Порядок и условия осуществления обязательного страхования ответственности коммерческих организаций, осуществляющих риэлтерскую деятельность, за причинение вреда в связи с ее осуществлением

352. Страховщиком по обязательному страхованию ответственности коммерческих организаций, осуществляющих риэлтерскую деятельность, за причинение вреда в связи с ее осуществлением (далее в настоящей главе - обязательное страхование ответственности) является Белгосстрах (далее в настоящей главе - страховщик).

353. Страхователями по обязательному страхованию ответственности являются коммерческие организации, осуществляющие риэлтерскую деятельность (далее в настоящей главе - страхователи).

354. Выгодоприобретателями по договору обязательного страхования ответственности коммерческих организаций, осуществляющих риэлтерскую деятельность, за причинение вреда в связи с ее осуществлением (далее в настоящей главе - договор обязательного страхования ответственности) являются потребители услуг риэлтерской организации (далее в настоящей главе - потребители).

355. Объектом обязательного страхования ответственности являются имущественные интересы страхователя, связанные с причинением вреда потребителю в связи с осуществлением риэлтерской деятельности (неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание риэлтерских услуг).

356. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем обязательств по договору на оказание риэлтерских услуг, повлекшее причинение вреда потребителю.

Страховым случаем не являются события, указанные в договоре на оказание риэлтерских услуг как обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажорные).

357. Страховая сумма по договору обязательного страхования ответственности в течение всего срока его действия не может быть менее 10000-кратного размера базовой величины.

358. Страховой взнос по договору обязательного страхования ответственности рассчитывается страховщиком в соответствии со страховым тарифом, установленным Президентом Республики Беларусь, и страховой суммой.

Уплата страхового взноса по договору обязательного страхования ответственности производится единовременно при заключении договора обязательного страхования ответственности.

359. Договор обязательного страхования ответственности заключается на основании письменного заявления страхователя с приложением копий:

свидетельства о государственной регистрации;

специального разрешения (лицензии) на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющих лицензируемый вид деятельности услуг - риэлтерских услуг, за исключением государственных риэлтерских организаций.

При представлении копий перечисленных документов страхователь обязан предъявить страховщику их оригиналы.

360. Договор обязательного страхования ответственности заключается на один год.

361. Договор обязательного страхования ответственности вступает в силу со дня, следующего за днем уплаты страхователем страхового взноса. При заключении договора обязательного страхования ответственности на новый срок до истечения действия предыдущего договора он вступает в силу со дня, следующего за днем окончания действия предыдущего договора обязательного страхования ответственности.

Днем уплаты страхователем страхового взноса является день поступления денежных средств на текущий (расчетный) банковский счет страховщика.

Страховой полис вручается страхователю в течение одного рабочего дня со дня поступления денежных средств на текущий (расчетный) банковский счет страховщика.

Формы страхового полиса и заявления страхователя утверждаются Министерством финансов.

362. Договор обязательного страхования ответственности должен быть расторгнут до окончания срока, на который он был заключен, в случаях:

прекращения действия или аннулирования в установленном законодательством порядке специального разрешения (лицензии) на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющих лицензируемый вид деятельности услуг - риэлтерских услуг (для коммерческой организации частной формы собственности);

принятия в соответствии с законодательством решения государственного органа (уполномоченной государственной организации) о прекращении осуществления риэлтерской деятельности страхователем - государственной организацией.

363. Основанием для досрочного прекращения действия договора обязательного страхования ответственности является письменное заявление страхователя о досрочном прекращении действия такого договора с приложением страхового полиса и копии документов, подтверждающих прекращение обстоятельств, предусмотренных в пункте 362 настоящего Положения.

Указанное заявление должно быть представлено страховщику в семидневный срок, исчисляемый с даты прекращения действия или аннулирования в установленном законодательством порядке специального разрешения (лицензии) страхователя на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющих лицензируемый вид деятельности услуг - риэлтерских услуг либо принятия в соответствии с законодательством решения государственного органа (уполномоченной государственной организации) о прекращении осуществления риэлтерской деятельности страхователем - государственной организацией.

