испытания конструкций, кроме традиционно известных;
- на длительные наблюдения за строительными конструкциями, разработку дополнительных вариантов проектной документации по просьбе заказчика, разработку рабочих чертежей вспомогательных устройств и приспособлений для ремонта или восстановления конструкций (эти работы оплачиваются дополнительно);
- на авторский надзор за работами по реализации рекомендаций, технических pешений или проектов, разработанных в процессе выполнения работ, предусмотренных настоящим Справочником;
- на оказание технической помощи в реализации рекомендаций, технических решений или проектов (эти работы оплачиваются дополнительно);
- на командировки исполнителей работ (дополнительно оплачивается заказчиком проезд исполнителей к месту работы и обратно, проживание в гостинице или в другом временном месте жительства, суточные по месту нахождения объекта);
- на отбивку и восстановление штукатурки для определения прочности кладки стен ультразвуковым прибором;
- на планово-высотную съемку положения строительных конструкций;
- на проведение исследований строительных конструкций.
1.11. Стоимость работ по обследованию, оценке технического состояния строительных конструкций зданий или сооружений и разработке проектной документации на их ремонтно-восстановительные работы рассчитывается исходя из строительного объема, высоты, категории сложности объемно-планировочного и конструктивного решений здания и сооружения, состава, сложности и условий выполнения работ.
В случаях, когда здание или сооружение состоит из отдельных объемов с различными высотами или другими характеристиками объемно-планировочных либо конструктивных решений, стоимости работ определяются раздельно по каждому объему и затем суммируются.
1.12. Стоимость преддоговорных работ определяется в процентах от общей стоимости :
при стоимости работ до 10 тыс.руб. - 8 %
от 10 до 30 тыс.руб. - 5 %
от 30 до 50 тыс.руб. - 3 %
от 50 до 100 тыс.руб. - 2 %
свыше 100 тыс.руб. - 1%
1.13. Стоимость выполнения обследования оснований фундаментов зданий, находящихся в эксплуатации, и лабораторных работ определяется по «Справочнику цен на изыскательские работы для капитального строительства».
1.14. Строительный объем здания или сооружения определяется как сумма строительных объемов его надземной ( включая световые, аэрационные и светоаэрационные фонари ) и подземной частей.
1.15. Строительный объем надземной части здания подсчитывается умножением площади вертикального поперечного сечения по внешнему обводу наружных стен и покрытия на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя.
1.16. Строительный объем подземной части здания подсчитывается умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу стен первого этажа на уровне цоколя на высоту, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до уровня пола подвала или цокольного этажа.
1.17. Строительный объем надземного сооружения или надземной части сооружения, кроме галерей, эстакад и т.п., подсчитывается умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу на уровне сопряжения с поверхностью фундамента или покрытия по грунту на высоту от верха фундамента или покрытия по грунту до верха покрытия или иной строительной конструкции, ограничивающей габариты сооружения сверху. Строительный объем для башен, мачт и других подобных сооружений, имеющих сложную конфигурацию в виде усеченной пирамиды (призмы, конуса и т.п.), подсчитывается по соответствующим формулам по внешнему обводу конструкций.
1.18. Строительный объем подземного сооружения или подземной части сооружения, кроме галерей, каналов и т.п., подсчитывается умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу на уровне перекрытия над подвалом или верха фундамента на высоту от чистого пола нижнего уровня до верха перекрытия над подвалом или поверхности фундамента.
1.19. Строительный объем галереи, эстакады определяется как сумма строительных объемов пролетного строения и опор. Строительный объем пролетного строения подсчитывается умножением площади поперечного сечения по внешнему обводу стен, покрытия и пола на длину галереи, эстакады. Строительный объем опоры подсчитывается умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу конструкций на высоту опоры, измеренную от верха фундамента до низа пролетного строения. Для опор сложной конфигурации строительный объем подсчитывается по соответствующим формулам по внешнему обводу конструкций.
1.20. При подсчете объема здания (сооружения) выступающие архитектурные детали (пилястры, парапеты, балконы), а также ниши не учитываются.
1.21. За высоту здания или сооружения принимается расстояние от уровня чистого пола первого этажа или подвала, а при его отсутствии для сооружения - от уровня грунта или покрытия по грунту до низа несущих конструкций покрытия (балок, ферм, потолка верхнего этажа, в том числе подвесного), а при, его отсутствии - до низа горизонтальных связей или иных строительных конструкций, ограничивающих габариты сооружения сверху.
