Простые методы оценки экономической эффективности ИП
1. Проектная прибыль (нужно посчитать чистую прибыль по каждому этапу проекта)
2. Простой срок окупаемости инвестиций (РВ). Изменяется во времени.
Существует 2 алгоритма расчета:
А. если денежные потоки поступают по годам равномерно РВ = I0/CF
Б. если денежные потоки по годам изменяются, то срок окупаемости состоит из 2-х частей: целой j и дробной d
PB = j+d = 3+0,2= 3.2
(CF1+CF2+...+CFj)<=Io 1<=j<=n
d=( 5,0-(1,2+1,8+1,5))/2,5 = 0,2
d = (Io –(CF1+ CF2+...+CFj))/(CFj+1)
Правила использования РВ в инвестиционном анализе:
- проекты со РВ меньше, чем установленный инвестором (или самим предприятием) нормативный промежуток времени – принимаются, с большим – отвергаются. В качестве нормативного может выступать требование банка к возврату кредита
- из нескольких взаимоисключающих проектов, выбираем проект с меньшим значением РВ
Преимущества:
- легкость расчета
- простота для понимания
- можно ранжировать проекты
Недостатки:
- игнорируется временная ценность денежных вложений
- игнорирует денежные потоки по ту сторону РВ инвестиций, что может привести к ошибке
- РВ не обладает свойством аддитивности РВа+РВв не= РВа+в
3. Метод расчета простой (средней) нормы прибыли на инвестиции (учетная норма рентабельности инвестиций) ARR в %
ARR =
- чистая прибыль (после уплаты налогов) в t-том году
n – планируемый срок реализации
At- сумма амортизации основных фондов и НМА
Замечание: если по окончании ИП предусматривается получить ликвидационный денежный поток (в результате реализации внеоборотных и текущих активов) то его прогнозируемая величина должна быть исключена из первоначальной суммы капвложений
Правила использования ARR в инвестиционном анализе:
- чем ARR больше, тем лучше проект
- проекты, имеющие данный показатель больше целевого (нормативного) принимаются к реализации. Варианты капвложений с меньшей рентабельностью отвергаются
В качестве целевого показателя можно использовать:
- рентабельность активов (чп/ активы)
- минимально приемлемый уровень эффективности, установленный в инвестиционной политике предприятия
Экономический смысл:
Одобрению подлежат лишь те проекты, которые увеличивают достигнутый ранее на предприятии уровень эффективности производственно-финансовой деятельности и (или) соответствуют требованиям, установленным в инвестиционной политике
Преимущества: те же, что и у 2.
Недостатки:
- не учитывает временная ценность денежных вложений
- для расчета ARR используется учетная прибыль, в то время, как в процессе долгосрочного инвестирования более обоснованными являются решения, принятые на основе чистого денежного потока.
Взаимосвязь между РВ и ARR:
PB = ИНВ/ ЧДП А ЧП/ИНВ= ARR- зависимость обратная
Сложные методы
1. Дисконтированный срок окупаемости инвестиций DPB (измеряется во времени)
j = (PVCF1 + PVCF 2+ ...+ PVCFj) <= Io
d =( Io – (PVCF1 + PVCF 2+ ...+ PVCFj))/ PVCFj+1
Дисконтированный срок окупаемости больше простого: DPB>PB
DPB убирает некоторые недостатки простого, например игнорирование изменения стоимости денег во времени.
2. Показатель чистой текущей стоимости NPV, измеряется в денежных единицах.
На практике встречаются варианты проектов со сроком реализации более 40 лет и постоянным темпом изменения годовой величины чистых денежных потоков. Тогда формула следующая:
NPV представляет собой разницу между первоначальной величиной инвестиционных затрат и общей суммой дисконтированных чистых денежных потоков за все периоды времени в течение планируемого срока реализации проекта.
Правила принятия инвестиционных решений:
1) Если NPV >0 проект принимается, если < отвергается
2) Из нескольких альтернативных вариантов выбираем с максимальным NPV
3) Обладает свойством аддитивности NPV a+ NPVb = NPVa+b
Если необходимо сформировать из списка возможных капвложений портфель инвестиций, то одобрению подлежит комбинация проектов с наибольшим общим значением NPV
3. Индекс рентабельности инвестиций (это коэффициент) PI
Он равен текущей стоимости будущих денежных потоков делимую на текущую стоимость инвестиционных затрат.
