Срок действия договора и юридические адреса сторон

6.1. Срок действия договора устанавливается с ___________ по __________ . Договор считается пролонгированным на следующий срок, если одна из сторон не заявит о его расторжении за месяц до окончания срока действия договора.

6.2. Адреса и расчетные реквизиты сторон:

Арендодатель ______________________________________________________.

Арендатор ________________________________________________________.

6.3. Для разрешения всех вопросов, связанных с выполнением услуг, и для подписания актов ответственными представителями являются:

- от Арендодателя: ________________________________________________________,

(ФИО, должность, телефон)

- от Арендатора: _________________________________________________________,

(ФИО, должность, телефон)

При замене ответственного представителя сторона, произведшая замену, должна в месячный срок официально уведомить об этом дру­гую сторону с указанием должности, фамилии, имени, отчества, слу­жебного телефона нового ответственного представителя.

6.4. Настоящий договор составляется в двух экземплярах.

К договору прилагаются:

- протокол соглашения договорной цены на использование обо­рудования ЛВС (Приложение 1 к договору);

- расчет стоимости работ (Приложение 2 к договору);

- состав оборудования ЛВС (Приложение 3 к договору).

Все оформленные и подписанные экземпляры договора имеют одинаковую юридическую силу.

Арендодатель Арендатор

Договор предоставления услуг (аутсорсинг) по уборке

Москва "___"__________________ 20__ г.

_________________________________________________________, именуемое в дальнейшем

(наименование предприятия, организации)

"Заказчик", в лице ________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________________________________________,

(наименование документа)

с одной стороны, и ­­­­­­­­­­­­­­_______________________________________________________________,

(наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице ______________________________________

________________________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________________,

(наименование документа)

с другой стороны, далее вместе именуемые "Стороны", заключили на­стоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Исполнитель предоставляет в распоряжение Заказчика свой персонал уборщиков помещений (далее именуемых "Персонал") для выполнения ими в офисах и иных служебных помещениях Заказчика следующих работ:

- уборка помещений, коридоров, лестниц;

- удаление пыли с мебели, ковровых изделий;

- подметание и мойка вручную или с помощью машин и приспо­соблений стен, полов, лестниц, окон и др.;

- сбор и транспортировка мусора и отходов в установленное место;

- расстановка урн для мусора, их очистка и дезинфицирование;

- чистка и дезинфицирование туалетов, гардеробных и иных мест общего пользования.

1.2. Заказчик в заявке определяет необходимое ему количество,
квалификацию Персонала, срок его использования, а Исполнитель
предоставляет Заказчику указанный Персонал.

Заявка оформляется письменным дополнительным соглашением к настоящему договору.

1.3. Размер оплаты услуг Исполнителя определяется дополни­тельным соглашением в зависимости от количества и квалификации необходимого Заказчику Персонала.

Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик поручает Персоналу Исполнителя выполнение оп­ределенных функций, работ, контролирует качество и своевременность исполнения, обеспечивает необходимым инвентарем, устанавливает график и порядок исполнения работ, обеспечивает руководство Пер­соналом Исполнителя, для чего назначает ответственного руководи­теля из своих сотрудников.

2.2. Заказчик ежемесячно, до _______________ числа следующе­го месяца, оплачивает услуги Исполнителя по предоставлению персо­нала в размере, установленном дополнительным соглашением.

2.3. Заказчик обеспечивает безопасные условия труда для персо­нала Исполнителя и в случае нарушения техники безопасности, не­счастных случаев со стороны персонала Исполнителя или самого За­казчика, принимает все меры и несет ответственность в пределах и порядке, установленных законодательством РФ.

2.4. Заказчик не позднее _______________ числа текущего ме­сяца предоставляет Исполнителю информацию об использовании пер­сонала, необходимую для учета рабочего времени, оплаты труда, кад­рового учета.

