ТЕМА 30. Договоры мены и дарения

Договор мены, его характеристика по действующему российскому законодательству. Объект договора мены, его особенности. Момент перехода права собственности по договору мены.

Особенности внешнеторгового бартера.

Договор дарения: понятие и содержание. Особенности договора с обещанием дарения. Исполнение договора дарения. Момент перехода права собственности по договору дарения.

Запрещение и ограничения дарения. Отмена дарения дарителем и отказ одаряемого от дара.

Пожертвования, их правовой режим.

ТЕМА 31. Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением

Договор ренты: понятие, содержание, форма. Обеспечение выплаты ренты. Виды договора ренты. Особенности обременения рентой объектов недвижимости.

Договор постоянной ренты. Право на выкуп постоянной ренты.

Договор пожизненной ренты, его особенности.

Договор пожизненного содержания с иждивением. Замена пожизненного содержания периодическими платежами.

ТЕМА 32. Договор аренды

Обязательства по передаче имущества в пользование: понятие, виды, особенности.

Понятие и значение договора аренды (имущественного найма). Объекты договора аренды. Форма и государственная регистрация договора аренды.

Содержание договора аренды: существенные и иные условия.

Участники арендных отношений - арендодатель и арендатор. Права и обязанности сторон в договоре аренды. Распределение обязанностей по ремонту арендованного имущества. Арендная плата.

Исполнение договора аренды. Значение сроков в договоре аренды. Последствия заключения договора аренды на определенный или неопределенный срок. Субаренда. Перемена лиц в договоре аренды.

Досрочное расторжение договора аренды. Перезаключение и возобновление договора аренды на новый срок. Выкуп арендованного имущества. Порядок возврата арендованного имущества.

Виды договора аренды, их общая характеристика.

Договор проката: понятие, содержание, особенности. Форма договора проката. Срок в договоре проката. Обязанности прокатной организации по ремонту предоставляемого имущества. Особенности бытового проката.

Договор аренды транспортных средств. Предмет договора аренды транспортного средства, его особенности.

Виды договора аренды транспортных средств. Договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с экипажем). Договор аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (без экипажа). Права и обязанности сторон по содержанию транспортного средства. Особенности ответственности за вред, причиненный транспортным средством.

Договор аренды зданий и сооружений. Форма договора аренды здания (сооружения). Особенности аренды части здания (помещения). Особенности передачи арендованной недвижимости. Права на земельные участки при аренде находящихся на них объектов недвижимости.

Договор аренды предприятия, его особенности. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия. Права и обязанности сторон в договоре аренды предприятия.

Лизинг (финансовая аренда). Формы лизинга.

Особенности договора финансовой аренды (лизинга). Содержание договора финансовой аренды (лизинга). Предмет договора финансовой аренды (лизинга). Субъекты лизинговых отношений, их права и обязанности по договору лизинга. Права лизингополучателя в случае передачи ему вещи с недостатками. Ответственность участников договора финансовой аренды (лизинга).

ТЕМА 33. Договор безвозмездного пользования имуществом

Понятие и особенности договора безвозмездного пользования имуществом (договора ссуды). Содержание договора ссуды.

Стороны договора безвозмездного пользования имуществом, их основные права и обязанности. Исполнение договора ссуды.

Отказ от договора безвозмездного пользования имуществом, его правовые последствия. Прекращение договора безвозмездного пользования имуществом.

Ограничение сферы применения договора безвозмездного пользования имуществом. Отграничение договора ссуды от других гражданско-правовых договоров (договора займа, хранения, аренды, найма жилого помещения).