Порядок изменения и расторжения Договора
7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут:
7.1.1. В одностороннем порядке:
а) по инициативе Управляющей организации, о чем собственники должны быть предупреждены не позже чем за два месяца до прекращения настоящего Договора в случае, если:
- многоквартирный дом окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению в силу обстоятельств, за которые Управляющая организация не отвечает;
- собственники приняли иные условия Договора управления многоквартирным домом при рассмотрении вопроса о его пролонгации, которые оказались неприемлемыми для Управляющей организации;
б) по инициативе собственников в случае:
- принятия общим собранием собственников помещений решения о выборе иного способа управления или иной управляющей организации, о чем Управляющая организация должна быть предупреждена не позже чем за два месяца до прекращения настоящего Договора путем предоставления ей копии протокола решения общего собрания;
- систематического нарушения Управляющей организацией условий настоящего Договора, неоказания услуг или невыполнения работ, указанных в приложениях № 3 и № 4 к настоящему Договору (более 3 случаев, в отношении которых составлен Акт в соответствии с п. 6.2 Договора).
7.1.2. По соглашению сторон.
7.1.3. В судебном порядке.
7.1.4. В связи с окончанием срока действия Договора и уведомлением одной из сторон другой стороны о нежелании его продлевать.
7.1.5. Вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы в соответствии с п. 8.3 настоящего Договора.
7.2. Настоящий Договор в одностороннем порядке по инициативе любой из сторон считается расторгнутым через два месяца с момента направления другой стороне письменного уведомления, за исключением случаев, указанных в абз. 1 подпункта "а" пункта 7.1.1 настоящего Договора.
7.3. В случае расторжения Договора в одностороннем порядке по инициативе Управляющей организации по основаниям, указанным в настоящем Договоре, Управляющая организация одновременно с уведомлением Собственника, нанимателя (арендатора) должна уведомить органы исполнительной власти муниципального образования о расторжении Договора о предоставлении бюджетных субсидий на содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме.
7.4. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Управляющей организацией и Собственником.
7.5. Расторжение Договора не является основанием для прекращения обязательств Собственника (нанимателя, арендатора) по оплате произведенных Управляющей организацией затрат (услуг и работ) во время действия настоящего Договора, а также не является основанием для неисполнения Управляющей организацией оплаченных работ и услуг в рамках настоящего Договора.
7.6. В случае переплаты Собственником (нанимателем, арендатором) средств за услуги по настоящему Договору на момент его расторжения Управляющая организация обязана уведомить Собственника (арендатора, нанимателя) о сумме переплаты, получить от Собственника (арендатора, нанимателя) распоряжение о выдаче либо о перечислении на указанный ими счет излишне полученных ею средств.
7.7. Изменение условий настоящего Договора осуществляется в порядке, предусмотренном жилищным и гражданским законодательством.
Особые условия
8.1. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае если Стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по месту нахождения Многоквартирного дома по заявлению одной из Сторон.
8.2. Управляющая организация, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства в соответствии с настоящим Договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся техногенные и природные катастрофы, не связанные с виновной деятельностью Сторон Договора, военные действия, террористические акты, издание органами власти распорядительных актов, препятствующих исполнению условий Договора, и иные независящие от Сторон обстоятельства. При этом к таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов стороны Договора, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у стороны Договора необходимых денежных средств, банкротство стороны Договора.
При наступлении обстоятельств непреодолимой силы Управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет Собственникам счета по оплате выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный Договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объему и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.
8.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
8.4. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.
Срок действия Договора
9.1. Договор заключен на 1 год (а) и вступает в действие с "__" _________ 201__ г.
9.2. Стороны установили, что условия Договора применяются к отношениям, возникшим между ними до заключения настоящего Договора.
9.3. При отсутствии решения общего собрания Собственников либо уведомления Управляющей организации о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на срок до трех месяцев на тех же условиях/или на иных условиях согласно п.п. 3.2.5, 4.1, 4.2 Договора.
9.4. Срок действия Договора может быть продлен на 3 месяца, если вновь избранная организация для управления многоквартирным домом, выбранная на основании решения общего собрания собственников помещений, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к выполнению своих обязательств.
Заключительные положения
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью. Договор составлен на _16_ страницах и содержит _8_ приложений.
Приложения:
1. Состав и состояние общего имущества в Многоквартирном доме по адресу на __5_ л.
2. Перечень технической документации на Многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов на _2__ л.
3. Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме на _10__ л.
4. Перечень работ по ремонту общего имущества в Многоквартирном доме на _2__ л.
5. Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, на _4__ л.
6. Сведения о доле Собственника в Многоквартирном доме по правоустанавливающим документам на _1__ л.
7. Схема разграничения ответственности Управляющей организации и Собственника на 1_ л.
