О проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

__________________________________________________________________

(город, улица, дом, корпус, строение и т.д.)

«____» ___________________ 201___г.

Уважаемый(-ая)___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. собственника помещения или руководителя организации, с указанием должности, если собственником помещения

в многоквартирном доме является юридическое или иное лицо)

собственник(-и) помещения(-й) в многоквартирном доме – инициатор(ы) общего собрания __________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. и/или наименование собственника(-ов) с указанием принадлежащего(-их) ему/им помещения(-й))

уведомляет(-ют) Вас о том, что «___»_________________20__г.будет проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ________________________________________________________________, в форме очно-заочного голосования

(город, улица, дом, корпус, строение и т.д.)

с целью решения вопросов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, со следующей повесткой дня:

Повестка дня общего собрания:

1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.

2. Об избрании счетной комиссии общего собрания.

3. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома из следующих способов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации:

1) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;

2) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.

4. Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт (вопрос ставится на голосование, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).

5. Об определении владельца специального счета (вопрос ставится на голосование, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).

6. Об определении кредитной организации для открытия специального счета (вопрос ставится на голосование, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).

7. Об определении источника финансирования содержания и обслуживания специального счета (вопрос ставится на голосование, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).[2]

8. О выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт, и определении условий оплаты этих услуг (вопрос ставится на голосование, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).

9. Об определении порядка предоставления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт (вопрос ставится на голосование, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).

10. Об утверждении размера расходов, связанных с представлением платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт (вопрос ставится на голосование, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).

11. Об избрании лиц, уполномоченных представлять интересы собственников при взаимодействии с владельцем специального счета по вопросам проведения капитального ремонта (вопрос ставится на голосование, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).

12. Об избрании лиц, уполномоченных представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта.

13. Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.

14. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.

15. Об определении места хранения материалов общих собраний.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «____» ___________ 20___ г. по адресу:_____________________________________________________________.

(указать адрес проведения очного обсуджения)

Начало очного обсуждения в_____час._____мин.

Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет проводиться по месту проведения общего собрания «____» __________ ____ года с ___часов ___минут до ___часов ___минут.[3]

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводить путем передачи в счетную комиссию решений собственников по указанным в повестке дня вопросам (бланк для голосования прилагается к данному сообщению).

Собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных решений по вопросам повестки дня общего собрания по адресу: _________________________________________________________________________________________________________, с «____» _________________ 20_____ г. с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин.

Срок окончания приема решений собственников «____» _________________ 20_____ г. в ____ час. ____ мин.[4]

Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения на собрании действует на основании доверенности, оформленной в письменной форме. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Для участия в общем собрании и голосования по вопросам повестки дня собственникам помещений при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, представителям собственников помещении – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов собственника ходе общего собрания (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании, а если собственником является юридическое лицо, то дополнительно иметь при себе заверенную копию решения/протокола об избрании его руководителя на должность).

Принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются собственники помещений в многоквартирном доме, решения которых получены в ходе очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также решения собственников помещений, не принимавших участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, полученные до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, а правомочность такого общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях.

Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих несколько вариантов ответов, следует проставить ответ «за» только в одном из вариантов либо проставить подпись напротив выбранного варианта ответа (подробные разъяснения порядка голосования приведены в бланке решения).

С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу:_________________________________________________________________________________________,

(указать адрес, по которому можно будет ознакомиться с материалами общего собрания)

с __________________________ по _____________________ с _____ часов ____ минут до ____ часов ____ минут

(указать дни недели и время, для ознакомления с материалами общего собрания)

(кроме выходных и праздничных дней) с «___» __________ __ года до «__» __________ ___ года включительно (предварительная запись по телефону: ____________________). Указанная информация будет также доступна во время проведения общего собрания.

Дополнительная информация по телефону: 8-(_____) ___________________.

(код) (номер телефона)

Контактное лицо: ____________________________________________________.

(ФИО полностью)

С уважением,

собственник(-и) помещения(-й) – инициатор(-ы) проведения общего собрания:

Собственник кв. (нежил. пом.) №_____ __________________ _______________________ _______________

(подпись) (расшифровка) (номер телефона)

Собственник кв. (нежил. пом.) №_____ __________________ _______________________ _______________

(подпись) (расшифровка) (номер телефона)

Приложение 3в к Методическим рекомендациям

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЛИСТА РЕГИСТРАЦИИ