Сумма, превышающая рыночную стоимостьи отражающая определенные свойства актива, имеющие ценность только для специального покупателя.

специальная стоимость

справедливая стоимость

первоначальная стоимость

утилизационная стоимость

таможенная стоимость

65. Залоговая стоимость - это?

сумма выдаваемого кредита под залог имущества, определяемая банком самостоятельно как доля от ипотечной стоимости имущества, определенной оценщиком;

установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость недвижимости, определяемая методами массовой оценки, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки. Кадастровая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения;

стоимость, рассчитываемая на основе действующего налогового законодательства;

подвид рыночной стоимости группы активов, совместно используемых в бизнесе, предлагаемых для продажи по отдельности, обычно после закрытия бизнеса;

рыночная стоимость оцениваемого имущества в конце расчетного периода владения (в будущем);

66. С чем связана динамика ипотечной стоимости?

с фазами экономического цикла и элементами спекулятивного характера

с обменной активов

с экономическим периодом жизни

с сумой выдаваемого кредита

с долей ипотечной стоимости

67. Стоимость средств, необходимых для полного его восстановления в начальном виде (по старому проекту), с учетом текущих цен на строительно-монтажные работы, материалы и конструкции, торговых наценок и транспортных тарифов, без учета прибыли предпринимателя и налога на добавленную стоимость – это?

полная восстановительная стоимость объекта оценки

первоначальная стоимость

синергитическая стоимость

ипотечная стоимость

залоговая стоимость

68. В балансовой стоимости сумма актива признается в:

бухгалтерском балансе

концепции измерения стоимости

в специальной ациклической стоимости

первоначальной стоимости

страховом полисе

69. Какая стоимость, определяется в целях исчисления таможенных платежей, рассчитываемая на основе действующего таможенного законодательства?

таможенная стоимость

рыночная стоимость

первоначальная стоимость

рыночная стоимость

страховая стоимость

70. Налоговая стоимость рассчитываемая на основе действующего ... законодательства/кодекса

налогового

гражданского кодекса

таможенного

земельного

уголовного

71. Движимое имущество это –

деньги, ценные бумаги и иное имущество, не относящееся к недвижимости

деньги, ценные бумаги и иное имущество, относящееся к недвижимости

деньги, ценные бумаги и иное имущество, относящееся к движимости

деньги, ценные бумаги и иное имущество, не относящееся к движимости

деньги, ценные бумаги и машины, относящееся к недвижимости

72. Биологические активы это –

к движимым биологическим активам относится взрослый рабочий и продуктивный скот

к движимым биологическим активам относится взрослый рабочий и не продуктивный скот

к движимым биологическим активам относится средний рабочий и продуктивный скот

к движимым биологическим активам относится взрослый не рабочий и продуктивный скот

к движимым биологическим активам относится взрослый рабочий и продуктивная земля

73. Метод корреляционных моделей –

способ оценки объекта движимого имущества

способ оценки объекта недвижимого имущества

способ оценки недвижимого и движимого имущества

способ оценки объекта имущества

все ответы верны

74. Операционное имущество –

актив, который считается необходимым для основной деятельности постоянно функционирующего предприятия

актив, который не считается необходимым для основной деятельности постоянно функционирующего предприятия

пассив, который считается необходимым для основной деятельности не постоянно функционирующего предприятия

актив, который считается необходимым для основной деятельности постоянно не функционирующего предприятия

пассив, который считается необходимым для основной деятельности постоянно функционирующего предприятия

75. Транспортное средство –

зарегистрированный на территории Республики Казахстан железнодорожный, автомобильный, морской, внутренний водный, воздушный, городской электрический, в том числе метрополитен, а также находящийся на территории Республики Казахстан магистральный трубопроводный транспорт

не зарегистрированный на территории Республики Казахстан железнодорожный, автомобильный, морской, внутренний водный, воздушный, городской электрический, в том числе метрополитен, а также находящийся на территории Республики Казахстан магистральный трубопроводный транспорт

зарегистрированный на территории РФ железнодорожный, автомобильный, морской, внутренний водный, воздушный, городской электрический, в том числе метрополитен, а также находящийся на территории РФ магистральный трубопроводный транспорт

не зарегистрированный на территории Республики Казахстан железнодорожный, автомобильный, морской, внутренний водный, воздушный, городской электрический, в том числе метрополитен, а также находящийся на территории Республики Казахстан не магистральный трубопроводный транспорт

Все ответы верны

76. Индексный метод –

который заключается в корректировке балансовой стоимости объекта на соответствующий индекс

который не заключается в корректировке балансовой стоимости объекта на соответствующий индекс

который заключается в корректировке балансовой стоимости объекта на не соответствующий индекс

который не заключается в корректировке балансовой стоимости объекта на не соответствующий индекс

который заключается в балансовой стоимости объекта на соответствующий индекс

Точная копия это-

идентичная копия оригинала, созданная из материалов, максимально близких по природе, качеству и давности

копия оригинала, созданная из материалов, максимально близких по заключений,

не идентичная копия оригинала, не созданная из материалов, максимально близких по природе, качеству и давности

идентичная копия оригинала, созданная из материалов, минимально близких по природе, качеству и давности

идентичная копия оригинала, созданная из материалов, средней близких по природе, качеству и давности

Репликация это-

копия исходного (оцениваемого) объекта, которая в плане своей природы, качества и давности материалов максимально близка к оригиналу

копия не исходного объекта, которая в плане своей природы, качества и давности материалов максимально близка к оригиналу

копия исходного (оцениваемого) объекта, которая в не плане своей природы, качества и давности материалов максимально близка к оригиналу

копия исходного (оцениваемого) объекта, которая в плане своей природы, качества и давности материалов максимально близка к копий

Нет правильного ответа

79. Торговые принадлежности и приспособления арендатора –

не являющиеся недвижимостью принадлежности, присоединенные к имуществу арендатором и используемые им при ведении торговли или бизнеса

являющиеся недвижимостью принадлежности, присоединенные к имуществу арендатором и используемые им при ведении торговли или бизнеса

не являющиеся движимостью принадлежности, присоединенные к имуществу арендатором и используемые им при ведении торговли или бизнеса

являющиеся движимостью принадлежности, присоединенные к имуществу арендатором и используемые им при ведении торговли или бизнеса

Все ответы верны

80. В каких случаях производится оценка рыночной стоимости на основании договора с заказчиком?

при продаже имущества в целях извлечения личной выгоды

при изъятии имущества для государственных нужд

при определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке залога

при определении стоимости имущественных вкладов в уставный капитал

при определении стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства

81. С каким из подходов оценочной деятельности тесно связан принцип замещения?

затратный подход

доходный подход

сравнительный подход

фантазийный подход

нет верного ответа

82. В чем заключается метод поэлементного расчета затрат?

в суммировании стоимостей отдельных элементов объекта оценки, затрат на их приобретение, транспортировку и сборку с учетом прибыли

в определении стоимости путем индексирования статей затрат, входящих в калькуляцию, по экономическим элементам

в определении стоимости путем расчета полной себестоимости изготовления по укрупненным нормативам производственных затрат с учетом рентабельности производства

в подборе объектов, аналогичных оцениваемому по полезности и функциям

в корректировке балансовой стоимости объекта на соответствующий индекс

83. Какой из нижеперечисленных методов не относится к методам затратного подхода?

метод рыночной информации

метод поэлементного расчета затрат

метод анализа и индексации имеющихся калькуляций

метод укрупненного расчета себестоимости

индексный метод

84. С каким видом износа связано падение спроса на модель телефона Iphone 4S?

функциональный износ

моральный износ

физический износ