Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов,
Перекрытия. Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
Межквартирные перегородки. Усиление, смена, заделка отдельных участков.
Лестницы, балконы, крыльца над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы. Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Отопление. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем отопления.
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
Вентиляция. Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
Специальные общедомовые технические устройства. Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с Управляющей организацией, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
График работы ОАО «Орелжилэксплуатация»
Юридический и почтовый адрес:
302006, г. Орел, ул. Московская, д. 155А; тел./факс – 42-68-88
Абонентский отдел:
302006, г. Орел, ул. Московская, д. 155А, тел. 55-35-32
Режим работы: Понедельник-пятница с 09.00 до 18.00
Четверг с 09.00 до 19.00
Перерыв с 13.00 до 14.00
Паспортный стол:
302006, г. Орел, ул. Московская, д. 155А, тел. 54-30-16; ул. Алроса, д.3, тел.59-75-56
Режим работы: Понедельник: с 10.00 до 17.00
Вторник: с 14.00 до 18.00
Среда: с 9.00 до 17.00
Четверг: с 14.00 до 19.00
Пятница: с 14.00 до 18.00
Аварийная служба:
55-04-74; 8-960-644-00-77 - ежедневно, круглосуточно
Мастера:
302006, г. Орел, ул. Московская, д. 155А, тел.73-58-88
Режим работы: Понедельник-пятница с 8.00 до
Перерыв: с 13.00 до 14.00
| Приложение № | |
| к договору управления многоквартирным домом | |
| от __________________ 2014 г. | |
| Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для дома № 84 по ул. Максима Горького | |
| Виды работ | Размер ежемесячной платы, руб. на 1 м2 общей площади помещений |
| Уборка придомовой территории | 1,86 |
| Уборка лифта | 0,05 |
| Дератизация и дезинсекция | 0,13 |
| Техническое обслуживание всего, в т.ч | 1,65 |
| чердаков,подвалов,кровли | 0,10 |
| общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, хвс и гвс | 0,31 |
| внутридомовых мусоропроводов | 0,27 |
| внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии | 0,16 |
| внутридомовых пожарных и пожано-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей | 0,81 |
| Технический осмотр всего в т.ч. | 0,43 |
| чердаков,подвалов,кровли | 0,04 |
| внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии | 0,10 |
| общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, хвс и гвс | 0,29 |
| Аварийное обслуживание всего в т.ч. | 0,92 |
| чердаков,подвалов,кровли | 0,07 |
| общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, хвс и гвс | 0,57 |
| внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии | 0,04 |
| внутридомовых пожарных и пожано-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей | 0,24 |
| Благоустройство придомовой территории | 0,02 |
| содержание детских и спортивных площадок | 0,02 |
| замена песка в песочницах | 0,01 |
| Сбор и вывоз ТБО | 0,86 |
| Сбор и вывоз крупногабаритного мусора | 0,14 |
| Содержание лифтового хозяйства | 2,28 |
| техническое обслуживание ремонт лифтов | 1,33 |
| техническое обслуживание и ремонт средств диспетчеризации | 0,8 |
| техническое обслуживание и ремонт пожарной и охранной сигнализации лифтов | 0,05 |
| периодическое техническое освидетельствование лифтов с проведением электроизмерений | 0,1 |
| Текущий ремонт в т.ч. | |
| конструктивных элементов зданий | 0,4 |
| Плата за управление многоквартирным домом | 1,1 |
| Содержание локальных котельных, в т.ч. | 5,39 |
| техническое обслуживание локальных котельных | 3,21 |
| текущий ремонт локальных котельных | 2,18 |
| Уборка лестничных клеток | |
| Итого стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества | 17,26 |
| Захоронение твердых бытовых отходов | 3,63 руб. с человека |
| обслуживание ПЗУ домофона | 19,20 руб./квартира |
| Ознакомлен __________________________________________________________ |
* Перечисленное оборудование принадлежит Собственнику на праве собственности, который несет ответственность за его сохранность, функционирование и безопасность в соответствии с действующим законодательством.
[1] Примечание: Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки собственников