И состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу
Московская область, г. Балашиха, Балашихинское шоссе, д. № ___
| Наименование элемента общего имущества | Параметры | Характеристика |
| I. Места общего пользования | ||
| Коридоры общего пользования | ||
| Лестницы | ||
| Лифты | ||
| Лифтовые и иные шахты | ||
| Технические этажи | ||
| Технические подвалы | ||
| Крыши | ||
| II. Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома | ||
| Стены и перегородки внутри подъездов | ||
| Наружные несущие стены и перегородки | ||
| Плиты перекрытий | ||
| III. Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома | ||
| Двери | ||
| Окна | ||
| IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | ||
| Мусоропровод | ||
| Вентиляция | ||
| Водосточные желоба/водосточные трубы | ||
| Сети электроснабжения | ||
| Этажные щитки и шкафы | ||
| Светильники | ||
| Система автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода | ||
| Сети теплоснабжения | ||
| Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения | ||
| Элеваторные узлы | ||
| Радиаторы | ||
| Трубопроводы холодной воды | ||
| Трубопроводы горячей воды | ||
| Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения | ||
| Коллективные (общедомовые) приборы учета | ||
| Трубопроводы канализации | 1. | |
| Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде много-квартирного дома | ||
| Абонентские почтовые шкафы | ||
| Доски объявлений | ||
| V. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома | ||
| Общая площадь | ||
| Зеленые насаждения | ||
| Элементы благоустройства | ||
| Ливневая сеть |
| Собственник(и) (представитель собственника): | Управляющая организация: | |
| _________ | _______________ | |
| _________________________(___________________) | ____________________________(_________________) |
Приложение № 2
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 2014 г.
Размер платы за содержание и ремонт помещения собственника
| Статья расхода | Размер платы |
| Содержание и текущий ремонт помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | на основании Решения Общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме: Утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в соответствии с тарифами, утвержденными органом местного самоуправления (Постановление Администрации городского округа Балашиха № ____), применительно к категории МКД. |
| Собственник(и) (представитель собственника): | Управляющая организация: | |
| _________ | _______________ | |
| _________________________(___________________) | ____________________________(_________________) |
Приложение № 3
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 2014 г.
Перечень
Услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме по адресу
Московская область, г. Балашиха, Балашихинское шоссе, дом № ___
| Обслуживание внутридомовой системы электроснабжения, в т.ч. ВРУ | |
| Замеры сопротивления и изоляции | |
| Электроснабжение МОП, лифтов | |
| Техническое обслуживание системы отопления | |
| Техническое обслуживание системы горячего водоснабжения | |
| Техническое обслуживание системы холодного водоснабжения | |
| Техническое обслуживание системы ливнестока и канализации | |
| Обслуживание системы естественной вентиляции | |
| Текущий ремонт | |
| Техническое обслуживание и диспетчеризация опасных производственных объектов (лифтов) | |
| Периодическое техническое освидетельствование опасных производственных объектов (лифтов) | |
| Ежегодное страхование опасных производственных объектов (лифтов) | |
| Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание | |
| Уборка мест общего пользования | |
| Уборка придомовой территории | |
| Механизированная уборка и вывоз снега | |
| Благоустройство придомовой территории | |
| Накопление, организация сбора и вывоза твёрдых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (по мере необходимости, в соответствии с нормами накопления и вывоза КГМ) | |
| Дезинфекция и дератизация МОП | |
| Утилизация ртутьсодержащих ламп |
* ООО «Комфорт» производит работы и оказывает услуги в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", нормативно-правовыми актами регламентирующих деятельность Управляющих организаций, требованиями санитарных, пожарных и иных обязательных норм в сфере ЖКХ.
** Перечень выполняемых работ и оказываемых услуг может меняться на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с учетом предложений Управляющей организации.
| Собственник(и) (представитель собственника): | Управляющая организация: | |
| _________ | _______________ | |
| _________________________(___________________) | ____________________________(_________________) |
Приложение № 4
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 2014 г.
Предельные сроки