1.22. При выполнении обследования конструкции к ценам на эти работы могут вводиться коэффициенты, учитывающие выполнение работ в сложных условиях, согласно табл. 1. При определении стоимости работ коэффициенты перемножаются.
ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ В СЛОЖНЫХ УСЛОВИЯХ
Таблица 1
| Обозначение | Факторы, усложняющие работы | Коэффициент |
| K1 | Здания, возведенные на вечномерзлых, насыпных, просадочных, набухающих грунтах, над горными выработками, в подтапливаемых зонах, с карстовыми и оползневыми явлениями. | 1,2 |
| К2 | При обследовании конструкций здания или сооружения без прекращения производственного процесса. | 1,15-1,3 |
| К3 | Выполнение работ в цехах с вибродинамическими воздействиями на конструкции здания. | 1,2 |
| К4 | Выполнение работ в неотапливаемых зданиях или его частях (чердаки, кровли, фасады и др.) и на открытом воздухе в зимний период времени. | 1,2 |
| К5 | Выполнение работ на объектах, поднадзорных Госгортехнадзору, Энергонадзору и т.п. | 1,1 |
| К6 | Выполнение работ с мостового крана или подмостей, требующих использование дополнительных лестниц и различных приспособлений. | 1,15 |
| К7 | Выполнение работ в цехах со слабой степенью агрессивного воздействия окружающей среды. | 1,2 |
| K8 | То же, в цехах со средней степенью агрессивного воздействия окружающей среды. | 1,3 |
| К9 | То же, в цехах с сильной степенью агрессивного воздействия окружающей среды, с выделением пара и вредных для здоровья веществ, требующих использование спецсредств. | 1,5 |
| К10 | Конструкции, усиленные по ранее разработанным проектам. | 1,2 |
| К11 | Здание (сооружение) оборудовано кранами режимных групп 7К, 8К. | 1,2 |
| К12 | Бетонные, железобетонные и каменные конструкции составляют в объеме всех конструкций здания (сооружения): | |
| 25% и менее (плиты покрытия, стены) | 1,0 | |
| от 26 до 50 % (плиты покрытия, стены, фундаменты, колонны) | 0,85 | |
| от 51 до 75 % (плиты покрытия, стены, фундаменты, подкрановые балки, колонны) | 0,7 | |
| от 76 % и более (плиты покрытия, стены- фундаменты, каркас). | 0,6 | |
| K13 | Затруднен доступ к строительным конструкциям вследствие насыщенности помещений оборудованием или коммуникациями (занимают более 50% площади пола) или наличия подвесных потолков и т.п. | 1,2 |
| Конструкции скрыты: | ||
| - облицовочной плиткой, листами или другими штучными элементами; | 1,3 | |
| - штукатуркой. | 1,25 | |
| Kl4 | В аварийном состоянии находятся элементы строительных конструкций, составляющие от общего объема обследуемых | |
| 25% и менее | 1,2 | |
| от 26 до 50 % | 1,4 | |
| от 51 до 75% | 1,6 | |
| свыше 75%. | 1,8 | |
| Kl5 | Помещения затемнены, что вызывает необходимость использования при обследованиях переносных или индивидуальных источников освещения. | 1,2 |
| K16 | Обследовательские работы проводятся в условиях, требующих применения альпинисткого снаряжения. | 1,5 |
| K17 | При последующем обследовании конструкций с использованием материалов обследований, выполненных той же организацией не более 5 лет назад. | 0,7 |
| K18 | Выполнение работ в зданиях, являющихся памятником архитектуры. | 1,25 |
| Kl9 | Средняя температура воздуха в помещениях превышает 25°С, а относительная влажность 75%. | 1,2 |
| K20 | В случае непредоставления заказчиком вспомогательного персонала для выполнения подготовительных работ. | 1,2-1,4 |
| K21 | В случае непредоставления заказчиком подъемного оборудования для обследования на высоте (при необходимости). | 1,1-1,3 |
| K22 | При работе на галереях, коммуникационных эстакадах, куполах, оболочках, шатрах, мостовых металлоконструкциях, резервуарах, градирнях, башнях, мачтах, дымовых трубах, опорах ЛЭП, надшахтных копрах и других сооружениях при подъеме на высоту до 20 м (при высоте свыше 20 м каждые последующие 10 м учитываются умножением коэффициента К22 = 1,25 на 1,1). | 1,25 |
| K23 | При инструментально-приборном обследовании и диагностике конструкций. | 1,2-1,5 |
1.23. При выполнении работ по обследованию и оценке технического состояния зданий и сооружений с малыми строительными объемами к ценам на эти работы вводятся коэффициенты по табл.2.
