К теме 15. Правовой режим земель

1. Раскройте содержание понятий «правовой режим земель» и «правовой режим земельных участков».

2. Определите соотношение понятий «целевое назначение земель» и «разрешенное использование земельных участков».

3. Проанализируйте способы установления правового режима земель и земельных участков.

4. Раскройте порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую.

5. Раскройте порядок изменения разрешенного использования земельного участка

6. Перечислите предусмотренные действующим российским законодательством виды зон.

7. Покажите роль территориального планирования и зонирования территорий в установлении правового режима земельных участков.

К теме 16. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Перечислите состав земель сельскохозяйственного назначения.
Раскройте особенности правового регулирования отношений по использованию земель сельскохозяйственного назначения.
Перечислите субъектов прав на земли сельскохозяйственного назначения, выделяемых земельным законодательством.
Выделите особенности правового режима земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для сельскохозяйственного производства.
Дайте общую характеристику правового режима земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных гражданам для личных целей (садоводства, огородничества, ведения дачного и личного подсобного хозяйства).
Раскройте особенности оборота земельных долей.
Перечислите источники формирования фонда перераспределения земель.
Выберите правильные ответы:

Преимущественное право покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения имеют:

А) субъект Российской Федерации;

Б) муниципальное образование;

В) муниципальное образование в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации;

Г) сельскохозяйственные организации.

Нормы предоставления земельных участков для личных подсобных хозяйств, находящихся в государственной собственности, устанавливаются:

А) нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

Б) законами субъектов РФ;

В) федеральными законами;

Г) актами федеральных органов исполнительной власти.

Выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предусматривается в случаях:

А) создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

Б) создания личного подсобного хозяйства;

В) сдачи в аренду;

Г) завещания земельной доли.

К теме 17. Правовой режим земель населенных пунктов

1. Раскройте понятие земель населенных пунктов.

2. Дайте характеристику правового регулирования земель населенных пунктов.

3. Перечислите документы градостроительного планирования и определите их юридическое значение.

4. Определите соотношение территорий муниципальных образований, поселений и земель населенных пунктов.

5. Раскройте порядок установления и изменения границ населенных пунктов.

6. Выделите особенности правового режима земель населенных пунктов. Раскройте понятие территориального зонирования; цели, содержание и порядок утверждения Правил землепользования и застройки.

7. Перечислите виды и состав территориальных зон. Определите соотношение понятий территориальной и функциональной зон.

8. Раскройте содержание градостроительного регламента, перечислите виды разрешенного использования земельных участков в границах одной территориальной зоны.

9. Определите назначение и перечислите виды документации по планировке территории.

10. Раскройте особенности правового режима пригородных зон.

11. Выберите правильные ответы:

Граница населенного пункта может изменяться на основании:

А) генерального плана;

Б) правил землепользования и застройки;

В) схемы территориального планирования субъекта РФ;

Г) ходатайства заинтересованного лица.

Правила землепользования и застройки утверждаются:

А) исполнительным органом власти субъекта РФ;

Б) представительным органом местного самоуправления;

В) главой местной администрации;

Г) уполномоченным органом исполнительной власти в области архитектуры и градостроительства.

Виды разрешенного использования земельных участков в границах одной территориальной зоны:

А) основные виды разрешенного использования;

Б) условно разрешенные виды использования;

В) вспомогательные виды разрешенного использования;

Г) дополнительные виды разрешенного использования.

К теме 18. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

1. Раскройте понятие и состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земель промышленности и иного спецназначения).

2. Дайте общую характеристику правового режима земель промышленности и иного спецназначения.

3. Перечислите основные источники правового регулирования отношений по использованию и охране каждого вида земель данной категории.

4. Выделите специфические особенности правового режима каждого вида земель данной категории.

5. Перечислите виды зон с особыми условиями использования земель, устанавливаемых в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации соответствующих объектов.

6. Выберите правильные ответы:

Размеры земельных участков, предоставляемых для эксплуатации объектов промышленности, определяются:

А) актами уполномоченных органов исполнительной власти в соответствующей сфере деятельности;

Б) органами местного самоуправления;

В) Правительством РФ;

Г) проектно-сметной документацией.

Земли транспорта могут находиться в собственности:

А) Российской Федерации;

Б) субъектов РФ;

В) муниципальных образований;

Г) организаций, осуществляющих эксплуатацию соответствующих видов транспорта.

Размеры охранных зон объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного спецназначения определяются: