Форма № 2-ТБ (к осушенным землям) с формой № 24-О и № 24-Г за отчетный год

Форма № 2-ТБФорма № 24-ОФорма № 24-Г

1. Строка 101 графа 33 = строке 109 графе 8+строка 114 графа 8

2. Строка 102 графа 33 = строке 109 графе 11+строка 114 графа 11

3. Строка 103 графа 33 = строке 109 графе 14+строка 114 графа 14

4. Строка 104 графа 33 = строке 109 графе 17+строка 114 графа 17

5. Строка 105 графа 33 = строке 109 графе 20+строка 114 графа 20

6. Строка 106 графа 33 = строке 109 графе 5+строка 114 графа 5

Формы № 2-Т2, № 2-ТА и № 2-ТБ (увязка форм между собой)

1. Графы 1, 2, 3, 4, 5, 11, 17, 18, 19, 20, 27, 28, 29, 33 таблицы № 2-Т2 >= графам 1, 2, 3, 4, 5, 11, 17, 18, 19, 20, 27, 28, 29, 33 таблицы № 2-ТА - по всем строкам

2. Графы 1, 2, 3, 4, 5, 11, 17, 18, 19, 20, 27, 28, 29, 33 таблицы № 2-Т2 >= графам 1, 2, 3, 4, 5, 11, 17, 18, 19, 20, 27, 28, 29, 33 таблицы № 2-ТБ – по всем строкам

3. Графа 30 таблицы № 2-ТА >= графе 14 таблицы № 2-ТБ

4. Графа 30 таблицы № 2-ТБ >= графе 13 таблицы № 2-ТА

5. Строки с 101 по 106 таблицы № 2-ТА (к орошаемым землям) + строки с 101 по 106

таблицы № 2-ТБ (на осушаемые земли) <= строкам с 101 по 106 таблицы № 2-Т2 (на все земли) по всем графам, кроме 12, 13, 14, 15, 16, 30, 31, 32

Увязка формы № 2-Т4 с формой № 22-С за год, предшествующий отчетному

Форма № 2-Т4Форма № 22-С

1. Строка 101 графа 1 = строке 101 графе 1

2. Строка 102 графа 1 = строке 103 графе 1

3. Строка 103 графа 1 = строке 106 графе 1

4. Строка 104 графа 1 = строке 119 графе 1

5. Строки с 105 по 108 графы 1 = строкам с 124 по 127 графы 1

Увязка формы № 2-Т4 с формой № 22-С за отчетный год

Форма № 2-Т4Форма № 22-С

1. Строка 101 графа 20 = строке 101 графе 1

2. Строка 102 графа 20 = строке 103 графе 1

3. Строка 103 графа 20 = строке 106 графе 1

4. Строка 104 графа 20 = строке 119 графе 1

5. Строки с 105 по 108 графы 20 = строкам с 124 по 127 графы 1

Увязка формы № 2-Т6 с формой № 24-Г (граждане)

Форма № 2-Т6Форма № 24-Г(граждане)

1. Строка 101 графа (1+2) – строка 102 графа (1+2) >= строке 101 графе 1

2. Строка 103 графа 1 = строке 103 графе 1

3. Строка 104 графа 1 >= строке 104 графе 1

4. Строка 105 графа 1 = строке 105 графе 1

5. Строка 106 графа 1 = строке 106 графе 1

6. Строка 107 графа 1 = строке 109 графе 1

7. Строка 108 графа 1 >= строке 107 графе 1

8. Строка 109 графа 1 >= строке 108 графе 1

9. Строка 110 графа 1 = строке 110 графе 1

10.Строка 113 графа 1 – строка 114 графа 1 >= строке 112 графе 1

11.Строки (102+114) графа 1= строке 111 графе 1

12.Строка 111 графа 1 >= строке 102 графе 1

Увязка формы № 2-Т5 с формой № 25-Г и № 26-С

Форма № 2-Т5Форма № 25-ГФорма № 26-С

1. Строка 105 графа 3 = строка 114 графа 2 + строка 114 графа 2

2. Строка 106 графа 3 = строка 119 графа 2 + строка 119 графа 2

3. Строка 107 графа 3 = строка 116 графа 2 + строка 116 графа 2

4. Строка 108 графа 3 = строка 117 графа 2 + строка 117 графа 2

5. Строка 111 графа 3 = строка 118 графа 2 + строка 118 графа 2

6. Строка 101 графа 3 = строка 133 графа 2 + строка 132 графа 2

7. Строка 121 графа 3 = строка 114 графа 3 + строка 114 графа 3

8. Строка 120 графа 3 >= строка 116 графа 3 + строка 116 графа 3+

строка 117 графа 3 + строка 117 графа 3+

строка 118 графа 3 + строка 118 графа 3

9. Строка 116 графа 3 = строка 133 графа 3 + строка 132 графа 3

10. Строка 123 графа 3 = строка 133 графа (2+3) + строка 132 графа (2+3)

