Задаток и удержание имущества должника

Задаток как способ обеспечения обязательства представ­ляет собой денежную сумму, выдаваемую одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство за­ключения договора и обеспечение его исполнения.

Задаток может быть либо не возвращен, либо возвра­щен в большей сумме. При неисполнении договора основного обязательства стороной, давшей задаток, он остается у другой стороны. Если обязательство не испол­нено стороной, получившей задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Кроме того, сторо­на, ответственная за неисполнение договора, обязана возме­стить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Задатком может служить только денежная сумма. Данное обстоятельство – главное отличие этого способа обеспечения обязательства от других видов. Кроме того, задатком могут обеспечиваться только те обязательства, которые возникают из договора. В случае сомнения в отношении того, выступает ли сумма, уплаченная в счет при­читающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Соглашение о задатке в обязательном порядке должно быть заключено в письменной форме. Сумма задатка не име­ет значения при заключении соглашения.

Задаток следует отличать от аванса (последний не высту­пает способом обеспечения исполнения обязательств).

При прекращении обязательства до начала его исполне­ния по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должни­ком, вправе, в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению креди­тору связанных с нею издержек и других убытков, удержи­вать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержание как способ обеспечения исполнения обяза­тельства представляет собой право кредитора на удержание оказавшейся у него вещи до погашения долга под угрозой превратить эту вещь в предмет залога.

Необходимость удержания возникает в случае неиспол­нения или ненадлежащего исполнения обязательства, неза­висимо от наличия условий об удержании в основном или дополнительном соглашениях. Соответственно, основанием удержания выступают: просрочка должника в оплате вещи, которую кредитор должен ему передать, или невозме­щение кредитору связанных с этой вещью убытков, а также убытков, возникших из обязательств, стороны которых дей­ствуют как предприниматели, т.е. неисполнение обязатель­ства должника по оплате вещи.

Удержанием вещи могут обеспечиваться и требования, не связанные с ее оплатой или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Предметом удержания может быть любая вещь (имущест­во), не изъятая из оборота.

При удержании требования кредитора удовлетворяются из стоимости удерживаемой вещи, но не за счет самой вещи. Следовательно, кредитор не может приобрести права соб­ственности, т.е. присвоить удержанную вещь.

ПОРУЧИТЕЛЬСТВО

Поручительствокак способ обеспечения обязательства представляет собой договор, в соответствии с которым поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства пол­ностью или в части. Таким образом, поручитель несет от­ветственность за неисполнение обязательства, заключен­ного между должником и кредитором.

Поручительство может быть как в отношении возник­шего обязательства, так и обязательства, которое воз­никнет в будущем.

Стороны договора: поручитель, кредитор.

Поручителями по договору могут быть любые физи­ческие и юридические лица (за исключением определенной категории юридических лиц), обладающие дееспособностью и правоспособностью.

Не могут быть поручителями бюджетные организации, казенные предприятия, за которыми имущество закреплено на правах хозяйственного ведения или оперативного управ­ления, филиалы и представительства, не выступающие юри­дическими лицами.

Договор поручительства заключается в письменной форме, несоблюдение которой влечет недействительность договора.

Договор должен содержать следующие сведения:

кто выступает кредитором;

кто выступает поручителем;

за кого выдано поручительство;

исполнение какого обязательства и в каком объеме гарантируется;

порядок расчетов между кредитором и поручителем;

меры ответственности при нарушении договора и дру­гие положения.

Срок поручительства не выступает существенным ус­ловием договора, но он не может быть меньше срока испол­нения основного обязательства.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении дол­жником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором со­лидарно, если законом или договором поручительства не пре­дусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Пос­ледний отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных из­держек по взысканию долга и других убытков кредитора, выз­ванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обя­зательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Обязательства поручителя возникают в момент неис­полнения или ненадлежащего исполнения основного обяза­тельства должником перед кредитором.

Поручитель при исполнении обязательства перед креди­тором за должника приобретает право обратного требова­ния к должнику путем подачи регрессного иска. С предъяв­лением последнего к поручителю переходят права кредитора по основному обязательству, а также у него возникает право требования уплаты процентов на сумму, выплаченную кре­дитору, возмещения иных убытков, понесенных в связи с ис­полнением обязательства за должника.

Основания прекращения поручительства:

прекращение обеспеченного им обязательства (ос­новного обязательства);

перевод на другое лицо долга по обеспеченному по­ручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника;

изменение основного обязательства без согласия по­ручителя, влекущее увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для последнего;

отказ кредитора принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем;

истечение указанного в договоре поручительства сро­ка, на который оно дано (в случае, когда такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в тече­ние года со дня наступления срока исполнения основ­ного обязательства не предъявил иск к поручителю).

БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ

Банковская гарантияпредставляет собой обязательство, в силу которого банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) предоставляют по просьбе другого лица (принципала) письменное обяза­тельство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обяза­тельства денежную сумму по представлении бенефици­аром письменного требования о ее уплате.

Принадлежащее бенефициару по банковской гарантии право требования к гаранту не может быть передано друго­му лицу. Уступка требования допустима только с согласия гаранта (должника), выраженного либо непосредственно в тексте гарантии при ее подписании, либо впоследствии, но до предъявления к гаранту требований бенефициара.

Стороны банковской гарантии:гарант – банк, иное кредитное учреждение или страховая организация; принципал – должник; бенефициар – кредитор. Банковская гарантия – это письменное обязательство. Гарантия в обязательном порядке должна содержать необ­ходимые сведения о том, кто ее выдает, в обеспечение како­го обязательства она предоставляется, указания на пределы обязательства гаранта, сроки действия гарантии, сведения о принципале и бенефициаре и др.

Банковская гарантия обеспечивает надлежащее исполне­ние принципалом его обязательства перед бенефициаром.

За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту определенное соглашением вознаграждение.

В зависимости от цели и характера обязательств банковские гарантии подразделяются:

на гарантии твердого предложения товара;

гарантии платежа;

гарантии предоставления (займа, товара);

гарантии возврата авансовых платежей; налоговые, таможенные, судебные гарантии.

Основания прекращения обязательства гаранта пе­ред бенефициаром по гарантии:

уплата бенефициару суммы, на которую выдана га­рантия;

окончание определенного в гарантии срока, на кото­рый она выдана;

отказ бенефициара от своих прав по гарантии и воз­вращения ее гаранту;

отказ бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.