Для отдельностоящих металлических дымовых труб (без башни) коэффициент по таблице 2 принимать увеличенным в 2 раза.
При обследовании и оценке технического состояния конструкций газоотводящих стволов в составе вытяжных башен стоимость работ увеличивается на коэффициент 1.15-1.35 в зависимости от диаметра ствола.
Таблица 2.
| Коэффициент Кv | |||||
| Строительный | Здания | Сооружения | |||
| объем, м3 | Галереи, различные эстакады | Емкости | Дымовые трубы | Различные башни, копры, опоры ЛЭП, мачты и т.п. | |
| 1. до 50 | - | 6,5 | 29,0 | 52,0 | 102,0 |
| 2. 100 | 6,1 | 6,3 | 11,0 | 24,0 | 56,0 |
| 3. 1000 | 4,3 | 5,0 | 4,3 | 12,9 | 13,5 |
| 4. 2000 | 3,5 | 4,0 | 3,5 | 5,5 | 11,2 |
| 5. 3000 | 2,2 | 3,0 | 2,8 | 4,2 | 8,3 |
| 6. 4000 | 1,8 | 2,0 | 2,5 | 3,6 | 5,25 |
| 7. 5000 | 1,3 | 1,5 | 2,3 | 2,9 | 4,75 |
| 8. 10000 | 1,0 | 1,25 | 2,2 | 1,9 | 1,9 |
| 9. свыше 10000 | 1,0 | 1,0 | 2,0 | 1,0 | 1,0 |
Примечание: промежуточные значения коэффициентов Kv принимать по интерполяции.
1.24. Категория сложности объемно-планировочного и конструктивного решений здания или сооружения* устанавливается в соответствии с признаками, приведенными в табл. 3.
__________
* в дальнейшем - «категория сложности здания (сооружения)».
КЛАССИФИКАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПО СЛОЖНОСТИ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО И КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЙ
Таблица 3
| Категория сложности здания (сооружения) | Признаки сложности объемно-планировочного и конструктивного решений |
| ОДНОЭТАЖНЫЕ ЗДАНИЯ, ПРОТЯЖЕННЫЕ И ЕМКОСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ | |
| Однопролетные и двухпролетные бескрановые здания высотой до 6 м; сооружения пролетами до 9 м. | |
| Все остальные здания, не вошедшие в 1 и 3 категории; сооружения (различные эстакады, транспортерные галереи с высотой опор до 20 м и пролетами до 36 м, градирни высотой до 20 м, резервуары, тоннели, лестничные клетки и другие подобные сооружения). | |
| Уникальные здания; большепролетные здания и сооружения с пролетами более 36 м; здания каркасной конструкции с двухярусным расположением мостовых (консольных) кранов; при наличии подкраново-подстропильных конструкций, легкосбрасываемых ограждающих конструкций независимо от количества пролетов; сооружения (транспортерные галереи с высотой опор более 20 м и пролетами более 36 м). | |
| МНОГОЭТАЖНЫЕ ЗДАНИЯ И ВЫСОКИЕ СООРУЖЕНИЯ | |
| Здания прямоугольной формы в плане с одноэтажными встроенными помещениями в пределах этажа с простой конструктивной схемой; сооружения (этажерки высотой до 15 м, многоэтажные бункерные эстакады). | |
| Здания, состоящие в плане из 2-3 прямоугольников, с конструктивной схемой средней сложности и небольшим количеством разнотипных помещений в пределах этажа; сооружения (этажерки высотой более 15 м, градирни высотой более 20 м, различные башни, мачты, надшахтные копры, опоры ЛЭП, дымовые трубы и другие подобные сооружения). | |
| Уникальные здания и сооружения; здания высотой более 40 м; здания, состоящие в плане более, чем из 3 прямоугольников или с криволинейным очертанием контура, со сложной конструктивной схемой (например, с межэтажными фермами перекрытий, бункерами и т.п.) и большим количеством разнотипных помещений в пределах этажа; сооружения (башенные копры, различные мачты, башни и дымовые трубы высотой до 60 м и более). |
1.25. При определении стоимости работ по трудозатратам следует исходить из уровня заработной платы, существовавшего на 01.01.90 г. с учетом инфляционного индекса цен, действующего на момент расчета.
