Отграничение договора комиссии от договора поручения можно произвести по следующим наиболее значимым основаниям.

Первое.

Предмет договора комиссии - совершение комиссионером только сделок.

Предмет договора поручения - совершение поверенным не только сделок, но и иных юридических действий. Второе.

В договоре комиссии комиссионер действует от своего имени, становится стороной и приобретает права и обязанности по совершаемым в интересах комитента сделкам.

В договоре поручения поверенный действует от имени доверителя, который и становится стороной в результате совершаемых поверенным юридических действий.

Третье.

Договор комиссии по общему правилу является возмездным. Договор поручения предполагается безвозмездным.

46. Агентский договор (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Права и обязанности сторон по агентскому договору. Прекращение агентского договора.

В соответствии с п.1 ст.1005 ГКРФ агентским договором признается соглашение сторон, в силу которого одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению и за счет другой стороны (принципала) юридические и иные (фактические) действия от своего имени, но за счет принципала.

- консенсуальный

- возмездный

Сторонами агентского договора явл-ся агент и принципал.

Обязанности агента:

Главная обязанность агента – совершить в интересах принципала сделки, иные юридические, а также фактические действия. Если по условию договора предполагается совершение агентом юридических действий от имени принципала, он д/б наделен соответствующими полномочиями путем выдачи ему доверенности или подписание договора с указанием полномочий хотя бы в общей форме.

В ходе исполнения агентского договора, агент обязан предоставлять принципалу отчеты в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий, отчеты предоставляются агентом по мере исполнения им договора, либо по окончании действия договора, если агентским договором не предусмотрено иное. К отчету агента д/б приложены необходимые документы расходов, произведенные агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возращения по отчету агента должен сообщить о них агенту в течении 30-ти дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Права агента:

Агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом. В агентском договоре м/б предусмотрена обязанность агента заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных условий такого договора. Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени лица, явл-ся принципалом по агентскому договору, за исключением случаев, когда в соответствии со ст.187 ГКРФ субагент может действовать на основе передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяется по правилам, предусмотренным ст.976 ГКРФ, в соответствии с которой доверитель вправе отвести субагента, избранный поверенным.

Обязанности принципала:

Принципал обязан выдать агенту соответствующие полномочия и обеспечить его необходимыми средствами для исполнения данного ему поручения, т.к. юридические и фактические действия агент всегда совершает за счет принципала. Принципал также обязан уплатить агенту вознаграждение за совершенные в его интересах действия. Размер соглашения определяется соглашением сторон, а при его отсутствии устанавливается применительно к суммам, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. Порядок и сроки уплаты вознаграждения также определяются договором, а при отсутствии в нем специальных указаний вознаграждение д/б выплачено агенту в недельный срок с момента предоставления принципалу отчета о выполнении поручения за соответствующий период. Если иной порядок оплаты не возникает из существа договора или обычаев делового оборота.

Обязанность выдать соответствующую доверенность на заключение сделок, совершаемых агентом от лица принципала, лежит на принципале. Если доверенность, необходимость выдачи которой установлена договором, не будет выдана принципалом, агент может требовать от принципала возмещения убытков, причиненных ему в связи с неисполнением принципалом своих обязанностей по договору. Кроме того, п.2 ст.1005 ГКРФ устанавливает, что в случаях, когда в агентском договоре предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Права принципала:

Права принципала сводятся к правам по даче указаний агенту, требованиях по предоставлению исполнения, а также высказывание возражений по предоставляемым отчетам. В тоже время агентским договором м/б предусмотрены обязанности принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной договором территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности аналогичной деятельности, составляющий предмет агентского договора.

Агентским договором м/б предусмотрено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.

Условия агентского договора, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей – заказчиков, либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории явл-ся ничтожными.

Ответственность сторон:

Агент, который по своей вине причинил ущерб принципалу должен возместить этот вред. В определенных случаях контроль принципала за действиями агента невозможен или затруднителен (н: когда агент вправе самостоятельно заключать сделки, либо находится на значительном расстоянии). В ходе исполнения договора агент обязан представлять принципалу отчеты с приложением доказательств, произведенных за счет принципала расходов. Порядок и сроки представления отчетов устанавливаются договором, а при отсутствии в нем соответствующих условий по мере исполнения договора или по окончании его действии. Возражения по отчету принципал по общему правилу обязан заявить агенту в пределах 30 дней с момента получения. При не соблюдении этого срока отчет считается принятым принципалом без возражений, а агент считается исполнившим поручение или его соответствующую часть.