8. Форма отчета управляющей организации на _4__ л.
Реквизиты сторон
| Собственник(и) (представитель собственника): | Управляющая организация: | |
| ____________________________________________________________ (наименование Собственника при необходимости) | _Генеральный директор________ (должность) |
| __________ (подпись) | (_________________) (фамилия, инициалы) | ___________ (подпись) | (Наумов А.П.____) (фамилия, инициалы) |
| печать Собственника (для организаций) | М.П. Юридический адрес: 197374 г. Санкт-Петербург ул. Савушкина д.140 Фактический адрес: 197374 г. Санкт-Петербург ул. Савушкина д. 140 | |
| Паспортные данные (для Собственников граждан): | Банковские реквизиты: Расч.сч 40702810700320005305 в Санкт-Петербургском филиале ОАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (Санкт-Петербургский филиал ТКБ ОАО) к/сч. 30101810600000000715 БИК 044030715 |
Приложение № 1
к договору
Состав
и состояние общего имущества в Многоквартирном доме
по адресу:
Ленинградская обл. Всеволожский р-н д. Кудрово ул. Областная д.1
(адрес многоквартирного дома)
| Наименование элемента общего имущества | Параметры | Характеристика |
| I. Помещения общего пользования | ||
| Помещения общего пользования | Количество - ______________ шт. Площадь пола - __________ кв. м Материал пола -_______________ _____________________________ | Количество помещений, требующих текущего ремонта, - ____________________________ шт. в том числе: пола - ____________ шт. (площадь пола, требующая ремонта,- _____ кв. м) |
| Межквартирные лестничные площадки | Количество - _______ шт. Площадь пола - ___кв. м Материал пола - _______ | Количество лестничных площадок, требующих текущего ремонта, - ______ шт. в том числе пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта, - ____ кв. м) |
| Лестницы | Количество лестничных маршей - _____ шт. Материал лестничных маршей - _____________ Материал ограждения - ______ Материал балясин - __________ Площадь - ____ кв. м | Количество лестниц, требующих ремонта, - ___ шт. в том числе: лестничных маршей - _____ шт. ограждений - _____ шт. балясин - ____ шт. |
| Лифтовые и иные шахты | Количество: - лифтовых шахт - ___ шт. - иные шахты - ______ шт. ____________ (указать название шахт) | Количество лифтовых шахт, требующих ремонта, - ____ шт. Количество иных шахт, требующих ремонта, - ______ шт. |
| Коридоры | Количество - _______ шт. Площадь пола - ____ кв. м Материал пола - ________ | Количество коридоров, требующих ремонта, - _____ шт. в том числе пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта, - ___ кв. м) |
| Технические этажи | Количество - _______ шт. Площадь пола - ____ кв. м Материал пола - _________ | Санитарное состояние - _________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное) |
| Технические подвалы | Количество - _____ шт. Площадь пола - ____ кв. м Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через подвал: 1. _____________________ 2. _____________________ 3. _____________________ 4. _____________________ | Санитарное состояние - _________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное). Требования пожарной безопасности - _____________ (указать: соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются - дать краткую характеристику нарушений). Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в замене: 1. _____________________ 2. _____________________ 3. _____________________ 4. _____________________ |
| II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома | ||
| Фундаменты | Вид фундамента – сваи ж/б Количество продухов - ___ шт. | Состояние _________________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное, указать дефекты). Количество продухов, требующих ремонта, - _______ шт. |
| Стены и перегородки внутри подъездов | Количество подъездов - шт. Площадь стен в подъездах _____ кв. м Материал отделки стен ____. Площадь потолков ___ кв. м Материал отделки потолков ___________________ | Количество подъездов, нуждающихся в ремонте, - ______ шт. Площадь стен, нуждающихся в ремонте, - _____ кв. м Площадь потолков, нуждающихся в ремонте, - _____ кв. м |
| Стены и перегородки внутри помещений общего пользования | Площадь стен _____ кв. м Материал стены и перегородок ___________. Материал отделки стен _____. Площадь потолков ____ кв. м Материал отделки потолков ____________________ | Площадь стен, нуждающихся в ремонте, - ____ кв. м Площадь потолков, нуждающихся в ремонте, - _____ кв. м |
| Наружные стены и перегородки | Материал - _____________. Площадь - ______ тыс. кв. м Длина межпанельных швов - ____ м | Состояние - __________________________________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты). Площадь стен, требующих утепления, - ___ кв. м Длина межпанельных швов, нуждающихся в ремонте, - _______ м |
| Перекрытия | Количество этажей - _____ Материал - _____________. Площадь - ______ тыс. кв. м | Площадь перекрытия, требующая ремонта, - ____ кв. м (указать вид работ). Площадь перекрытий, требующих утепления, - _____ кв. м |
| Крыши | Количество - ___________ шт. Вид кровли - _____________ (указать: плоская, односкатная, двускатная, иное). Материал кровли - _______. Площадь кровли - ____ кв. м Протяженность свесов - __ м Площадь свесов - _____ кв. м Протяженность ограждений - _____ м | Характеристика состояния - _____________________________________________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты): площадь крыши, требующей капитального ремонта, - _____ кв. м площадь крыши, требующей текущего ремонта - _________ кв. м |
