Тема 4. Договоры мены и дарения недвижимого имущества

Цель: ознакомление с основными понятиями, содержанием и особенностями юридической деятельности (ОК-2), , а также Способности выявлять особенности современного состояния законодательства, регулирующего договорные отношения, связанные с недвижимым имуществом и проблемы его развития (ПК-2).

Перечень изучаемых элементов содержания:

Правовая характеристика и природа договоров мены и дарения. Отличие договора мены от договора купли-продажи. Особенности предмета договора дарения. Правовой статус лица, участвующего в договоре мены. Права и обязанности сторон по договору мены. Момент перехода права собственности по договору мены недвижимого имущества.

Ограничения на участие в договоре дарения недвижимого имущества. Отказ от исполнения договора дарения недвижимого имущества. Правопреемство в договоре дарения недвижимого имущества.

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие, сущность и значение договора мены.

2. Субъекты договора мены.

3. Форма договора мены недвижимого имущества.

4. Существенные условия и содержание договора мены недвижимого имущества.

5. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены недвижимого имущества.

6. Понятие, сущность и значение договора дарения.

7. Субъекты договора дарения.

8. Форма договора дарения недвижимости.

9. Существенные условия и содержание договора дарения недвижимости.

10. Отмена дарения и отказ дарителя от исполнения договора недвижимости

Формы контроля самостоятельной работы студентов:

Подготовка рефератов по темам:

1. Договор мены жилыми помещениями.

2. Особенности дарения земельных участков.

Литература по теме:

1. Российское гражданское право: В 2 т. Обязательственное право: Учебник. том 2. 2-е издание, стереотипное. Отв. ред. Е.А. Суханов.-М."Статут", 2011.

2. Российское гражданское право: В 2 т. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права: Учебник.том 1. 2-е издание, стереотипное. Отв. ред. Е.А. Суханов."Статут", 2011.

Список полезных Интернет-ресурсов:

Электронная юридическая библиотека «ЮристЛиб». Режим доступа: http://www.juristlib.ru/.

Справочная правовая система «Консультант-Плюс». Режим доступа: http://consultant.ru.

Тема 5. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Цель: ознакомление с основными понятиями, содержанием и особенностями юридической деятельности (ОК-2), а также Способности квалифицированно толковать нормативные правовые акты (ПК-7).

Перечень изучаемых элементов содержания:

Правовая характеристика договора ренты. Правовые нормы, обеспечивающие исполнение плательщиком ренты своих обязанностей. Лица, имеющие права заключать договоры постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением. Предмет договора ренты.

Требования к форме договора ренты.

Особенности предоставления ренты по договорам постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания. Требования к минимальному размеру цены предоставления ренты.

Выкуп ренты. Основания прекращения договора ренты.

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие, сущность и значение ренты и пожизненного содержания с иждивением.

2. Субъекты договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением.

3. Форма договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением.

4. Существенные условия и содержание договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением.

5. Постоянная рента.

6. Пожизненная рента.

7. Пожизненное содержание с иждивением.

Формы контроля самостоятельной работы студентов:

1.Подготовка проектов договоров пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением.

1. Реферат по теме: «Защита прав получателя ренты».