Главный специалист - 500 руб.
Начальник сектора (зав. группой) - 400 руб.
Ведущий инженер -350руб.
Инженер 1 категории - 325 руб.
Инженер 3 категории - 250 руб.
Состав бригады по обследовательским работам и разработке проектной документации - шесть человек :
Главный специалист - 1
Начальник сектора (зав. группой) - 1
Ведущий инженер - 1
Инженер 1 категории - 1
Инженер 3 категории - 2
В случае выполнения работ для районов, в которых установлены территориальные коэффициенты к заработной плате (районы Крайнего Севера, приравненные к ним и др.), стоимость работ, выполняемых организациями, расположенными в других районах, определяется с учетом увеличения на время командировок заработной платы исполнителей умножением на территориальный коэффициент, а работ, выполняемых организациями, расположенными в данном районе, - с учетом установленных для данного района коэффициента и всех видов доплат.
1.26. Стоимость работ по обследованию, оценке технического состояния, разработке проектной документации на усиление (восстановление) строительных конструкций определяется по формуле:
С = S Ci, где:
С - полная стоимость работ в руб.;
Ci - стоимость отдельного вида (этапа) работ в руб.
Ci = Pi x B x Ky x Kноpм x V / 100, где:
Pi - цена в руб. отдельного вида (этапа) работ (по таблицам на каждый вид работ);
- обследование :
- обмерные работы - табл.4 и 5;
- освидетельствование - табл.9 и 10;
- оценка технического состояния - табл.13 и 15;
- разработка проектной документации на
усиление строительных конструкций - табл.24 и 26;
В - составная часть от общего объема работ (табл.7 Справочника, но не более 1);
Ку - произведение коэффициентов, учитывающих выполнение работ в сложных условиях (табл. 1 Справочника);
Кнорм - коэффициент, увеличения стоимости работ при сверхнормативных сроках эксплуатации (п. 1.2 Справочника );
V - объем обследуемого здания (сооружения) или его части в м3
V = Vф х Kv ,
где Vф - фактический объем здания (сооружения) или его части в м3;
Kv - коэффициент строительного объема (табл.2 Справочника);
100 - коэффициент перехода к табличным ценам.
Кроме того, могут применяться дополнительные коэффициенты, учитывающие особенности объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, состав, сложность и условия выполнения работ в соответствии с пунктами и таблицами Справочника.
Стоимость дополнительных работ по испытанию материалов строительных конструкций определяется по табл.28
Общее время на выполнение работ по обследованию и оценке технического состояния несущих и ограждающих конструкций определяется по формуле :
Звр = V S Тр, где:
Звр - общее время в рабочих сменах;
V - объем обследуемого здания или его части в м3;
Тр - норма времени каждого вида работ (по таблицам на каждый вид работ):
Тр = Тт х В х Ку
Тт - табличная норма времени.
1.27. Уровень цен Справочника установлен по состоянию на 01.01.95 г. с учетом масштаба цен, принятого с 01.01.98 г. При определении стоимости работ необходимо учитывать инфляционный индекс цен на проектные работы, действующий на момент составления расчета.
ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
2.1. ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ.
2.1.1. Стоимость обмерных работ определяется в соответствии с указаниями раздела 1 по формулам п. 1.26 в зависимости от величины строительного объема или его части (табл.7), категории сложности здания или сооружения (табл.3.), а также категории сложности и состава работ (табл. 6).
Цены на обмерные работы даны в табл.4 и 5.
2.1.2. Цены на обмерные работы составлены из условия представления технической документации в полном объеме. При отсутствии документации по п.п.2 и 3 табл.8 вводится поправочный коэффициент Кд, не более 1,5. При отсутствии документации другим пунктам Кд принимается не более 1,1 за каждый пункт. При определении стоимости работ коэффициенты перемножаются, результат не должен превышать 2.