| Двери | Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования, - ___ шт. из них: деревянных - ______ шт. металлических - _____ шт. | Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования и требующих ремонта, - _______ шт. из них: деревянных - ______ шт. металлических - _____ шт. |
| Окна | Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования, - ___ шт. из них деревянных - _____ шт. | Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования и требующих ремонта, - _______ шт. из них деревянных - ______ шт. |
| III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | ||
| Лифты и лифтовое оборудование | Количество - _____ шт. В том числе: грузовых - ______ шт. Марки лифтов - __________ Грузоподъемность ______ т Площадь кабин - ____ кв. м | Количество лифтов, требующих: замены - _____ шт. капитального ремонта - ____ шт. текущего ремонта - ______ шт. |
| Мусоропровод | Количество - _____ шт. Длина ствола - _____ м Количество загрузочных устройств - ______ шт. | Состояние ствола _____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта, - ____ шт. |
| Вентиляция | Количество вентиляционных каналов - _____ шт. Материал вентиляционных каналов - ________________ Протяженность вентиляционных каналов - ______ м Количество вентиляционных коробов - ________ шт. | Количество вентиляционных каналов, требующих ремонта, - _____ шт. |
| Вентиляционные трубы | Количество вентиляционных труб - _____ шт. Материал - _____________ | Состояние вентиляционных труб _____________________________________________(удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты). |
| Водосточные желоба/водосточные трубы | Количество желобов - ____ шт. Количество водосточных труб - _____ шт. Тип водосточных желобов и водосточных труб - ______ (наружные или внутренние) Протяженность водосточных труб - ___ м Протяженность водосточных желобов - ___ м | Количество водосточных желобов, требующих: замены - _____ шт. ремонта - _____ шт. Количество водосточных труб, требующих: замены - _____ шт. ремонта - _____ шт. |
| Электрические водно-распределительные устройства | Количество - ______ шт. | Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Светильники | Количество - ______ шт. | Количество светильников, требующих замены, - ____ шт. Количество светильников, требующих ремонта, - ________ шт. |
| Системы дымоудаления | Количество - ______ шт. | Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Магистраль с распределительным щитком | Количество - ______ шт. Длина магистрали - ____ м | Длина магистрали, требующая замены, - ____ м Количество распределительных щитков, требующих ремонта, - _______ шт. (указать дефекты) |
| Сети электроснабжения | Длина - ____________ м | Длина сетей, требующая замены, - ____ м |
| Сети теплоснабжения | Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении: 1. ____ мм. ________ _____ м. 2. ____ мм. ________ _____ м | Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены: 1. ____ мм. ______________ ____ м. 2. ____ мм. ______________ ____ м. Протяженность труб, требующих ремонта, - ___ м (указать вид работ, восстановление теплоизоляции, окраска, иное) |
| Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения | Количество: задвижек - ______ шт. вентилей - ______ шт. кранов - ______ шт. | Требует замены или ремонта: задвижек - ______ шт. вентилей - ______ шт. кранов - ______ шт. |
| Бойлерные (теплообменники) | Количество - ______ шт. | Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Элеваторные узлы | Количество - ______ шт. | Состояние _____________________________________________(удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Радиаторы | Материал и количество - 1. ____________ ______ шт. 2. ____________ ______ шт. | Требует замены (материал и количество): 1. ____________ ______ шт. 2. ____________ ______ шт. |
| Полотенцесушители | Материал и количество - 1. ____________ ______ шт. 2. ____________ ______ шт. | Требует замены (материал и количество): 1. ____________ ______ шт. 2. ____________ ______ шт. |
| Системы очистки воды | Количество - ______ шт. Марка _________________ | Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Насосы | Количество - ______ шт. Марка насоса: 1. ______________________ 2. ______________________ | Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Трубопроводы холодной воды | Диаметр, материал и протяженность: 1. ____ мм. ________, ____ м. 2. ____ мм. ________, ____ м. 3. ____ мм. ________, ____ м | Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены: 1. ____ мм. _____________, ____ м. 2. ____ мм. _____________, ____ м. 3. ____ мм. _____________, ____ м. Протяженность труб, требующих окраски, - ___ м |
| Трубопроводы горячей воды | Диаметр, материал и протяженность: 1. ____ мм. ________, ____ м. 2. ____ мм. ________, ____ м. 3. ____ мм. ________, ____ м | Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены: 1. ____ мм. _____________, ____ м. 2. ____ мм. _____________, ____ м. 3. ____ мм. _____________, ____ м. Протяженность труб, требующих окраски, - ___ м |
| Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения | Количество: задвижек - ______ шт. вентилей - ______ шт. кранов - ______ шт. | Требует замены или ремонта: задвижек - ______ шт. вентилей - ______ шт. кранов - ______ шт. |
