Формирование земельных участков проектируемого линейного объекта

Проектом предусматривается формирование земельных участков под объект: автомобильная дорога общего пользования , местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово.

Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и незастроенным территориям.

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

· возможность полноценной реализации права собственности на объект недвижимого имущества, для которого формируется земельный участок, включая возможность полноценного использования этого имущества в соответствии с тем назначением, и теми эксплуатационными качествами, которые присущи этому имуществу на момент межевания;

· возможность долгосрочного использования земельного участка, предполагающая, в том числе, возможность многовариантного пространственного развития недвижимости в соответствии с правилами землепользования и застройки, градостроительными нормативами;

· структура землепользования в пределах территории межевания, сформированная в результате межевания должна обеспечить условия для наиболее эффективного использования и развития этой территории.

Площади земельных участков вынесенных в натуру могут отличаться от проектных площадей, расхождение площадей обусловлено точностью закрепления земельных участков на местности.

2.1. Параметры проектируемых земельных участков:

Адрес участка: Новгородская область, Валдайский район, администрация Короцкого сельского поселения.

Исходные данные предоставлены заказчиком.

Общие характеристики реконструируемого участка автодороги:

· Длина трассы составляет: 1658 м.

· Общая площадь земельных участков автодороги составляет 1,64 га.

Полосой отвода автодороги является сумма земельных участков для её эксплуатации.

Площади формируемых земельных участков для размещения автомобильной дороги общего пользования , местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово в Таблице 1:

Таблица 1

№ з/у Наименование Площадь з/у, га Примечание
1. Для размещения автомобильной дороги общего пользования , местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово 1,49 земли администрации Валдайского муниципального района
  Для размещения автомобильной дороги общего пользования , местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово 0,123 земли администрации Валдайского муниципального района
2. Для размещения автомобильной дороги общего пользования , местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово 0,034 в населенном пункте д. Глебово

Формирование красных линий

Проектируемые полосы отвода имеют постоянную ширину в условиях сложившейся застройки с учетом интересов владельцев земельных участков. Формирование красных линий на рассматриваемой территории не требуется.

Таблица координат поворотных точек формируемых земельных участков совмещенная с таблицей координат поворотных точек охранной зоны проектируемых объектов

Таблица 2 Координаты поворотных точек ЗУ1(1).

№ точки X Y
508614.41 2291740.44
508627.06 2291752.47
508647.73 2291777.48
508656.18 2291785.69
508756.74 2291847.86
508800.32 2291868.28
508851.84 2291884.71
508952.26 2291907.41
509021.59 2291946.08
509049.47 2291978.86
509072.16 2292009.18
509118.35 2292098.86
509140.81 2292158.12
509173.78 2292202.58
509210.39 2292260.53
509242.82 2292305.22
509256.54 2292326.42
509265.83 2292346.68
509282.73 2292395.46
509303.82 2292485.44
509313.44 2292514.12
509340.74 2292558.08
509360.8 2292599.86
509393.21 2292644.87
509452.1 2292755.69
509500.74 2292830.66
509507.18 2292836.03
509510.42 2292837.58
509509.67 2292842.42
509508.82 2292847.9
509501.73 2292844.51
509493.17 2292837.37
509443.47 2292760.76
509384.7 2292650.16
509352.16 2292604.99
509331.96 2292562.9
509304.33 2292518.4
509294.18 2292488.17
509273.12 2292398.24
509256.54 2292350.41
509247.76 2292331.25
509234.57 2292310.88
509202.11 2292266.14
509165.53 2292208.24
509131.95 2292162.96
509109.2 2292102.93
509063.65 2292014.5
509041.65 2291985.1
509015.14 2291953.94
508948.65 2291916.85
508849.22 2291894.36
508796.67 2291877.61
508751.89 2291856.63
508652.01
508641.01 2291785.05
508619.98 2291759.6
508610.06 2291750.16
508608.72 2291746.07

Таблица 3 Координаты поворотных точек ЗУ1(2).

X Y
508554.752 2291602.228
508557.492 2291604.16
508569.03 2291612.29
508570.15 2291615.37
508564.42 2291640.23
508564.67 2291655.24
508568.1 2291670.68
508592.48 2291720.97
508586.238 2291722.63
508580.588 2291720.668
508558.59 2291673.99
508554.69 2291656.42
508554.41 2291639.17
508559.74

Таблица 4 Координаты поворотных точек ЗУ2.

X Y
508580.59 2291720.67
508586.24 2291722.63
508592.48 2291720.97
508595.1 2291726.38
508612.51 2291738.63
508614.41 2291740.44
508608.72 2291746.07
508610.06 2291750.16
508605.72 2291746.03
508587.06 2291732.73
508580.59 2291720.67

Правовой статус объектов межевания

На период подготовки проекта межевания территория в населенном пункте объект находится на незастроенной территории и не имеются действующие линейные объекты инженерных сетей.

По границам проектируемой территории существуют объекты недвижимости, оформленные в установленном законом порядке. Объекты самовольного размещения отсутствуют.

Наши рекомендации