Распределение земельного фонда по категориям
| Наименование категорий земельного фонда | Площадь, га | Удельный вес, % |
| Земли сельскохозяйственного назначения | 518,2 | |
| Земли поселений | 1,4 | |
| Земли промышленности | 24,9 | 3,9 |
| Земли лесного фонда | 51,9 | 8,2 |
| Земли водного фонда | 27,2 | 4,3 |
| Итого | 631,2 |
На основании данных таблицы 16 и диаграммы 2 (рис. 2) произведен детальный анализ распределения земельного фонда по землевладениям и землепользованиям. Наибольший удельный вес занимают земли совхоза Ново-Петровской птицефабрики 2 (82,1%).
Рис. 1
Таблица 16
Распределение земельного фонда по землевладельцам и землепользователям
| Группы землевладельцев и землепользователей | Площадь, га | Удельный вес, % |
| Совхозы | 355,6 | 56,3 |
| Сельские администрации | 63,5 | |
| Лесохозяйственные предприятия | 131,4 | 20,8 |
| Водоохранные предприятия | 27,2 | 4,3 |
| Крестьянские хозяйства | 2,9 | 0,4 |
| Другие не с/х предприятия | 1,3 | 0,2 |
| Итого | 631,2 |
Рис. 2
Далее произведен анализ распределения земельного фонда по угодьям (таблица 17), наглядно представлен на диаграмме 3 (рис. 3).
Таблица 17
Распределение земельного фонда по угодьям
| Угодья | Площадь, га | Удельный вес, % |
| Пашня | 395,6 | 62,6 |
| Залежь | 1,6 | 0,3 |
| Кормовые угодья | 10,5 | |
| Многолетние насаждения | 56,6 | 8,9 |
| Лес | 51,9 | 8,2 |
| Древесно-кустарниковая растительность | 85,4 | 13,5 |
| Под водой | 27,2 | 4,3 |
| Прочие угодья | 31,7 | 5,0 |
| Итого | 631,2 |
Рис. 3
Заключение.
Кадастры и реестры являются одними из важнейших источников сведений для проведения эффективной земельной политики и принятия эффективных управленческих решений в сфере земельных отношений.
В современных условиях рыночных отношений и укрепления институтов государственного регулирования требования к земельному кадастру и другим кадастрам повышаются. Он должен быть многоцелевым, функционально гибким, адекватным предмету учета, автоматизирован, а также согласован и взаимосвязан с другими кадастрами.
Основными задачами ведения ГК являются сбор, систематизация, хранение, обобщение, обновление и предоставление пользователям информации о землях и размещенной на них недвижимости.
В данном курсовом проекте были произведены расчеты площадей угодий свх. Ново-Петровской птицефабрики 2, а также произведена трансформация (перевод одного вида угодий в другой), по итогам которой получены следующие результаты: пашня - 433,9 га, залежь - 1,6 га, сенокосы - 24,9 га, пастбища - 154,7 га. Произведен учет каждого вида с/х угодий по механическому составу почв, на территории свх. Ново-Петровской птицефабрики 2 преобладают среднесуглинистые почвы. Наибольшую площадь занимают земли сельскохозяйственного назначения – 56,3%, наибольший удельный вес занимают земли Ново-Петровской птицефабрики 2 (56,3%), эти данные были получены на основании анализа распределения земельного фонда.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации. – М.: Юрид. лит., 1993. – 64с.
2. Земельный кадастр: Учебно-практическое пособие / А.А. Варламов, С.А. Гальченко и др. - - М.: ГУЗ, 2001. - - 384 с.
3. Положение о водоохранных зонах водных объектах и их прибрежных защитных полосах: Постановление РФ от 23 ноября 1996 года № 1404 //Рос. газ. – 1996. - //дек.
4. Варламов А.А, Хабаров А.В. Экология землепользования и охрана природных ресурсов. – М.:Колос,1999. – 159с.
5. Земельный кадастр: Методические указания / Сост.: Ю. В. Вольнов, Г.С. Данилова. — М: ГУЗ, 1992..
6. Волков С.Н., Конокотин Н.Г., Юнусов А.Г. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ: Учебник/Под ред. С.Н. Волкова. – М.: Колос, 1998. – 462с.
7. Улюкаев В. X. Земельное право и земельный кадастр / В.Х. Улкжаев, А.А. Варламов, Н.Е. Петров. — М.: Колос, 1996