Увязка формы № 2-Т5 с формой № 22-С

Форма № 2-Т5Форма № 22-С

1. Строка 101 графа 1 = строке 127 графе 2

2. Строка 116 графа 1 = строке 127 графе 3

3. Строка 101 графа 2 = строке 101 графе 2

4. Строка 101 графа 3 = строке 103 графе 2

5. Строка 101 графа 4 = строке 106 графе 2

6. Строка 116 графа 2 = строке 101 графе 3

7. Строка 116 графа 3 = строке 103 графе 3

8. Строка 116 графа 4 = строке 106 графе 3

9. Строка 123 графа 1 = строке 127 графа (2+3)

10. Строка 123 графа 2 = строке 101 графа (2+3)

11. Строка 123 графа 3 = строке 103 графа (2+3)

12. Строка 123 графа 4 = строке 106 графа (2+3)

Увязка формы № 2-Т5 с формой № 23-О (организации)

Форма № 2-Т5Форма № 23-О

1. Строка 104 графа 1 >= строке 109 графа 10

2. Строка 117 графа 1 >= строке 109 графа 8

3. Строка 103 графа 1 >= строке 109 графа 7

4. Строка 118 графа 1 >= строке 109 графа 3

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПОРЯДКУ СОСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТА по Форме № 22-С «Сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности (форма № 22-1)»

1. Отчет по форме № 22-С «Сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности (форма № 22-1)» составляется один раз в год по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным.

Структурными подразделениями территориальных органов Роснедвижимости отчет представляется в Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации не позднее 1 февраля месяца, следующего за отчетным.

Управлениями Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации представляется сводный отчет в целом по субъекту Российской Федерации в Роснедвижимость не позднее 1 марта года, следующего за отчетным.

Внимание! В числе, обозначающем код строки, последние две цифры соответствуют машинному шифру в форме федерального государственного статистического наблюдения.

Порядок заполнения формы

В форме отражается распределение земель по категориям (строки) и формам собственности (графы).

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

На праве частной собственности земля принадлежит гражданам и юридическим лицам. В государственной собственности находятся земли, не переданные в собственность граждан, юридических лиц, муниципальных образований. Государственная собственность состоит из земель, находящихся в собственности Российской Федерации и земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации.

Земли, принадлежащие на праве собственности городским и сельским населенным пунктам, а также другим муниципальным образованиям, являются муниципальной собственностью.

В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

Землей, находящейся в муниципальной собственности, распоряжаются органы местного самоуправления. Землями, находящимися в государственной собственности, распоряжаются Правительство Российской Федерации и органы государственной власти субъектов Российской Федерации, в пределах своей компетенции.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъекта Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

В соответствии с Земельным кодексом РФ в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности находятся земельные участки, не предоставленные в частную собственность и которые признаны таковыми федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, а также право собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности или которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Основанием для возникновения права собственности у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в отчетный период являлись действующие федеральные законы и принятые в соответствии с ними законы субъектов Российской Федерации, прямо указывающие на принадлежность земель, а также акты Правительства Российской Федерации об утверждении перечней земельных участков, изданные до 1 июля 2006 года, и вступившие в законную силу судебные решения по спорам, связанным с разграничением государственной собственности на землю (Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ признан утратившим силу Федеральный закон от 17.07.2001 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю»).

Основания внесения сведений о земле в соответствующие строки формы полностью соответствуют основаниям, перечисленным в порядке заполнения формы № 22-У (форма 22-2) (см. п.4 настоящего документа). Поэтому общие площади по соответствующим категориям в форме № 22-С(форма 22-1) и в форме № 22-У (форма 22-2) равны.

Земли, находящиеся в частной собственности, указываются во второй (собственность граждан) и третьей (собственность юридических лиц) графах.

В четвертой графе показываются площади земель, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.

Кроме этого, во второй, третьей и четвертой графах отражаются сведения о землях согласно принадлежности доли в праве на земельный участок общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения, а именно, доля в праве принадлежит гражданину (графа 2), юридическому лицу (графа 3) или государству (муниципальному образованию) Графа 4). Данное условие касается сведений, учтенных в форме 22-3 /организации/ в качестве общей собственности на землю.

Сумма значений в графах 2, 3, 4 должна быть равна общей площади (графа 1).

В последующие графы (с 5 по 19), относящиеся к землям, находящимся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности, записываются соответствующие площади земель, на которые права возникли в результате государственной регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством (путем внесения сведений о правах на земельный участок в единый государственный реестр прав (ЕГРП)).