Договор обязательного страхования ответственности считается расторгнутым со дня получения страховщиком заявления о досрочном прекращении действия такого договора и документов, указанных в части первой настоящего пункта, за исключением случаев, когда обязательства страховщика по выплате страхового возмещения по данному договору возникли до прекращения действия или аннулирования в установленном законодательством порядке специального разрешения (лицензии) страхователя на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющих лицензируемый вид деятельности услуг - риэлтерских услуг либо принятия в соответствии с законодательством решения государственного органа (уполномоченной государственной организации) о прекращении осуществления риэлтерской деятельности страхователем - государственной организацией.

При досрочном прекращении действия договора обязательного страхования ответственности страховщик возвращает страхователю часть страхового взноса пропорционально времени, оставшемуся до окончания срока действия такого договора, в течение трех рабочих дней со дня его досрочного прекращения.

364. Страхователь вправе в любое время в течение срока действия договора обязательного страхования ответственности обратиться к страховщику с заявлением о внесении изменений в данный договор, касающихся увеличения размера страховой суммы и соответственно размера страхового взноса.

При внесении изменений в договор обязательного страхования ответственности дополнительный страховой взнос подлежит уплате страхователем в течение десяти рабочих дней со дня обращения к страховщику с соответствующим заявлением, а страховой полис вручается страхователю в течение одного рабочего дня со дня поступления дополнительного страхового взноса на текущий (расчетный) банковский счет страховщика. Размер дополнительного страхового взноса при увеличении размера страховой суммы рассчитывается путем умножения страхового тарифа на разницу между увеличенным размером страховой суммы и размером страховой суммы до ее увеличения пропорционально времени, оставшемуся до окончания действия договора обязательного страхования ответственности.

365. Страхователь обязан:

ежегодно в течение всего периода осуществления риэлтерской деятельности заключать договоры обязательного страхования ответственности;

уплачивать страховые взносы;

при заключении договора обязательного страхования ответственности, а также при наступлении страхового случая представлять страховщику необходимые сведения и документы.

366. Страхователь имеет право ознакомиться с условиями договора обязательного страхования ответственности.

367. Страховщик обязан:

заключить договор обязательного страхования ответственности и ознакомить страхователя с его условиями;

в установленном порядке сформировать страховой резерв;

в установленный срок выдать страхователю страховой полис;

в установленном порядке сформировать фонд предупредительных (превентивных) мероприятий, гарантийный фонд и перечислять средства указанных фондов в республиканский бюджет;

при наступлении страхового случая осуществить страховую выплату в срок, определенный в настоящем Положении.

368. Страховщик имеет право:

при заключении договора обязательного страхования ответственности, а также наступлении страхового случая требовать у страхователя необходимые сведения и документы;

получать от правоохранительных и других компетентных органов сведения и документы, необходимые для решения вопросов, связанных со страховым случаем и установлением размера причиненного вреда.

369. При наступлении страхового случая по договору обязательного страхования ответственности размер причиненного потребителю вреда определяется исходя из:

убытков, под которыми понимаются расходы потребителя, которые он произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, в том числе судебные расходы;

расходов по сделке, признанной судом недействительной, возмещение которых в соответствии с принятым судебным решением возложено на коммерческую организацию, осуществляющую риэлтерскую деятельность;

расходов, понесенных потребителем в связи с оплатой услуг по договору на оказание риэлтерских услуг.

Страховое возмещение по договору обязательного страхования ответственности выплачивается потребителю в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением страхователем обязательств по договору на оказание риэлтерских услуг, заключенному в период действия договора обязательного страхования ответственности.

Размер подлежащего выплате страхового возмещения не должен превышать размер страховой суммы, установленной в соответствии с пунктом 357 настоящего Положения.

Страховому возмещению не подлежат моральный вред, упущенная выгода, а также неустойка (штраф, пеня), предусмотренная договором на оказание риэлтерских услуг.

370. После выплаты страхового возмещения потребителю, произведенной в течение срока действия договора обязательного страхования ответственности, страховая сумма по этому договору восстанавливается его сторонами до ее минимального размера, установленного в соответствии с пунктом 357 настоящего Положения.

