Цели и задачи государственного регулирования рынка недвижимости
Тематика контрольных работ
(для студентов заочного факультета)
1. Понятие, общая характеристика и классификация недвижимости по видам и назначению. Александров Андрей, Олейникова Евгения
2. Цели и задачи государственного регулирования рынка недвижимости. Андриенко Наталья, Петрова Екатерина
3. Первичный рынок жилья и перспективы его развития (на примере любого региона/города РФ) Андронов Максим, Петрова Людмила
4. Вторичный рынок жилья и перспективы его развития (на примере любого региона/города РФ) Асеева Александра, Пономарева Ирина
5. Характеристика загородного (элитного) жилья. Особенности развития рынка загородной недвижимости в Ленинградской области. Афиногенова Елена, Рахметолла Анар
6. Формирование и условия развития института ипотечного кредитования в России. Бабий Анастасия, Рогожкин Никита
7. Темпы и условия инвестирования в сектор жилой недвижимости (на примере любого региона/города РФ) Большаков Олег, Сафронов Евгений
8. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: офисы и офисные центры (на примере любого региона/города РФ) Брук Яна, Симоненко Кристина
9. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: торговые помещения (на примере любого региона/города РФ) Булышева Дарья, Синчак Анастасия
10. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: гостиницы (на примере любого региона/города РФ) Великсарова Валентина, Сомова Елена
11. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: объекты здравоохранения (на примере любого региона/города РФ) Веляева Алина, Султанова Анна
12. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: складские помещения (на примере любого региона/города РФ) Волкова Мария, Умбетова Галина
13. Этапы формирования и законодательная база развития рынка земли в России. Глуховцова Анна, Фадеев Артур
14. Особенности земли как товара. Виды сделок с земельными участками. Гусев Тимофей, Фальченко Сергей
15. Инфраструктура и услуги на рынке недвижимости: риэлтерские, оценочные, страховые компании. Их цели, задачи и виды деятельности. Зуев Максим, Федченко Яна
16. Принципы и подходы к оценке недвижимости: затратный подход. Исабаев Роман, Чебан Дмитрий
17. Принципы и подходы к оценке недвижимости: доходный подход (метод капитализации дохода). Касьянова Юлия, Шаламов Анатолий
18. Принципы и подходы к оценке недвижимости: рыночный подход. Коваль Надежда, Шевляков Максим
19. Правила и этапы проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: договор купли-продажи квартиры (комнаты). Колесова Таисия, Ялунина Карина
20. Правила и этапы проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: договор аренды. Комаров Юрий, Яровой Антон
21. Правила, этапы и особенности проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: договор мены жилья и договор обмена жилья. Кривеня Денис
22. Правила, этапы и особенности проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: договоры купли-продажи с правом пожизненного содержания (договоры ренты). Кузьмина Яна
23. Правила, этапы и особенности проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: договор дарения. Кучерова Катерина
24. Правила, этапы и особенности проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: завещание. Лапыгина Ксения
25. Виды рисков в сфере недвижимости условия их страхования. Леонтьев Станислав
26. Формирование института управления в сфере жилой недвижимости. Ли Лилия
27. Цели, задачи и особенности управления жилыми объектами: Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ) и домовладения. Миронова Любовь
28. Приватизация и этапы формирования рынка недвижимости в РФ. Молдахметов Нуржан
29. Нормативно-правовая база и перспективы развития рынка жилья (на примере любого региона/города РФ) Найманова Яна
30. Нормативно-правовая база и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости (на примере любого региона/города РФ) Немолочнова Александра
31. Нормативно-правовая база и перспективы развития рынка земли (на примере любого региона/города РФ) Ничкасова Ольга
План по теме 1.
Понятие, общая характеристика и классификация недвижимости по видам и назначению
1. Недвижимость как экономическая и юридическая категории.
2. Особенности недвижимости как товара и объекта оценки.
3. Классификация объектов недвижимости по функциональному назначению, по местоположению и по видам.
4. Классификация земельных ресурсов, анализ их использования и перераспределения прав собственности.
5. Классификация жилой недвижимости (по типам жилья) и анализ развития этого сегмента рынка (на примере любого города/региона РФ).
6. Классификация коммерческой недвижимости и анализ развития этого сегмента (на примере любого города/региона РФ).
7. Основные причины сегментации рынка жилья по городам и регионам России.
8. Структурные составляющие рынка недвижимости.
9. Субъекты и объекты рынка недвижимости.
10. Виды собственности на объекты недвижимости.
11. Анализ законодательной базы, регламентирующей функционирование рынка жилья в России.
План по теме 2.
Цели и задачи государственного регулирования рынка недвижимости
1. Основные задачи и методы Государственного регулирования рынка земельных ресурсов, рынка жилья и рынка коммерческой недвижимости.
2. Нормативно-правовая база Государственного регулирования рынка земельных ресурсов, рынка жилья и рынка коммерческой недвижимости.
3. Государственная регистрация недвижимого имущества. Закон о Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Структура органов Государственной регистрации объектов недвижимости.
5. Единый Государственный реестр прав на недвижимость – назначение и функции.
6. Виды сделок с недвижимым имуществом, подлежащие Государственной регистрации.
7. Виды сделок с недвижимым имуществом, не подлежащим государственной регистрации.
8. Особенности регистрации земельных участков, ипотеки, сервитутов и сделок купли-продажи жилья.
9. Земельный кадастр и его назначение.
План по теме 3.