Цены на выполнение обмерных работ для одноэтажных зданий (сооружений)
(на 100 м3 строительного объема)
Таблица 4
Цена в рублях
| Категория | Категория сложности работ | |||||||||||||||||
| сложности | ||||||||||||||||||
| здания | Высота здания в метрах | Высота здания в метрах | ||||||||||||||||
| до 4 | до 4 | |||||||||||||||||
| 2,8 | 2,3 | 1,9 | 1,7 | 1,6 | 1,5 | 1,4 | 1,3 | 1,2 | 24,6 | 19,7 | 16,6 | 14,8 | 13,5 | 12,5 | 11,8 | 11,1 | 10,4 | |
| 2,2 | 1,9 | 1,8 | 1,7 | 1,6 | 1,5 | 1,4 | 19,9 | 17,8 | 16,4 | 15,2 | 14,2 | 13,3 | 12,5 | |||||
| 2,6 | 2,3 | 2,2 | 2,0 | 1,9 | 1,8 | 1,7 | 23,5 | 21,3 | 19,5 | 18,1 | 16,9 | 15,9 | 15,0 | |||||
| 20 и выше | 20 и выше | |||||||||||||||||
| 1,1 | 1,1 | 0,95 | 9,9 | 9,4 | 9,0 | 8,6 | ||||||||||||
| 1,3 | 1,3 | 1,2 | 1,1 | 1,1 | 1,1 | 1,03 | 1,01 | 11,8 | 11,2 | 10,8 | 10,4 | 10,0 | 9,7 | 9,4 | 9,2 | |||
| 1,6 | 1,6 | 1,4 | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 1,2 | 1,2 | 14,2 | 13,5 | 12,9 | 12,4 | 12,0 | 11,6 | 11,3 | 11,0 |
Цены на выполнение обмерных работ для многоэтажных зданий (сооружений)
(на 100 м3 строительного объема)
Таблица 5
Цена в рублях
| Категория сложности работ | ||||||||||||||||||
| Категория сложности здания | ||||||||||||||||||
| Высота здания в метрах | Высота здания в метрах | |||||||||||||||||
| до 4 | до 4 | |||||||||||||||||
| 2,2 | 2,0 | 1,9 | 1,8 | 1,6 | 1,5 | 1,4 | 19,5 | 17,4 | 15,8 | 14,6 | 13,8 | 13,0 | 12,2 | |||||
| 2,6 | 2,3 | 2,2 | 2,0 | 1,8 | 1,8 | 1,7 | 23,9 | 21,3 | 19,5 | 18,1 | 16,9 | 15,9 | 15,0 | |||||
| 3,3 | 2,9 | 2,8 | 2,5 | 2,3 | 2,2 | 2,1 | 29,4 | 26,6 | 24,4 | 22,7 | 21,3 | 20,0 | 18,8 | |||||
| 20 и выше | 20 и выше | |||||||||||||||||
| 1,3 | 1,2 | 1,1 | 1,1 | 1,1 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 11,5 | 11,0 | 10,5 | 10,0 | 9,5 | 9,1 | 8,8 | 8,6 | |||
| 1,6 | 1,5 | 1,4 | 1,3 | 1,3 | 1,2 | 1,2 | 1,2 | 14,2 | 13,5 | 12,9 | 12,4 | 12,0 | 11,6 | 11,3 | 11,0 | |||
| 2,0 | 1,9 | 1,8 | 1,6 | 1,6 | 1,6 | 1,5 | 1,5 | 17,8 | 16,9 | 16,2 | 15,5 | 15,0 | 14,5 | 14,1 | 13,8 |
ПРИМЕЧАНИЕ: Цены даны для зданий с количеством этажей равным 2. При количестве этажей 3 и более к ценам вводится коэффициент К=1,0 + (п-2) х 0,1, где: п - количество этажей,
Таблица 6
| Категория сложности работ | Состав работ |
| Сбор исходных данных, необходимых для составления паспортов, с выдачей чертежей (схем, планов, разрезов). | |
| Обмеры несущих, ограждающих строительных конструкций, узлов примыкания и сопряжения конструкций между собой с определением конструктивных особенностей (преднапряжение); с выявлением состава покрытий, перекрытий, стенового ограждения; с замером геометрических размеров, сечений элементов, катетов и длин сварных швов, с определением диаметров заклепок, болтов и их размещения в узлах и соединениях, с определением армирования железобетонных конструкций; с выпуском чертежей. |
Таблица 7
ПРОЦЕНТНОЕ СООТНОШЕНИЕ ОБМЕРНЫХ РАБОТ ПО ВИДАМ КОНСТРУКЦИЙ
| Составная часть от общего объема работ в % | |||
| Наименование конструкций | Одноэтажные здания | Многоэтажные здания | Галереи, эстакады, копры |
