Дополнительное cоглашение № 2

к договору №____________ от «__» ________ 2016 года субаренды нежилых помещений

о порядке пропуска Арендатором сотрудников, посетителей Субарендатора

г. Москва «01» октября 2016 года

Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес Парк «НОВЬ»,в лице Управляющего директора Лукина Алексея Викторовича, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с одной стороны и

___________________________________,в лице _______________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Субарендатор» с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

Стороны пришли к соглашению дополнить Договор субаренды нежилого помещения №_____ от «__»________2016 года.настоящим Дополнительным соглашением о порядке пропуска Арендатором сотрудников, посетителей Субарендатора к арендованным помещениям (далее - территория) на следующих условиях:

1. Субарендатор обязан:

1.1. Предоставлять ежемесячно в письменном виде заявку на пропуска различных категорий.

1.1. Получить у Арендатора пропуск необходимой категории;

1.2. При необходимости доступа предъявлять пропуск соответствующей категории;

1.3. Осуществлять доступ к зданиям только после получения оплаченного пропуска соответсвующей категории;

1.4. Руководствоваться распоряжениями Арендатора по порядку доступа к зданиям.

1.6. Оплачивать услуги Арендатора по настоящему Соглашению из расчёта:

- Дневной пропуск (06:00 – 00:00) – 10 500 рублей (с учетом НДС 18%) за машино-место в месяц, территория около 20 корпуса (внутренняя сторона) в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.

- Дневной пропуск (06:00 – 00:00) - 12 500 рублей (с учетом НДС 18%) за машино-место в месяц, территория около 20 корпуса (внешняя сторона), оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.

- Гостевой пропуск (06:00 – 00:00) – 12 000 рублей (с учетом НДС 18%) в месяц за временное разрешение на въезд и нахождение ТС с отсутствием определенного парковочного места на территории не более трех часов подряд, и не более одного автомобиля одновременно, согласно, выставляемых счетов, оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.

- ВИП пропуск (06:00 – 00:00) – 11 000 рублей (с учетом НДС 18%) за въезд машины с улицы Нижняя Красносельская, на закрепленное за ней парковочное место в месяц, на территории около 20 корпуса (внутренняя сторона), согласно выставляемых счетов, оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.

- Круглосуточный пропуск – 14 500 рублей (с учетом НДС 18%) в месяц, оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.

- ВИП Гостевой пропуск (06:00 – 00:00) – 15 000рублей (с учетом НДС 18%) в месяц, за нахождение на территории более трех часов, с определенным закрепленным местом, оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета

- Утренний разгрузочный пропуск (для доставки печатной продукции с 06:00 – 11:00) – 6 300рублей (с учетом НДС 18%) в месяц, оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета

Дневной пропуск ТС с 6.00 до 00.00 из расчета 1 день	1000 рублей.
Ночной пропуск ТС с 00.00 до 06.00 из расчета 1 день	700 рублей
Круглосуточный пропуск ТС - 24 часа	1300 рублей
Почасовой дневной пропуск	350 рублей в час
Штрафы
Несанкционированное перекрытие автотранспортом, оборудованием, тарой и т.п. проездов к зданиям и сооружениям, препятствующее проезду пожарных и иных транспортных средств	800 руб.	Разово по факту нарушения
Несогласованное нахождение на территории по дневному пропуску ночью.	1000 руб.	Разово по факту нарушения
Оформление заявок на автомобиль стороннего ЮР лица	50 000 руб.	Разово по факту нарушения
Нахождение на территории по гостевому пропуску более 3-х часов.	800 руб.	Разово по факту нарушения
Несанкционированное оставление автотранспорта на территории, сверх установленного времени и в том числе по гостевой заявке	1000 руб.	Разово по факту нарушения
Несоблюдение требований по размещению постоянного пропуска на автотранспорт под лобовым стеклом	1 000 руб.	Разово по факту нарушения
Нарушение скоростного режима на территории БП	800 руб.	Разово по факту нарушения
Нарушение правил нахождения на территории и мойки автотранспорта на территории БП.	800 руб.	Разово по факту нарушения
За утерю пропуска	100 руб.	Разово по факту нарушения
Неподчинение или оскорбление сотрудников охраны	1 500 руб.	При повторном факте машина на территорию не допускается.

1.7. Предоставить Арендатору заявку на необходимое количество электронных пропусков для сотрудников и посетителей Субарендатора. Стоимость одного пропуска на сотрудника и посетителя Субарендатора составляет 350 рублей (с учетом НДС). Пропуск на сотрудника и посетителя Субарендатора выдается Арендатором один раз и действует в течение действия договора аренды.

Стоимость перепрограммирования электронного пропуска 200 рублей с учетом НДС.

1.8. Более чем за 12 часов предоставить в Электронном виде заявку на почасовой гостевой пропуск категории А;

1.9. Арендатор имеет право воспользоваться разовой заявкой на оформление гостевого пропуска категории А не более 15 (пятнадцати) раз в месяц. При большем количестве заявок в месяц, въезд ТС арендатора осуществляется посредством Гостевого Пропуска.

2. Арендатор обязан:

2.1.Принять заявку на электронный пропуск для сотрудников и посетителей Субарендатора;

2.1. Выдать Субарендатору электронный пропуск согласно предоставленной заявке, в течение пяти рабочих с дней с даты получения заявки;

2.2. Обеспечить беспрепятственный доступ по пропуску установленной формы, согласно режиму внутреннего распорядка Арендатора;

2.3. по пропуску установленной формы, согласно режиму внутреннего распорядка Арендатора;

2.4. Арендатор не несет ответственность за сохранность имущества Субарендатора, получившего доступ по пропуску.

3. Арендатор имеет право:

3.1. В случае просрочки платежа Субарендатором начислить пени в размере – 0,5 % неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

3.2. Повысить стоимость услуг по предоставлению парковочных мест в одностороннем порядке, уведомив Субарендатора за 5 (пять) рабочих дней.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой из сторон и вступает в силу с 01» октября 2016 года.