Правила использования индекса рентабельности в инвестиционных решениях:
- До тих пор пока индекс PI больше 1 – проект принимается к реализации
- Одобрению подлежат капвложения с высшим индексом рентабельности инвестиций
Недостатки:
Не обладает свойством аддитивности
При сравнении взаимоисключающих проектов с различными объемами инвестиционных затрат индекс рентабельности может вступать в противоречие с показателем NPV
4. Средние годовые показатели инвестиционной привлекательности альтернативных вариантов капвложений:
а) показатель годовых эквивалентных затрат AEC (в денежном выражении)
Данный показатель учитывает временную ценности денежных вложений и м.б использован для сравнения взаимоисключающих объектов с различными масштабами инвестиций. AEC показывает среднегодовую возмещения издержек инвестированного в проект капитала.
Чем меньше показатель – тем лучше.
б) показатель годовой чистой текущей стоимости
– представляет собой сумму годовых аннуитетов за весь планируемый срок эксплуатации проекта
Измеряется в денежном выражении. Проект с наибольшим показателем обладает лучшими характеристиками
5. Показатель внутренней нормы рентабельности инвестиций IRR – это такая процентная ставка, при которой NPV равен 0.
IRR представляет собой процентную ставку, которая делает текущую стоимость проектных денежных потоков равной начальным инвестициям. Следовательно IRR приравнивает проектную NPV к нулю. IRR определяет максимально приемлемую % ставку, пр которой ещё можно без потерь для собственников компании вкладывать средства в ИП.
IRR является минимальной величиной рентабельности, при которой занятые средства окупятся за планируемый срок реализации проекта. Классическое правило для использования IRR в обосновании инвестиционных решений звучит так: если IRR превосходит цену капитала, компания должна принять проект. В противном случае он должен быть отвергнут.
Существует 4 способа нахождения IRR:
1) метод проб и ошибок
2)использование финансового калькулятора или программных продуктов
3)использование упрощенной формулы
IRR = rb+(ra-rb)*NPVb/(NPVa-NPVb)
- rb<IRR<ra
- NPVa<0<NPVb
Например: определим IRR, если начальные инвестиционные затраты 20млн.руб, денежные потоки по годам – 6,8 и 14 млн.руб.
NPVb=+0,471766 NPVa=-1,342594
IRR=0,15+(0,2-0,15)*0,471466/( 0,471466- (-1,342594)) = 16,3%
Если требуется дальнейшее уточнение, то ставку определяют в диапазоне от 16 до 17 %.
IRR = 0,16+ (0,17-0,16)* (0,087618/(0,087618- (-0,286488))= 0,1623= 16,23%
4) применяя стандартные значения текущей стоимости аннуитета при постоянном значении чистого денежного потока. Если из года в год проект производит постоянную величину ЧДП, то процедура нахождения искомого показателя значительно упрощается:
Io/CF = a(n;IRR), где а – коэффициент текущей стоимости обычного аннуитета
Зная величину срока реализации проекта n, в таблицах 6-ти функций для стандартного значения текущей стоимости аннуитета можно определить искомое значение r, которое и будет выбрано в качестве IRR
Преимущества IRR:
- Легок для понимания
- Учитывает временную ценность денежных вложений
- Показывает рисковый край (предельное значение % ставки)
Недостатки:
- нетрадиционные денежные потоки способствуют возникновению множественности значений IRR . Есть денежные потоки традиционные (прямые -+++++ и обратные +-------) а есть нетрадиционные (-++-+++).
6. Модифицированная внутренняя норма рентабельности инвестиций MIRR. Он убирает отдельные недостатки IRR, то есть в отличии от IRR рассчитанный для нетрадиционных денежных потоков имеет только одно значение. MIRR представляет собой % ставку, которая уравнивает дисконтированную стоимость денежных потоков, реинвестированный по ставке r с текущей стоимостью капвложений. Будущая оценка реинвестированных денежных потоков в научной литературе называется заключительной стоимостью (TV).
Если капвложения носят единовременный характер и происходят в начальный период инвестирования t=0, а операционные денежные потоки генерируются проектом начиная с 1-го года, то формула упрощается:
Коэффициент будущей стоимости при ставке, определяемой MIRR за n периодов времени.