Расходы на возмещение затрат работников

ПО УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ЗАЙМАМ (КРЕДИТАМ)

Можно ли учесть расходы на возмещение сотруднику процентов по займу на приобретение жилья, оформленного им в общую долевую (совместную) собственность с супругом, родителями, детьми, братьями, сестрами и т.д. (п. 24.1 ст. 255 НК РФ)?

В силу п. 24.1 ст. 255 НК РФ к расходам на оплату труда относится возмещение затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения. Указанные затраты для целей налогообложения признаются в размере, не превышающем 3 процентов суммы расходов на оплату труда.

Налоговый кодекс РФ не разъясняет, можно ли учесть указанные расходы, если приобретенное жилье оформлено сотрудником в общую совместную (долевую) собственность с супругом или родственниками.

Согласно официальной позиции расходы на возмещение сотруднику процентов по займу на приобретение жилья, если оно оформлено в общую совместную или в общую долевую собственность с супругом (супругой), учесть можно. Аналогичная точка зрения выражена в работах авторов.

Судебной практики нет.

Подробнее см. документы

Письмо Минфина России от 03.04.2012 N 03-03-06/1/176

Разъясняется, что факт приобретения жилого помещения в общую долевую собственность с любым другим лицом не имеет значения для целей учета возмещаемой суммы процентов по займам (кредитам).

Письмо Минфина России от 02.06.2010 N 03-04-06/6-108

Ведомство отмечает, что условием для признания расходов на уплату работнику процентов по займу на приобретение жилья является документальное подтверждение указанных затрат сотрудника и расходов организации по возмещению данных сумм. При возмещении работнику процентов, которые он уплатил по кредиту на приобретение (строительство) жилья, оформленного в долевую собственность с супругой (супругом), работодатель вправе признать такие расходы в полном размере с учетом ограничения, установленного п. 24.1 ст. 255 НК РФ.

Письмо Минфина России от 02.03.2010 N 03-03-06/1/102

Указывается, что организация может учесть возмещение работнику процентов по займу на приобретение жилья, оформленного в общую долевую (совместную) собственность с супругой (супругом), если фактические затраты нес именно сотрудник. При этом не имеет значения тот факт, что кредитный договор оформлен на супругу (супруга) работника.

Аналогичные выводы содержит...

Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 02.03.2010 N 03-03-06/1/102 <Налог на прибыль: возмещение работникам уплаченных процентов по займам и кредитам на приобретение жилья> (Королева Я.В.) ("Нормативные акты для бухгалтера", 2010, N 10)

Письмо Минфина России от 25.09.2009 N 03-03-06/1/615

Разъяснено, что если жилое помещение, на приобретение (строительство) которого взят заем (кредит), оформлено в общую долевую или общую совместную собственность сотрудника и его супруги (супруга), то возмещение работнику затрат по уплате процентов по займам (кредитам) учитывается в расходах.

Консультация эксперта, 2010

Автор отмечает, что налоговое законодательство не ограничивает возможность применения нормы п. 24.1 ст. 255 НК РФ, если жилую недвижимость работник приобретает не в единоличную собственность. Поэтому организация вправе учитывать все затраты (с учетом ограничения, установленного п. 24.1 ст. 255 НК РФ) на возмещение работнику процентов по кредитному договору (договору займа), если именно он несет обязанность по погашению кредита (займа) и уплате процентов.

Консультация эксперта, 2009

Автор считает, что, если проценты по кредиту на приобретение жилья полностью уплачиваются от имени работника, организация в силу п. 24.1 ст. 255 НК РФ вправе учесть затраты на возмещение процентов. Тот факт, что жилое помещение приобретено в совместную собственность работника и его супруги (супруга), не может являться основанием для отказа в принятии возмещаемых сумм в качестве расходов.