Агентский договор предполагает возможность также самостоятельного заключения агентом субагентского договора, т.е. возложение обязанностей агента на третье лицо.

Агентский договор, заключенный на определенный срок, прекращается по истечении этого срока. А бессрочный договор м/б прекращен путем одностороннего отказа любого из контрагентов от его дальнейшего исполнения. Основанием его прекращения может также стать признание агентов – ФЛ недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. В этом случае агент не может самостоятельно выступать в имущественном обороте. Агентский договор прекращается со смертью гражданина, бывшего агентом, поскольку его возможные наследники, как правило, не смогут выступать в этом качестве.

47. Договор доверительного управления имуществом (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Права и обязанности сторон по договору доверительного управления имуществом. Прекращение договора доверительного управления имуществом.

Если в собственности хозяйствующего субъекта оказывается имущество, управление которым требует специальных знаний и квалификации, то целесообразным представляется передать имущество в доверительное управление, оформив для этогоспециальный договор.

Общие правила

Статья 1012 ГК РФ устанавливает, что по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет за собой перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Доверительный управляющий, осуществляя управление имуществом, вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя (п. 2 ст. 1012 ГК РФ).
Ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом могут быть предусмотрены законом или договором.
Доверительный управляющий совершает сделки с переданным имуществом от своего имени, указывая, что действует в качестве такого управляющего (п. 3 ст. 1012 ГК РФ). На практике это требование считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления:
- контрагент информирован об их совершении доверительным управляющим;
- в письменных документах после имени (наименования) сделана пометка "Д.У.".
Если отсутствует указание на действия в качестве доверительного управляющего, то он отвечает перед третьими лицами лично и только имуществом, которое принадлежит ему.
По общему правилу учредителем доверительного управления является собственник имущества (ст. 1014 ГК РФ). Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или организация, за исключением унитарного предприятия (ст. 1015 ГК РФ). Имущество не может быть передано в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления (п. 2 ст. 1015 ГК РФ).
Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления.
Могут быть переданы в доверительное управление:
- предприятия и другие имущественные комплексы;
- отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу;
- ценные бумаги;
- права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;
- исключительные права и т.д. (п. 1 ст. 1013 ГК РФ).
Не может быть передано в доверительное управление имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении (п. 3 ст. 1013 ГК РФ).

Особенности заключения договора

Договор доверительного управления имуществом может быть заключен только в письменной форме (ст. 1017 ГК РФ). Если объектом доверительного управления выступает недвижимое имущество, то договор должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества (п. 2 ст. 1017 ГК РФ), в том числе он подлежит государственной регистрации (ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Договор доверительного управления недвижимым имуществом считается заключенным не со дня его подписания сторонами, а после передачи имущества доверительному управляющему при условии, если такая передача удостоверяется государственной регистрацией.
При этом для арендаторов договор доверительного управления недвижимым имуществом вступит в силу только со дня государственной регистрации такой передачи (п. 2 ст. 551 ГК РФ). До регистрации передачи имущества все права и обязанности перед третьими лицами несет собственник, а не доверительный управляющий.
Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора (п. 3 ст. 1017 ГК РФ).
Следует отметить, что государственной регистрации подлежит не сам договор доверительного управления, а именно передача имущества в доверительное управление. Таким образом, если изменения и дополнения к договору касаются не непосредственно недвижимого имущества, а порядка управления им, то регистрировать эти документы нет оснований.
Существенными условиями договора доверительного управления имуществом являются (ст. 1016 ГК РФ):
- состав передаваемого в доверительное управление имущества;
- наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление (учредителя управления или выгодоприобретателя);
- размер и форма вознаграждения управляющему, если договором предусмотрена выплата вознаграждения;
- срок действия договора.
В случае отсутствия одного из указанных выше условий договор считается незаключенным. Например, критично отсутствие в договоре данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче доверительному управляющему.
Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. Для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, законом могут быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор (п. 2 ст. 1016 ГК РФ).
Ограничение срока установлено в целях защиты прав собственника имущества. Однако если стороны не заявят о прекращении договора по окончании срока его действия, то он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.
Особенность доверительного управления в том, что этот договор заключается не для совершения разовых сделок с имуществом, а для управления им в течение длительного времени. Кстати, это подтверждается и судебной практикой. То есть договор управления не может заключаться для совершения какого-либо разового действия, поскольку доверительное управление предполагает длящийся характер отношений.
Имущество, переданное в доверительное управление, должно быть обособлено от имущества как управляющего, так и учредителя управления (ст. 1018 ГК РФ). То есть объекты отражаются у доверительного управляющего на отдельном балансе и по ним ведется самостоятельный учет.
Впрочем, если в доверительное управление передаются ценные бумаги от разных учредителей, то они могут объединить свои пакеты акций для передачи ему (ст. 1025 ГК РФ).
В доверительное управление может быть передано имущество, обремененное залогом (п. 2 ст. 1019 ГК РФ), и залогодатель остается его собственником и сохраняет возможность распоряжения им. Это выгодно и залогодержателю, поскольку дополнительный доход от грамотного управления имуществом может помочь собственнику выполнить свои обязательства перед ним. В то же время управляющий должен быть предупрежден о залоге, в противном случае он вправе потребовать:
- расторжения договора;
- выплаты вознаграждения за один год.