| 1. Фундаменты | 4-6 | 3-5 | 2-5 |
| 2. Стены (за исключением стен подвала) | 10-14 | 14-18 | 5-10 |
| 3. Перегородки | 1-3 | 1-4 | - |
| 4. Колонны, связи, распорки и аналогичные им конструкции | 8-15 | 15-20 | - |
| 5. Подкрановые конструкции | 12-20 | - | - |
| 6. Балки перекрытий | - | 15-25 | - |
| 7. Плиты перекрытий и покрытия здания | 12-15 | 20-30 | 10-20 |
| 8. Фермы стропильные, связи, прогоны | 25-35 | - | - |
| 9. Кровля | 3-5 | 2-4 | - |
| 10. Несущие конструкции копров, пролетных строений и опор галерей | - | - | 70-90 |
| 11. Прочие конструкции |
Примечание: Соотношения по видам конструкций приняты, как при традиционном проектировании. В конкретных случаях могут изменяться по взаимному согласованию подрядчика и заказчика.
ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ
ОТСУТСТВИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Таблица 8
| Наименование документации | Поправочный коэффициент Кд |
| 1. Паспорт на здание или сооружение | до 1,1 |
| 2. Чертежи архитектурно-строительной части проекта (АР, КЖ) | до 1,3 |
| 3. Чертежи КМ и КМД (комплект) | до 1,5 |
| 4. Журнал наблюдений службы эксплуатации зданий и сооружений с приложениями (документы на ремонт конструкций в процессе эксплуатации) | до 1,1 |
| 5. Документы (крановые книги, паспорта на оборудование и др.), характеризирующие фактические нагрузки и их изменении в процессе эксплуатации здания или сооружения | до 1,1 |
| 6. Сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ | до 1,1 |
| 7. Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами Государственного и другого надзора | до 1,1 |
| 8. Акт приемки госкомиссии с приложениями (документы о согласовании отступлений от проекта, акты на скрытые работ и прочие документы) | до 1,1 |
| 9. Исполнительные геодезические съемки разбивочных осей и положения конструкций | до 1,1 |
| 10. Данные о степени агрессивности воздействия среды | до 1,1 |
2.2. ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ.
2.2.1. Стоимость работ по освидетельствованию конструкций определяется в соответствии с указаниями раздела 1 по формулам п. 1.26 в зависимости от строительного объема, категории сложности здания и сооружения (табл.3), а также категории сложности и состава работ (табл. 12).
Цены и нормы времени на работы по освидетельствованию даны в табл. 9, 10 и 11. Цены и нормы времени определены на 100 м3 строительного объема здания (сооружения).
2.2.2. Цены и нормы времени составлены для колонн и ферм с шагом 6 м. При шаге колонн и ферм менее или более 6 м на цены и нормы времени вводятся следующие коэффициенты:
При шаге колонн и ферм:
менее 6 м (п. 1.7 Справочника)
более 6 м, при отсутствии подстропильных ферм и балок (до 12 м) К = 0,8
то же, при наличии подстропильных ферм и балок К = 1,15
более 12 м, при отсутствии подстропильных ферм и балок К = 0,6
то же, при наличии подстропильных ферм и балок К = 1,1
2.2.3. При выполнении работ не в полном объеме соотношение по элементам конструкций определяется с учетом с табл.7.