Страховщик обязан в течение двух рабочих дней со дня выплаты страхового возмещения потребителю письменно направить требование страхователю о восстановлении минимального размера страховой суммы и об уплате дополнительного страхового взноса с указанием в нем срока, в течение которого страхователь должен обратиться к страховщику для внесения соответствующих изменений в договор обязательного страхования ответственности и уплатить дополнительный страховой взнос, при этом данный срок не должен превышать 30 дней.

Размер дополнительного страхового взноса рассчитывается путем умножения страхового тарифа на размер выплаченного страхового возмещения потребителю пропорционально времени, оставшемуся до окончания действия договора обязательного страхования ответственности.

Страховой полис вручается страхователю в течение одного рабочего дня со дня поступления дополнительного страхового взноса на текущий (расчетный) банковский счет страховщика.

При неуплате страхователем в установленный страховщиком срок дополнительного страхового взноса договор обязательного страхования ответственности считается расторгнутым и обязательства страховщика по такому договору прекращаются, за исключением случаев, когда обязательства страховщика по выплате страхового возмещения возникли до расторжения договора обязательного страхования ответственности.

371. Для получения страхового возмещения потребитель либо уполномоченное им лицо должны обратиться к страховщику с письменным заявлением о наступлении страхового случая.

К указанному заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих наступление страхового случая и размер причиненного потребителю вреда (договор на оказание риэлтерских услуг, документ, подтверждающий исполнение обязательств по этому договору, письменные требования потребителя об исполнении (надлежащем исполнении) договора на оказание риэлтерских услуг, сведения об удовлетворении либо отказе в удовлетворении заявленных требований, судебные решения и другие документы).

При реорганизации потребителя-организации право на выплату страхового возмещения имеют его правопреемники (за исключением реорганизации потребителя-организации в форме присоединения к нему другого юридического лица либо выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц), которыми дополнительно представляются копии своих учредительных документов и свидетельств о государственной регистрации, выписки из Единого государственного регистра о создании организаций-правопреемников.

При предоставлении копий перечисленных документов потребитель либо уполномоченное им лицо обязаны предъявить страховщику их оригиналы.

В случае смерти потребителя - физического лица его наследниками дополнительно представляются нотариально засвидетельствованные копии свидетельства о смерти потребителя и свидетельства о праве на наследство.

372. Акт о страховом случае по форме, утверждаемой Министерством финансов, составляется страховщиком в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления и копий документов, подтверждающих наступление страхового случая и размер причиненного вреда.

Страховое возмещение выплачивается в течение двух рабочих дней с даты составления акта о страховом случае.

373. При необходимости дополнительного изучения или дополнительной проверки обстоятельств наступления страхового случая, размера причиненного вреда и представленных документов срок составления акта о страховом случае может быть продлен страховщиком, но не более чем на пятнадцать дней со дня получения документов, указанных в пункте 371 настоящего Положения.

Страховщик письменно уведомляет лицо, обратившееся к нему за выплатой страхового возмещения, о продлении срока составления акта о страховом случае.

374. Фонд предупредительных (превентивных) мероприятий формируется страховщиком в белорусских рублях за счет ежемесячных отчислений в размере 6 процентов от поступивших страховых взносов по обязательному страхованию ответственности.

Средства этого фонда учитываются страховщиком отдельно от средств страховых резервов и других фондов.

Поступление и использование средств фонда учитываются в доходной и расходной части республиканского бюджета.

Выделение средств фонда предупредительных (превентивных) мероприятий из республиканского бюджета осуществляется по решению Президента Республики Беларусь.

Средства фонда, не использованные в течение финансового года, в установленном порядке зачисляются в фонд в очередном финансовом году.

375. Страховщик имеет право требования в пределах выплаченного страхового возмещения к лицу, ответственному за причинение вреда, за исключением случаев причинения вреда по неосторожности страхователя.

376. Если страхователь либо потребитель представил заведомо ложные сведения, повлекшие увеличение размера вреда или необоснованную выплату страхового возмещения, потребитель обязан возвратить по требованию страховщика необоснованно полученную сумму.

ГЛАВА 18