Информация о том, что объектом, в отношении которого состоялась регистрация права собственности, является сформированный земельный участок, подтверждается соответствующей выпиской из государственного кадастра недвижимости, выданной в установленном порядке органом, осуществляющим государственный кадастровый учет земельных участков. В случае, если в ЕГРЗ по результатам межевания в рамках соответствующего мероприятия внесены сведения о сформированном земельном участке и при этом отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (не поступили в рамках регламентированного информационного обмена сведениями), рекомендуется по данным участкам организовать единовременный запрос в соответствующие структурные подразделения регистрационных палат.

В графы, отражающие сведения о принадлежности земель, общая площадь участков лесного фонда (лесов), зарегистрированных ранее в собственности Российской Федерацией, не включается. Так как в этом случае земельный участок не был сформирован, а объектом права являлись леса, которые в период действия ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации представляли собой самостоятельный объект недвижимости.

Вступивший в силу с 1 января 2007 года Лесной кодекс Российской Федерации признал (ст. 7) участок лесного фонда лесным участком. Соответствующие сведения о лесных участках в формах отчетности будут отражаться после реализации указанной нормы Кодекса в действительности (документирования сведений о лесных участках) и, прежде всего, после внесения соответствующих изменений в ЕГРП, а также передачи сведений и внесения их в государственный кадастр недвижимости. В отчете за 2008 год данные о принадлежности лесных участков Российской Федерации не отразятся, так как учетные действия по внесению сведений о земельных участках, зарегистрированных в качестве лесных участков, органами кадастрового учета Роснедвижимости в 2008 году не производились в связи с отсутствием соответствующего порядка по передаче данных сведений органами, осуществляющими ведение государственного лесного реестра (напоминаем вам,что сведения о сформированных и поставленных на кадастровый учет земельных участках, занятых участками лесного фонда или лесами в форме отчетности обобщаются).

В графу 2 записываются площади земельных участков, предоставленных в собственность гражданам на землях различных категорий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, личного подсобного хозяйства; земельные доли граждан, на которые сохраняется право собственности (переданные в аренду и пользование предприятиям, земли, в отношении которых организации осуществляют представительство, - невостребованные земельные доли и находящиеся в общей совместной собственности), а также земельные участки, выкупленные индивидуальными предпринимателями для коммерческих целей, отдельные земельные участки, полученные в счет земельной доли для ведения сельскохозяйственного производства и оформленные в собственность в установленном порядке.

Распределение перечисленных земельных участков по собственникам и категориям земель отражается в таблице № 5.

В графу 3 записываются: площадь земельных участков, предоставленных в собственность юридическим лицам на землях различных категорий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (не прошедшие перерегистрацию), земли, являющиеся собственностью сельскохозяйственных коммерческих предприятий (земельные доли, выкупленные организацией, переданные в уставный капитал предприятия; земельный массив, прикупленный организацией дополнительно), земли общего пользования (охранные зоны, дороги, проезды, другие объекты и сооружения) переданные в собственность некоммерческим объединениям граждан и выкупленные объединениями граждан и товариществами собственников жилья, а также земли, выкупленные приватизированными предприятиями.

Распределение указанных земельных участков по собственникам и категориям земель также отражается в таблице № 5.

В графу 4 в том числе записываются площади земель, представляющие собой доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащие государству или муниципальным образованиям.

Если в форме заполняются графы 5, 10, 15, то могут быть заполнены графы, следующие за ними.

В графы6, 11, 16 записывается площадь земельных участков, предоставленных гражданам из государственной и муниципальной собственности на праве пожизненного наследуемого владения и праве постоянного (бессрочного) пользования.

Вграфе 10 строки с кодом 102 отражаются только те земельные участки фонда перераспределения земель, на которые права зарегистрированы в установленном порядке согласно действующего законодательства (вошли в ЕГРП).

Декларирование принадлежности земель фонда перераспределения в решении (постановлении) органа власти является только основанием для регистрации соответствующего права на землю.

В графы 8, 13, 18 записываются площади земельных участков, предоставленных государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления из государственной и муниципальной собственности на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве безвозмездного срочного пользования.

В графах7, 9, 12, 14, 17, 19 указываются площади земельных участков, предоставленных из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам в аренду.

Сумма значений граф, отражающих предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель, относящихся к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности, может быть не равна общей площади этих земель, указанных в графах 5, 10, 15.

3. Контрольные соотношения к форме № 22-С (форма № 22-1)

В обязательном порядке должны выполняться следующие контрольные соотношения:

По строкам

1. Строки 101+103+106+119+124+125+126 = строке 127 по всем графам

2. Строка 102 <= строке 101 по всем графам

3. Строка 103 = строкам 104+105

4. Строка 106 = строкам 107+108+109+115+116+117+118

5. Строка 109 = строкам 110+111+112+113+114

6. Строка 119 = строкам 120+122+123

7. Строка 120 >= строке 121

8. Строка 127 >= строкам 128+129 по всем графам

По графам