| Коллективные приборы учета | Перечень установленных приборов учета, марка и номер: 1. _____________________ 2. _____________________ 3. _____________________ | Указать дату следующей поверки для каждого прибора учета: 1. _____________________ 2. _____________________ 3. _____________________ |
| Сигнализация | Вид сигнализации: 1. _____________________ 2. _____________________ | Состояние для каждого вида сигнализации _____________________________________________(удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Трубопроводы канализации | Диаметр, материал и протяженность: 1. ____ мм. ________, ____ м. 2. ____ мм. ________, ____ м. 3. ____ мм. ________, ____ м | Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены: 1. ____ мм. _____________, ____ м. 2. ____ мм. _____________, ____ м. 3. ____ мм. _____________, ____ м |
| Задвижки, вентили, краны на системах газоснабжения | Количество: задвижек - ______ шт. вентилей - ______ шт. кранов - ______ шт. | Требует замены или ремонта: задвижек - ______ шт. вентилей - ______ шт. кранов - ______ шт. |
| Калориферы | Количество - ______ шт. | Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома | Количество - ______ шт. | Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Иное оборудование | Указать наименование | Указать состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме | ||
| Общая площадь | земельного участка - ____ га в том числе площадь застройки - ____ га; асфальт - ______ га; грунт - ______ га; газон - _______ га | Указать состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Зеленые насаждения | деревья - _______ шт. кустарники - ______ шт. | Указать состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Элементы благоустройства | Малые архитектурные формы _________ (есть/нет), если есть - перечислить _________. Ограждения ________ м. Скамейки - __________ шт. Столы - ________ шт. | Перечислить элементы благоустройства, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Указать дефекты ______________________________ |
| Ливневая сеть | Люки - ________ шт. Приемные колодцы - ____ шт. Ливневая канализация: Тип - ______________ Материал - ______________ Протяженность - ______ м | Указать состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Иные строения | 1. _____________________ 2. _____________________ 3. _____________________ | Указать состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
| Управляющая организация ООО "Инженерные Системы" ___________/Наумов А.П._/ М.П. | Собственник ___________________/___________/ |
Приложение № 2
к договору
Перечень
технической документации на Многоквартирный дом
по адресу:
_Ленинградская обл. Всеволожского р-на д. Кудрово ул. Областная д. 1__
(адрес многоквартирного дома)
и иных связанных с управлением Многоквартирным домом документов
| № п/п | Наименование документа | Количество листов | Примечания | |
| I. Техническая документация на многоквартирный дом | ||||
| 1. | Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на Многоквартирный дом) | |||
| 2. | Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||
| 3. | Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||
| 4. | Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности: | 4.1. инженерных коммуникаций | ||
| 4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета | ||||
| 4.3. общих (квартирных) приборов учета | для определения объемов коммунальных ресурсов всеми потребителями в коммунальной квартире | |||
| 4.4. индивидуальных приборов учета | для определения объемов коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении | |||
| 4.5. механического оборудования | ||||
| 4.6. электрического оборудования | ||||
| 4.7. санитарно-технического оборудования | ||||
| 4.8. иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования | ||||
| 4.9. отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества) | ||||
| 5. | Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти | Содержит рекомендации застройщика (подрядчика), проектировщиков по содержанию и ремонту общего имущества, сроки службы его отдельных частей | ||
| II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы | ||||
| 6. | Кадастровая карта (план) земельного участка | |||
| 7. | Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП | |||
| 8. | Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома | |||
| 9. | Акт приемки в эксплуатацию Многоквартирного дома | |||
| 10. | Акты освидетельствования скрытых работ | |||
| 11. | Протокол измерения шума и вибрации | |||
| 12. | Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации | |||
| 13. | Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями | |||
| 14. | Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета | |||
| 15. | Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование | |||
| 16. | Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию | |||
| 17. | Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг | за год, предшествующий передаче документации | ||
| 18. | Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг | |||
| 19. | Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: - договоры - списки - прочее |
Примечание: Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.
В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
| Управляющая организация ООО "Инженерные Системы" ___________/Наумов А.П._/ М.П. | Собственник ___________________/___________/ |
Приложение № 3
к договору
Перечень работ и услуг
по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме
по адресу _Ленинградская обл. Всеволожского р-на д. Кудрово ул. Областная д. 1__