Перечень вопросов для экзамена. 1) Задачи и содержание предмета «Земельный кадастр».

1) Задачи и содержание предмета «Земельный кадастр».

2) Формирование земельно-учётных и регистрационных систем в России
в X-XIX веках.

3) Система учёта и регистрации земель в социалистический период развития России.

4) Развитие земельного кадастра и кадастра недвижимости в России как основы информационного обеспечения управления земельными ресурсами.

5) Правовая основа формирования и функционирования системы государственного кадастра недвижимости.

6) Основные положения ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

7) Принципы ведения государственного кадастра недвижимости.

8) Источники получения информации для целей ведения государственного кадастра недвижимости.

9) Общие сведения о базах и банках земельно-кадастровых данных.

10) Характеристика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

11) Характеристика филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по РБ.

12) Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

13) Правовой режим земель населённых пунктов.

14) Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.

15) Правовой режим земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения РБ и их краткая характеристика.

16) Правовой режим земель лесного фонда

17) Образование земельного участка в результате объединения земельных участков, находящихся в частной собственности.

18) Образование земельного участка в результате объединения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

19) Раздел земельных участков, находящихся в частной собственности.

20) Раздел земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

21) Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

22) Выдел земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

23) Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности.

24) Перераспределение земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

25) Перераспределение с образованием земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

26) Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

27) Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учёта земельных участков, состав и содержание необходимых для кадастрового учёта документов.

28) Назначение и содержание межевого плана земельного участка.

29) Цели и задачи кадастрового деления территории. Понятие условного (виртуального) кадастрового квартала и правила его создания.

30) Понятие государственного кадастрового учёта земельных участков (по ФЗ «О ГКН»). Основные этапы проведения государственного кадастрового учёта земельных участков.

31) Процедуры по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках.

32) Кадастровая процедура «Внесение сведений о ранее учтённых объектах недвижимости».

33) Кадастровая процедура «Постановка на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости». Статус земельного участка поставленного на государственный кадастровый учёт.

34) Порядок перевода земельных участков со статусом «временный» в статус «учтённый», «аннулированный».

35) Кадастровая процедура «Учёт изменений объекта недвижимости».

36) Кадастровая процедура «Внесение сведений в порядке информационного взаимодействия».

37) Кадастровая процедура «Снятие с кадастрового учёта земельного участка».

38) Кадастровая процедура «Исправление технических и кадастровых ошибок».

39) Состав реестра объектов недвижимости. Формирование реестра земельных участков.

40) Правила ведения кадастровых дел.

41) Содержание кадастровых карт в зависимости от состава воспроизведённых сведений и целей их использования.

42) Технология централизованного кадастрового учёта земельных участков в Башкирском КО.

43) История развития регистрации земель и прав на них в России.

44) Основные положения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

45) Общая характеристика процесса регистрации земельных участков.

46) Состав и структура документов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

47) Основания для исправления кадастровой ошибки. Сроки исправления.

48) Основания для исправления технической ошибки. Сроки исправления.

49) Основания для приостановления проведения государственного кадастрового учёта земельных участков.

50) Основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учёта земельных участков

51) Основания для принятия Решения о внесении сведений в реестр о ранее учтённом земельном участке.

52) Сроки предоставления сведений ГКН в виде КПТ, кадастровых паспортов, кадастровых выписок.

53) Срок существования временного земельного участка.

54) Срок постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка.

55) Срок снятия с государственного кадастрового учёта земельного участка.

56) Срок учёта адреса правообладателя.

57) Срок учёта изменений земельного участка.

58) Порядок и сроки хранения кадастровых документов.

59) Структура кадастровой выписки о земельном участке.

60) Структура кадастрового паспорта объекта недвижимости.

61) Структура кадастрового плана территории.

62) Понятие государственного учёта земель. Виды учёта земель.

63) Количественный учет земель.

64) Элементы учета земель.

65) Классификация земельных угодий при учете земель.

66) Учет качества земель.

67) Цель и задачи первичного учета (основного) учета земель.

68) Этапы первичного учета земель.

69) Текущий (оперативный) учет земель.

70) Система земельно-учётной документации.

71) Земельно-учетная документация землевладения (землепользования).

72) Земельно-учетная документация административного района (города).

73) Содержание и порядок составления Отчета о наличии и распределении земель административного района.

74) Содержание и порядок составления Отчета о наличии и распределении земель РБ.

75) Содержание и порядок составления Отчета о наличии и распределении земель РФ.

76) Содержание и порядок составления Государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель РБ.

77) Содержание и порядок составления Государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель РФ.

78) Ведение учёта земель различных территориальных уровней.

79) Учет земель в землевладении (землепользовании).

80) Порядок заполнения поконтурной ведомости. Составление 22-й развёрнутой экспликации земель землевладения (землепользования).

81) Учет земель, находящихся в ведении сельской администрации.

82) Учет земель в административном районе (городе).

83) Учет земель субъекта Российской Федерации. Учёт земель Российской Федерации.

84) Сбор, обработка, хранение и предоставление земельно-учётной документации.

85) Способы сбора земельно-учетной информации.

86) Организация сбора земельно-учетной информации.

87) Организация процесса обработки данных.

88) Автоматизация процесса учета земель.

89) Формирование информационных банков и баз данных.

90) Зарубежные земельно-кадастровые системы.

91) Природно-сельскохозяйственное районирование. Основные оценочные единицы природно-сельскохозяйственного районирования.

92) Понятие, цель и задачи оценки земли.

93) Нормативно – правовая основа оценки земель

94) Основные виды земельной ренты (краткое содержание).

95) Виды оценки земель и их краткое содержание.

96) Понятие и содержание бонитировки почв. Показатели бонитировки почв. Материалы и документы бонитировки почв.

97) Корреляционный анализ при бонитировке почв. Парная корреляция. Множественная корреляция.

98) Современная система бонитировки почв.

99) Понятие экономической оценки земель.

100) Объект предмет и критерии оценки плодородия земель.

101) Методика экономической оценки земель.

102) Основные документы экономической оценки земель.

103) Нормативно–правовая основа ГКОЗ различных категорий.

104) Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения.

105) Формирование Перечня земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения.

106) Определение кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Методическими указаниями от 20.09.10г. №445.

107) Определение кадастровой стоимости земельных участков, в границах которых расположены земли 1 - 6 видов использования в соответствии с Методическими указаниями от 20.09.10г. №445.

108) Содержание методики кадастровой оценки земель населённых пунктов от 29.06.07г. №П/0152.

109) Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с Методическими указаниями от 29.06.07г. №П/0152.

110) Порядок формирования перечня земельных участков в составе земель населённых пунктов.

111) Расчёт кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов.

112) Организация выполнения работ по ГКОЗ различных категорий.

Составил:

Ст. преподаватель Актуганова Х.Г.