Цены на выполнение работ по освидетельствованию для одноэтажных зданий (сооружений)
(на 100 м3 строительного объема)
Таблица 9
Цены в рублях
| Категория | Категория сложности работ | ||||||||||||||||||
| сложности | |||||||||||||||||||
| здания | Высота здания в метрах | Высота здания в метрах | |||||||||||||||||
| до 4 | до 4 | ||||||||||||||||||
| 6,7 | 5,5 | 4,7 | 4,2 | 4,1 | 3,8 | 3,3 | 3,1 | 2,9 | 27,5 | 22,3 | 18,7 | 16,7 | 15,2 | 14,2 | 13,3 | 12,5 | 11,8 | ||
| 5,9 | 5,3 | 4,8 | 4,5 | 4,2 | 3,9 | 3,6 | 24,3 | 21,6 | 19,8 | 18,4 | 17,3 | 16,3 | 15,3 | ||||||
| 7,8 | 6,9 | 6,3 | 5,9 | 5,5 | 5,0 | 4,6 | 31,6 | 28,1 | 25,7 | 23,9 | 22,5 | 21,2 | 19,9 | ||||||
| 20 и выше | 20 и выше | ||||||||||||||||||
| 2,7 | 2,6 | 2,5 | 2,4 | 11,2 | 10,6 | 10,1 | 9,7 | ||||||||||||
| 3,4 | 3,3 | 3,2 | 3,1 | 3,0 | 2,9 | 2,8 | 2,7 | 14,5 | 13,7 | 13,1 | 12,6 | 12,2 | 11,8 | 11,4 | 11,2 | ||||
| 4,3 | 4,0 | 3,8 | 3,7 | 3,6 | 3,5 | 3,4 | 3,2 | 18,8 | 17,8 | 17,1 | 16,4 | 15,9 | 15,4 | 14,9 | 14,5 |
Цены на выполнение работ по освидетельствованию для многоэтажных здании (сооружении)
(на 100 м3 строительного объема)
Таблица 10
Цена в рублях
| Категория | Категория сложности работ | |||||||||||||||||
| сложности | ||||||||||||||||||
| здания | Высота здания в метрax | Высота здания в метрах | ||||||||||||||||
| до 4 | до 4 | |||||||||||||||||
| 5,2 | 4,6 | 4,1 | 3,8 | 3,6 | 3,4 | 3,2 | 20,6 | 18,3 | 16,8 | 15,6 | 14,7 | 13,8 | 12,9 | |||||
| 6,8 | 6,1 | 5,6 | 5,2 | 4,9 | 4,6 | 4,3 | 27,9 | 24,9 | 22,8 | 21,2 | 19,9 | 18,7 | 17,6 | |||||
| 9,4 | 8,5 | 7,8 | 7,3 | 6,8 | 6,3 | 5,8 | 37,9 | 33,8 | 30,9 | 28,7 | 27,0 | 25,4 | 23,9 | |||||
| 20 и выше | 20 и выше | |||||||||||||||||
| 3,1 | 2,9 | 2,8 | 2,7 | 2,6 | 2,5 | 2,4 | 2,3 | 12,3 | 11,7 | 11,2 | 10,7 | 10,2 | 9,8 | 9,5 | 9,2 | |||
| 4,0 | 3,8 | 3,7 | 3,6 | 3,5 | 3,4 | 3,3 | 3,2 | 16,6 | 15,8 | 15,1 | 14,5 | 14,0 | 13,6 | 13,2 | 12,9 | |||
| 5,3 | 4,9 | 4,6 | 4,4 | 4,3 | 4,2 | 4,1 | 4,0 | 22,5 | 21,4 | 20,5 | 19,7 | 19,0 | 18,4 | 17,8 | 17,4 |
ПРИМЕЧАНИЕ : Цены даны для зданий с количеством этажей равным 2. При количестве этажей 3 и более к ценам вводится коэффициент К = 1,0 + (п-2) х 0,1, где: п - количество этажей.
Нормы времени от 8 часового рабочего дня на выполнение работ по освидетельствованию для одноэтажных зданий (сооружений)
Таблица 11
| Категория | Категория сложности работ | |||||||||||||||||
| сложности | ||||||||||||||||||
| здания | Высота здания в метрах | Высота здания в метрах | ||||||||||||||||
| до 4 | до 4 | |||||||||||||||||
| 0,13 | 0,10 | 0,09 | 0,08 | 0,07 | 0,07 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 1,29 | 1,04 | 0,88 | 0,78 | 0,71 | 0,66 | 0,63 | 0,59 | 0,55 | |
| 2; 3 | 0,11 | 0,10 | 0,09 | 0,08 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 1,14 | 1,01 | 0,93 | 0,86 | 0,81 | 0,76 | 0,71 | ||||
| 20 и выше | 20 и выше | |||||||||||||||||
| 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,52 | 0,50 | 0,48 | 0,46 | |||||||||||
| 2; 3 | 0,07 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,68 | 0,64 | 0,61 | 0,59 | 0,57 | 0,56 | 0,54 | 0,53 |