Права и обязанности сторон

Доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Ограничения могут быть предусмотрены законом или договором (п. 2 ст. 1012 ГК РФ).
В интересах собственника имущества следует оговорить в договоре аспекты, связанные с отчетностью доверительного управляющего, а также необходимость согласовывать заключение отдельных сделок с переданным в управление имуществом.
Таким образом можно обезопасить себя, например, от несанкционированной реализации имущества. То есть учредитель управления может ограничить доверительного управляющего в действиях, например запретить ему продавать имущество без согласования с ним.
На имущество учредителя, переданное по договору доверительного управления, не допускается обращение взыскания по долгам учредителя, за исключением случаев банкротства (п. 2 ст. 1018 ГК РФ). Если же в процессе действия договора доверительного управления возникли долги по обязательствам в связи с управлением имуществом, то они погашаются за счет этого имущества.
При недостаточности имущества учредителя, переданного по договору доверительного управления, и имущества управляющего взыскание долгов может быть обращено и на имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление.
Очевидно, что доверительного управляющего надо выбирать тщательно, иначе можно не только не получить прибыли, но и лишиться того, что имеешь.
Доверительный управляющий несет ответственность и собственным имуществом, если он:
- не известил контрагента о заключении сделки в качестве управляющего;
- совершил сделку с превышением предоставленных ему полномочий;
- совершил сделку с нарушением установленных для него ограничений.
Он также обязан возместить возникшие убытки учредителя (ст. 1022 ГК РФ).
Доверительный управляющий также должен заботиться об интересах учредителя и выгодоприобретателя, и несоблюдение этого требования влечет ответственность управляющего:
- выгодоприобретателю возмещается упущенная выгода;
- учредителю - убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, плюс упущенная выгода (п. 1 ст. 1022 ГК РФ).
Доверительный управляющий может быть освобожден от ответственности за убытки, причиненные выгодоприобретателю и учредителю управления, вследствие непреодолимой силы или действия выгодоприобретателя или учредителя управления (п. 1 ст. 1022 ГК РФ). То есть, если по вине третьих лиц произошел пожар, отвечает доверительный управляющий, если же имущество уничтожено в результате, например, стихийного бедствия, то ответственности управляющий не несет.
В договоре доверительного управления имуществом можно предусматривать предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора доверительного управления (п. 4 ст. 1022 ГК РФ).
Если в доверительное управление передаются ценные бумаги, то следует обратить внимание на то, что не освобождает от ответственности неисполнение эмитентом своих обязательств. Основание: от ответственности доверительного управляющего освобождает только непреодолимая сила, к обстоятельствам которой не относятся, в частности, нарушения обязанностей со стороны контрагентов. С учетом сказанного следует пресекать попытки включать подобные условия в договор.
Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества (ст. 1023 ГК РФ).
В то же время доверительный управляющий должен документально подтвердить факт несения расходов, обусловленных доверительным управлением имуществом, иначе ему может быть отказано в возмещении необходимых расходов.

Прекращение договора

Договор доверительного управления имуществом может быть прекращен вследствие (ст. 1024 ГК РФ):
- смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица - выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;
- отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;
- смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);
- отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;
- отказа учредителя управления от договора по иным причинам, чем та, которая указана в абз. 5 п. 1 ст. 1024 ГК РФ, при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения;
- признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления.
При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления.
В продлении договора на тех же условиях и на тот же срок может быть отказано, если учредителем доверительного управления в положенный срок было направлено письмо о расторжении договора доверительного управления и об обязании возвратить имущество.
При прекращении договора доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не

48. Договор коммерческой концессии (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон).

Глава 54 ГКРФ.

