Порядок приемки объектов озеленения

5.1. Приемка объектов озеленения проводится с 20 апреля по 1 ноября следующего после посадки года. Сроки приемки могут быть сдвинуты в ту или другую сторону в зависимости от климатических условий года, т.е. от сроков схода снегового покрова и оттаивания верхнего слоя почвы весной и сроков установления устойчивого снегового покрова и замерзания почвы осенью. Приемка при снежном покрове не допускается.

5.2. Все работы по приемке объектов озеленения и благоустройства, а также по составлению промежуточных актов авторского надзора оплачиваются заказчиком проектной мастерской по договорной цене на основании инструктивных документов в соответствии с журналом авторского надзора.

5.3. Расчистка территорий и подготовка их к застройке должна осуществляться с учетом следующих требований (пункт 2.31):

1) наземные и подземные здания и сооружения, подлежащие сносу, должны быть ликвидированы. Места ликвидации подземных сооружений должны быть засыпаны грунтом и уплотнены;

2) временный водоотвод, исключающий затопление и переувлажнение отдельных мест и всей территории застройки в целом должен быть выполнен;

3) зеленые насаждения, подлежащие сохранению на застраиваемой территории, должны быть надежно сохранены от возможных повреждений в процессе строительства;

4) пни, стволы деревьев, кусты и корни после очистки от них застраиваемой территории должны быть вывезены, ликвидированы или складированы в специально отведенных местах;

5) растительный грунт должен быть собран в специально отведенных местах, окучен и укреплен;

6) земляные и планировочные работы должны быть выполнены в полном объеме. Насыпи и выемки должны быть уплотнены до проектного коэффициента плотности и профилированы до проектных разметок.

5.4. Заказчик, представители генподрядчика и специализированной строительной организации составляют акт о наличии на участке собранной и складированной растительной земли.

На основании этого акта складированная земля передается для дальнейшего использования специализированной организации.

5.5. Приемку территорий для производства работ по озеленению и благоустройству осуществляют представители специализированной строительной организации, которая будет осуществлять строительные работы по озеленению и благоустройству этой территории, генподрядчика и заказчика. Территория должна быть спланирована, очищена от пней, строительного мусора, проложены и приняты инженерные сети, растительный грунт должен быть завезен и распределен по участку.

5.6. Приемку работ по озеленению и благоустройству объектов озеленения нового строительства, реконструкции и реставрации общего пользования производит государственная комиссия, создаваемая в установленном порядке.

5.7. Подрядная организация представляет комиссии следующие документы, согласованные и утвержденные в установленном порядке:

1) рабочий проект или рабочую документацию, по которой производились работы;

2) промежуточные акты на изменение проекта, подписанные подрядчиком и автором проекта;

3) акт приемки территории перед началом работ по озеленению и благоустройству;

4) акты технадзора за производством работ по устройству дорожек и площадок разного назначения;

5) акт о сохранении зеленых насаждений, составленный заказчиком и строительной организацией;

6) сертификат качества на использованный растительный грунт с данными агрохимического состава;

7) справку о соответствии растительного материала, щебня и гравия, применяемых в строительстве, ГОСТам;

8) справку энто- и фитосанитарного освидетельствования на посадочный материал. На основании результатов работы комиссии составляется паспорт озелененной территории.

5.8. После рассмотрения представленных документов рабочая комиссия производит приемку работ в натуре. На все изменения в проекте должны быть составлены акты с участием автора проекта.

5.9. Приемка газона должна производиться с учетом следующих требований:

1) толщина слоя растительного грунта должна соответствовать проектному решению. Проверка производится путем отрывки шурфа 30х30 см на каждом участке озелененной площади размером 1000 м2, но не менее одного на замкнутый контур любой площадки;

2) пригодность растительного грунта должна быть подтверждена записями в журнале производства работ;

3) всходы газонных трав должны быть равномерными без прогалин.

5.10. При приемке посадок деревьев и кустарников проверяется выполнение требований:

1) соответствие ассортимента, стандарта и размещения посадок проектному решению;

2) расположение корневой шейки на момент посадки. Она должна быть выше уровня земли на 3-4 см;

3) деревья должны быть подвязаны к колышкам "восьмеркой" в 2-х местах;

4) не должно быть поврежденных деревьев и кустарников. Все дефектные экземпляры должны быть заменены;

5) вокруг деревьев должны быть устроены лунки размером, равным площади посадочной ямы.

5.11. Определение процента отпада проводится в следующие сроки: для весенних посадок - осенью текущего года, для осенних и зимних посадок - осенью следующего года, для растений, пересаживаемых с комом в облиственном состоянии по их приживаемости.