2.5. Исполнитель ведет расчет и оплачивает труд персонала, пре­доставленного Заказчику, ведет учет рабочего времени, кадровый учет, начисление и уплату необходимых налогов (ЕСН, налоги на доходы физических лиц, взносы в Пенсионный фонд и Фонд социального стра­хования), выполняет иные обязанности, установленные трудовым за­конодательством для работодателя.

2.6. В случае, если у Заказчика имеются претензии к Персоналу Исполнителя (нарушение трудовой дисциплины, низкая квалифика­ция и т. п.), он письменно извещает об этом Исполнителя и предостав­ляет документы, необходимые Исполнителю как работодателю, для принятия мер в порядке, установленном законодательством.

2.7. В случае нанесения Персоналом ущерба Заказчику или его имуществу, последний вправе обратиться к Исполнителю с требова­нием о возмещении нанесенного ущерба, а Исполнитель обязан этот ущерб возместить.

В этом случае Заказчик письменно извещает Исполнителя и пред­ставляет документы, необходимые Исполнителю как работодателю для принятия мер в порядке, установленном законодательством Российс­кой Федерации.

2.8. Исполнитель предоставляет Заказчику для выбора на вакансию не менее _________ кандидатов, соответствующих требованиям, указанным в заявке Заказчика.

О каждом кандидате Исполнитель обязан представить Заказчи­ку необходимую информацию, включая профессиональные и биогра­фические данные.

2.9. Исполнитель организует собеседование кандидатов с Заказчиком в течение _____________ дней с момента предложения Заказчику кандидатур, согласно заявке Заказчика. Заявка должна быть исполнена в течение _____________ дней.

2.10. Стороны обязуются не разглашать информацию, получен­ную друг от друга как конфиденциальную.

2.11. Исполнитель представляет Заказчику должностную инст­рукцию Персонала вместе с иной информацией, указанной в п. 2.8 на­стоящего договора.

Ответственность Сторон

3.1. Исполнитель несет ответственность за несоответствие квали­фикации предоставляемого Персонала требованиям Заказчика. При предъявлении Заказчиком обоснованной претензии Исполнитель обя­зан заменить своего специалиста.

3.2. Заказчик несет ответственность за своевременную оплату услуг Исполнителя и в случае нарушения п. 2.2 договора уплачивает Исполнителю штраф в размере 0,1% за каждый день просрочки. Уп­лата штрафа производится в срок, установленный письменным тре­бованием Исполнителя.

3.3. За непредоставление Исполнителем Персонала в течение ________________ дней с момента выбора Заказчиком подходящих канди­датур Исполнитель выплачивает Заказчику штраф в размере __________________ рублей, а Заказчик вправе расторгнуть насто­ящий договор в одностороннем порядке.

3.4. В случае неисполнения заявки Заказчика в срок, установлен­ный п. 2.9 настоящего договора, Заказчик имеет право расторгнуть до­говор в одностороннем порядке (отказаться от услуг Исполнителя).

3.5. В остальных случаях неисполнения или ненадлежащего ис­полнения обязательств Стороны несут ответственность в порядке и пределах, установленных законодательством Российской Федерации.

Заключительные положения

4.1. Настоящий договор может быть изменен и (или) дополнен Сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия Сторон.

Любые соглашения Сторон по изменению и (или) дополнению ус­ловий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформ­лены в письменном виде, подписаны Сторонами договора и скреплены печатями Сторон.

4.2. Сторона Договора, имущественные интересы или деловая ре­путация которой нарушены в результате неисполнения или ненадле­жащего исполнения обязательств по договору другой стороной, впра­ве требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убыт­ков, под которыми понимаются расходы, которые Сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также неполученные доходы, кото­рые эта Сторона получила бы при обычных условиях делового оборо­та, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выго­да).

4.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны его будут стремиться разрешать путем переговоров.

При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны впра­ве передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в со­ответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между Сторонами – участниками ком­мерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.