Коммерческая концессия – гражданско-правовой институт, новый для российской правовой системы. За рубежом – франчайзинг.

В соотв. с п.1 ст.1027 ГК договором коммерческой концессии признается соглашение сторон, в силу которого одна сторона – правообладатель обязуется предоставить другой стороне – пользователю за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческой обозначения секрет производства.

Данный договор предоставляет возможность правообладателю расширить свое влияние на рынке, без необходимости открытия филиалов и организации дочерних обществ без дополнительных финансовых вложений. В тоже время правообладатель сохраняет контроль над пользователем, поскольку пользователь зависит от исключительных прав правообладателя и принимает на себя обязательство придерживаться в своей деятельности стандартов и качества, которых придерживается правообладатель. В тоже время данная конструкция позволяет пользователю вести предпринимательскую деятельность от имени и по технологии известной на рынке компании, что не требует значительных интеллектуальных затрат на организацию нового дела, снижает предпринимательский риск. Пользователь сохраняет формальную зависимость от правообладателя. Использование известного имени дает возможность пользователю экономить на затратах по рекламе своей продукции.

Договор используется обычно в торговле в сфере обслуживания и т.д. договор коммерческой концессии имеет много общего с лицензионными договорами (договорами на предоставления права пользования в определенном объеме каким – либо объектом интеллектуальной собственности, поскольку в соотв. с договором пользователю предоставляется комплекс прав. По каждому из передаваемого прав ……..в частности стороны должны определить нужно ли и каким образом регистрировать переход каждого из передаваемых объектов. Кто несет затраты по регистрации, каким образом будут использоваться пользователем переданные права и т.д.

В законе предусмотрены определенные гарантии для участников договора в частности переход права от правообладателя другому лицу не явл-ся основанием для расторжения договора, изменяется лишь сторона в договоре. Также в случае смерти ………………….

Пользователь осуществляет предпринимательскую деятельность под именем правообладателя, в связи с чем деловой репутации правообладателя м/б нанесен ущерб. В связи с этим ст.1032 ГКРФ содержит императивные нормы, которые обязывают пользователя обеспечивать соответствие качества производимой им продукции качеству продукции правообладателя.

Срок действия договора:

Стороны могут заключить договор на определенный срок или без указания срока. Если срок определен, то пользователь надлежащим образом исполнявший свои обязанности имеет право по истечении срока договора на заключение договора на новый срок на тех же условиях. Правообладатель вправе отказать в заключении договора коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение 3 лет со дня истечения срока данного договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение договора коммерческой субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал прекратившийся договор.

Территория использования объекта исключительных прав - стороны могут определить территорию использования прав применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности пользователя. В соответствии с п.1 ст.1033 ГКРФ договором коммерческой концессии м/б предусмотрено обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие данного договора в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой пользователем с использованием принадлежащими правообладателю исключительных прав.

Субконцессия – стороны договора могут предусмотреть право или обязанность пользователя разрешать другим лицам (вторичным пользователям) использование комплекса исключительных прав или его часть (ст.1029 ГКРФ). Если договором это право пользователя не предусмотрено, то он не может предоставлять субконцессии третьим лицам без согласия правообладателя. По договору субконцессии пользователь выступает в роли вторичного правообладателя, а другая сторона в роли вторичного пользователя. Предоставленные на основе субконцессии исключительные права производны от прав, полученных пользователем по основному договору. Их объем не может выходить за пределы прав пользователя. Договор коммерческой субконцессии не м/б заключен на более длительный срок, чем договор концессии, на основании которого он заключает.

49. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности): понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон. Вклады в общее дело, ведение общих дел. Ответственность сторон по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности). Прекращение договора простого товарищества.

В соответствии с п.1 ст.1041 ГКРФ договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) представляет собой соглашение двух или нескольких лиц – товарищей, в силу которого они обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону, цели.

По своей юридической природе этот договор явл-ся:

- консенсуальным

- многосторонним

- взаимным

Особенности субъектного состава заключается в том, участники соглашения, в силу которого будет осуществляться предпринимательская деятельность м/б только индивидуальные предприниматели и коммерческие организации. Однако, если целью создания товарищества не явл-ся извлечение прибыли, то субъектный состав м/б общим.

Существенные условия договора:

• О соединении вкладов

• О совместных действиях участников

• Об общей цели, на которую будут направлены действия товарищей

Вкладом товарища, в соответствии с п.1 ст.142 ГКРФ, признается все то, что он вносит в общее дело, в т.ч. деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, умения, навыки, а также деловую репутацию и деловые связи. По общему правилу вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора или фактических обстоятельств.