Процент отпада составляет для деревьев - 10%, кустарников - 15%, цветочных растений - 5%.

5.12. При строительстве объектов в зимний период, когда невозможно выполнить все работы по озеленению и благоустройству территорий из-за неблагоприятных температурных условий, постановлением Госстроя СССР от 13.03.74г. "О сроках выполнения некоторых работ по благоустройству застраиваемых территорий" приемка в эксплуатацию объектов строительства в этот период (в виде исключения) разрешена без выполнения работ по озеленению и верхнему покрытию дорог и тротуаров.

При этом в акте госкомиссии должны быть указаны сроки завершения всех работ по озеленению и благоустройству (не позднее 2 квартала года после выхода объекта в эксплуатацию).

5.13. Уход за зелеными насаждениями на объектах до передачи их эксплуатирующей организации должны осуществлять:

1) на новых объектах озеленения - подрядные организации - в течение одного года. В договоре (заказе, приказе вышестоящих органов) на выполнение работ в смете должны быть предусмотрены средства на уход за насаждениями в первый год эксплуатации. Отдельные случаи, когда в сметах на производство работ уход не предусмотрен или подрядчик отказался от этих средств, должны быть оговорены в приказе (решении, распоряжении) о приемке объекта в эксплуатацию. При этом вышестоящими органами или заказчиком должны быть предусмотрены меры и средства по предотвращению гибели молодых посадок по причине недостаточного ухода;

2) на объектах озеленения в период капитального ремонта - эксплуатирующая организация. Сроки приемки, условия охраны и порядок ухода за отдельными элементами объекта (цветники из роз, луковичных, поливочные сети, малые формы и пр.) должны быть оговорены в договоре и смете между заказчиком (эксплуатирующей организацией) и подрядчиком.

5.14. При приемке пешеходных дорожек и площадок, имеющих мягкое покрытие, проверяется:

1) степень укатывания дорожек и площадок, для чего по дорожкам и площадкам пропускается каток 1,2 т, после прохода, которого не должна образовываться волна перед ним, должен отсутствовать след от катка;

2) толщина слоев, образующих конструкцию дорожных одежд. Для чего на каждые 500 м2 покрытий устраиваются пробные шурфы, по которым определяется соответствие конструкций проекту. Если площадь покрытий меньше 500 м2, то берется одна проба. После окончания пробы, разрытия заделываются и укатываются катком. Допускаются отклонения от проекта не более 20% по каждому слою, составляющему конструкцию.

Поперечные уклоны дорожек проверяются шаблоном, который должен соответствовать проектному уклону.

5.15. При приемке плиточного покрытия необходимо проверить:

1) наличие бокового упора из грунта;

2) плотность прилегания плитки к основанию;

3) швы между плитками не должны быть более 15 мм. Вертикальное смещение в швах между плитками не должно быть более 2 мм.

5.16. Бортовые камни следует устанавливать на грунтовое основание, уплотненное до плотности при коэффициенте не менее 0,98. Борт должен повторять проектный профиль покрытия.

Уступы в стыках бортовых камней в плане и профиле не допускаются. В местах пересечений внутриквартальных дорожек и площадок следует применять криволинейные бортовые камни. Устройство криволинейных бортов радиусами 15 м и менее из прямолинейных камней не допускаются. Швы между камнями должны быть не более 10 мм.

5.17. Приемка газона открытых плоскостных спортивных сооружений должна производиться:

1) при одерновке газонов непосредственно после окончания работ по одерновке;

2) при посеве семян и посадке отростков спустя месяц после посева семян или посадки отростков.

Приемка сооружений при снежном покрове не допускается.

В процессе строительства должны освидетельствоваться подготовка поверхности подстилающего слоя или земляного полотна, устройство и уплотнение конструктивных слоев покрытия, выполнение дренажной системы в основании газонного покрытия.

5.18. Грунтовые откосы микрорельефа должны иметь уклоны, не превышающие углов естественного откоса грунта, из которого они отсыпаны, и быть одернованы, засеяны или озеленены в соответствии с требованием раздела 3 настоящих Правил.

5.19. Затраты, связанные с работой комиссии, несет заказчик.

5.20. Передача объекта озеленения на содержание производится после полного завершения всех видов работ соответствующим распорядительным документом вышестоящей организации, где указываются: организация, принимающая объект на содержание, режим содержания объекта (ИГЕН 1.01.97г. часть 1), указание размера ежегодного финансирования содержания, указания об увеличении финансирования организации, принявшей на содержание объект озеленения.

5.21. С целью исключения дублирования в работе, данный раздел не относится к объектам, подконтрольным Госархстройнадзору.