Перечень работ по текущему ремонту общего имущества

Наименование конструктивных элементов здания	Виды работ	Периодичность
фундаменты	Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Перекрытия	Укрепление отдельных элементов, заделка швов и трещин	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Полы	Частичная замена, восстановление отдельных участков	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Кровля	Устранение неисправностей, ремонт гидроизоляции, утепление	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Окна и двери	Частичная замена, восстановление отдельных элементов, покраска	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Лестницы, балконы, крыльца	Восстановление или замена отдельных участков и элементов	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Внутренняя отделка помещений	Восстановление отделки стен, потолков, полов, покраска	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Система отопления	Восстановление работоспособности, ремонт или замена отдельных элементов и участков системы	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Внутренняя система холодного, горячего водоснабжения, канализации	Восстановление работоспособности, ремонт или замена отдельных элементов и участков системы	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Система электроснабжения	Восстановление работоспособности, ремонт или замена отдельных элементов и участков системы	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Система вентиляции	Восстановление работоспособности, ремонт или замена отдельных элементов и участков системы	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Мусоропроводы	Восстановление работоспособности, ремонт или замена отдельных элементов	По мере выявления необходимости по итогам осмотров
Благоустройство придомовой территории	Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и контейнерных площадок	По мере выявления необходимости по итогам осмотров

Работы по текущему ремонту выполняются в пределах платежей за текущий ремонт, поступивших Управляющей организации от Собственников помещений в случае утверждения плана работ по текущему ремонту в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Управляющая организация: ООО «Управляющая компания «Парус» ИНН/КПП 1831160661/183101001 ОГРН 1131831003204 г. Ижевск, ул. Пушкинская, 279а, офис 5 телефон (3412) 72-30-72, 57-27-88 расчетный счет 40702810768000002246 в Отделении № 8618 Сбербанка России БИК 049401601 К/с 30101810400000000601 Генеральный директор   ______________________ В.Н. Глезденёв

Собственники:     _________________________

Приложение № 4

к договору управления Многоквартирным домом

№ ________ от _________________________ 2017 г.

ПОЛОЖЕНИЕ

О Совете многоквартирного дома

Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ, правовыми актами правительства УР и органов местного самоуправления г. Ижевска.

Настоящее Положение определяет порядок избрания, основные права, обязанности и сферу деятельности Совета многоквартирного дома в целях содействия обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус» (далее - Управляющая организация) в работе по управлению многоквартирным домом, по улучшению содержания мест общего пользования и придомовой территории.

Порядок избрания

2.1. Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании Собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

2.2. Совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном многоквартирном доме.

2.3. Количество членов Совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, но не должно быть менее трех человек.

2.4. Из числа членов Совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается Председатель совета многоквартирного дома.

2.5. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. Совет многоквартирного дома может быть переизбран досрочно в случае ненадлежащего исполнения, возложенных на него обязанностей.