Права товарищей:

• На получение результатов общего дела

• На долю, на ведение общих дел товарищества

• На получение информации о состоянии общих дел и общего имущества товарищей

• Отказаться от участия в бессрочном договоре или расторгнуть в отношении себя и остальных участников срочный договор

Обязанности товарищей:

• Внести вклад в общее имущество

• Участвовать в расходах по содержанию общего имущества

• Нести убытки от деятельности простого товарищества

• Отвечать по общим долгам и обязательствам перед третьими лицами всем своим имуществом

• Вести дела в общих интересах добросовестно и разумно

• Предоставлять другим участникам договора полную и достоверную информацию о состоянии общих дел и общего имущества

• Не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности простого товарищества перед третьими лицами

• Нести ответственность перед товарищами за ущерб, причиненный общему имуществу и деятельности товарищей

Договор простого товарищества явл-ся многосторонней сделкой, причем на каждой из сторон допускается множественность участников сделки. Права и обязанности всех товарищей корреспондируют друг другу. Сделка о создании простого товарищества явл-ся фидуциарной, т.к. отношения между товарищами основаны на взаимном доверии. Существует презумпция незлоупотребление своими правами каждым из участников, поэтому каждому товарищу предоставляется право выступать от имени всех участников. Добросовестность и разумность в поведении участников предполагается. Возмездность сделки подтверждается правом каждого из участников на получение прибыли в соответствии с внесенным вкладом.

Общее имущество товарищей:

Товарищ, внесший вклад, утрачивает на него право единоличной собственности. Имущество простого товарищества, сложившееся в результате внесения вкладов, произведенной в результате совместной деятельности продукции и полученных от такой деятельности плодов и доходов считается общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества, либо не вытекает из существа обязательства. Допускается внесение в общее имущество право аренды.

Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их взаимному согласию, а при не достижения согласия – в порядке, установленным судом. В таком же порядке они могут распоряжаться имуществом, которое им принадлежит на праве общей долевой собственности.

Ведение общих дел товарищей:

В соответствии со ст.1044 выделяются следующие формы ведения общих дел товарищей:

• Каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей

• Ведение дел осуществляется отдельными участниками

• Ведение дел производится совместно всеми участниками договора

Общие расходы и убытки товарищей:

В соответствии со ст.1046 порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада, внесенного в общее дело.

Ответственность товарищей:

В случае, если простое товарищество создано не для извлечения прибыли, т.е. не с целью предпринимательства, то товарищи несут долевую ответственность перед третьими лицами всем своим имуществом пропорционально стоимости вклада в общее дело.

Если простое товарищество создано с целью осуществлении предпринимательской деятельности, то его участники несут ответственность солидарно.

Также солидарный характер ответственности имеет место независимо от характера деятельности товарищества, если причинен вред третьим лицам.

Прекращение договора простого товарищества:

• При невозможности достижения поставленной цели

• При истечении срока действия договора

• В случае смерти гражданина – участника товарищества, объявление его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или умершим

• В случае ликвидации, либо реорганизации участвующего в договоре юридического лица

• В случае объявления участника несостоятельным (банкротом)

• В случае выдела доли участника из общего имущества по требованию его кредитора

• В случае отказа товарища от дальнейшего участия в бессрочном договоре

• При расторжении срочного договора по требованию одного из участников

Обязательство из односторонних действий

Юридическими фактами, лежащими в основе возникновения обязательств м/б как договоры, так и односторонние сделки. Наряду с этим часто бывает необходимо чтобы имели место обстоятельства не юридического, а фактического характера. Таким образом для возникновения обязательства необходима совокупность определенных факторов.

Обязательство, возникающее из односторонних действий обладают рядом общих черт, объединяющих их:

Для возникновения такого рода обязательств необходимо, чтобы имело место инициатива лица заинтересованного в совершении определенного рода действий со стороны любого откликнувшегося на его инициативу. Инициатор возникновения данного рода обязательств должен обозначить условие и порядок их исполнения, причем должен сделать это публично и назначить вознаграждение.

Данные обязательства имеют определенную специфику в связи с тем, что содержат в себе вероятность возникновения споров между инициатором и отозвавшимся, поэтому законодатель предусмотрел специальные правила, регламентирующие данные обязательства.

50. Договор инвестиционного товарищества (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Вклады в общее дело, ведение общих дел. Ответственность сторон по договору. Прекращение договора инвестиционного товарищества.