4.4. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений Сторон по нему, затрагивающих имущественные инте­ресы и деловую репутацию Сторон договора, имея в виду необходи­мость защиты их охраняемых законом прав и интересов, Стороны на­стоящего Договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

4.5. При наличии в том необходимости и коммерческой целесооб­разности Стороны настоящего договора вправе рассмотреть вопрос о продлении срока действия (пролонгации) договора на определенный обоюдным решением период времени (срок) или на неопределенный срок (по выбору Сторон договора) на тех же или иных, определенных сторонами условиях.

4.6. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его Сторонами, с которого и становится обязательным для Сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям Сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.

Настоящий договор действует в течение _______________________________________ (до момента окончания исполнения Сторонами своих обязательств по нему) и прекращает свое действие ___________________ 20__ года.

Прекращение (окончание срока) действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не ос­вобождает Стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего дого­вора.

4.7. Права и обязанности одной из Сторон, установленные настоя­щим договором, не могут быть переданы третьему лицу без письмен­ного согласия другой Стороны.

4.8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

5. Реквизиты Сторон:

Договор лизинга

г. ____________________" "_________________ 200__ г.

__________________________________________________________________________

(наименование организации)

именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице _________________________________________

________________________________________________________________________________

(должность, ФИО)

действующего на основании ________________________________________, с одной стороны

(Устава, доверенности)

и ________________________________________________________, именуемое в дальнейшем

(наименование организации)

"Лизингодатель", в лице ­­­­­­­­­­­­__________________________________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании _______________________________________, с другой стороны,

(Устава, доверенности)

и _________________________________________, именуемое в дальнейшем "Пользователь",

(наименование организации)
в лице __________________________________________________________________________

(должность, ФИО)

действующего на основании ______________________________________, с третьей стороны,

(Устава, доверенности)

заключили настоящий договор о нижеследующем.

Предмет договора

1.1. Продавец обязуется продать, а Лизингодатель обязуется оплатить и предоставить по настоящему договору Пользователю оборудование для ________________________________.

(коммерческого использования, иное)

1.2. Состав (перечень) оборудования с указанием технических ха­рактеристик, условий и режимов работы приведен в Приложении 1.

1.3. Стоимость передаваемого в пользование оборудования состав­ляет _____________ руб.

1.4. Поставка оборудования, являющегося предметом настоящего договора, будет произведена Продавцом до " " ____________________ 200__г. в месте, указанном в настоящем договоре.

Срок действия договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания сторо­нами.

2.2. Срок пользования оборудованием составляет по настоящему договору __________ лет.

Обязательства сторон

3.1. Продавец обязуется поставить оборудование Пользователю согласно его требованиям, указанным в Приложении 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Лизингодатель обязуется:

3.2.1. Предоставить оборудование Пользователю в соответствии с Приложением 1 к договору и оплатить Продавцу в течение _________________ дней стоимость оборудования.

3.2.2. Подписать протокол приемки оборудования после ввода его в эксплуатацию Пользователем.

3.2.3. Заключить договор страхования оборудования на срок дей­ствия настоящего договора.

3.3. Пользователь обязуется:

3.3.1. Произвести приемку оборудования при поставке его в пункт назначения (наименование изготовителя, поставщика).

3.3.2. Осуществить за свой счет монтаж и ввод оборудования в эк­сплуатацию.

3.3.3. Подтвердить в протоколе приемки комплектность поставки, безупречное функционирование оборудования и достижение намечен­ных производственных результатов.

3.3.4. Производить за свой счет техническое обслуживание обо­рудования и текущий ремонт.

3.3.5. Соблюдать все инструкции (наименование изготовителя, поставщика) по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования.

3.3.6. Использовать оборудование в строго оговоренных целях и не перемещать его без разрешения Лизингодателя.

3.3.7. Обеспечить Лизингодателю беспрепятственный доступ к ознакомлению со своей бухгалтерской отчетностью, годовыми отчета­ми и предоставлять Лизингодателю полную информацию о своем эко­номическом положении в течение всего срока действия договора.

Условия платежа

4.1. Пользователь обязуется с момента ввода оборудования в эксплуатацию периодически вносить плату за пользование оборудованием на расчетный счет Лизингодателя. Реквизиты счета: № ______________________________ в _________________ банке МФО ____________.

4.2. Ставки платы за пользование оборудованием являются окон­чательными и изменению не подлежат.

4.3. По соглашению сторон Пользователь вправе вносить аренд­ную плату в натуральном выражении в виде материалов, услуг, това­ров и др. с соответствующим расчетом их стоимости, использовать иные формы платежа, не запрещенные законодательством Российской Фе­дерации.

4.4. Плата за пользование оборудованием вносится пользовате­лем в следующем порядке.

1 год – (2%) ______

2 год – (3%) ______

З год – (5%) ______

4-5 годы – (по 7,5%) ______

6-10 годы – (по 15%) ______

4.5. Внесение платы за 1-й год производится в течение ________________ дней с даты подписания протокола приемки оборудования.

4.6. Последующие платежи вносятся ежегодно, не позднее 15-го числа первого месяца следующего года, считая с даты подписания протокола приемки оборудования.

Передача оборудования

5.1. Передача оборудования производится путем его поставки в (пункт назначения) в соответствии с п. 1.4 настоящего договора.

5.2. После осуществления монтажа поставленного оборудования со­ставляется трехсторонний акт приемки, подписываемый надлежаще уполномоченными представителями Пользователя, Продавца, и пере­сылается для подписи Лизингодателю. Акт, подписанный всеми сторо­нами, является основанием для оплаты оборудования Лизингодателем.

5.3. Обнаружение некомплектности оборудования при поставке или недостатков в период монтажа, исключающих возможность нор­мального функционирования оборудования, подлежит отражению в протоколе, составляемом в соответствии с п. 5.2. Выявленные недостат­ки (некомплектность) оборудования подлежат устранению за счет Продавца, а при невозможности их устранения Продавец обеспечива­ет полную замену оборудования.

5.4. В случае отказа от приемки оборудования из-за наличия не­достатков, исключающих его нормальную эксплуатацию, Пользова­тель извещает Лизингодателя об этом в письменной форме в ________________ дневный срок с даты их выявления.

5.5. Передача оборудования в сублизинг может осуществляться Пользователем с согласия Лизингодателя, ответственным по догово­ру перед Лизингодателем остается Пользователь.

5.6. По окончании срока действия настоящего договора Продавец имеет опцион (преимущественное право) на покупку оборудования по остаточной стоимости.

Ответственность

6.1. За несвоевременную поставку оборудования Продавец уплачивает Лизингодателю пени в размере _____ % от суммы договора за каждый день просрочки, но не более _____% от суммы договора.

6.2. За некачественную поставку, оговоренную п. 5.3, 5.4 настоящего договора, Продавец уплачивает штрафную неустойку в размере _____ % от суммы договора.

6.3. Продавец несет ответственность перед Пользователем за бес­перебойность работы оборудования в течение гарантийного срока экс­плуатации.

6.4. За несвоевременную оплату оборудования Лизингодатель уплачивает Продавцу пеню в размере ______ % от суммы, просрочен­ной платежом за каждый день просрочки, но не более _____ % от сум­мы платежа.

6.5. В случае невнесения платы за пользование оборудованием в сроки, установленные в п. ______ настоящего договора, Пользова­тель уплачивает пеню в размере _____ % от суммы невнесенного пла­тежа за каждый день просрочки, но не более _____ % от суммы пла­тежа.

6.6. Продавец и Лизингодатель несут солидарную ответственность перед Пользователем.

6.7. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, а также за досрочное расторжение договора виновная сторона уплачивает штрафную неустойку в сумме ______ руб., не исключающей возможности предъявления иска о взыскании убытков.