Нормативно - правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2.

2. Земельный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

3. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ. - М.: Интел-Синтез, 1997.

4. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ. - Российская газета. № 148-149. 6 августа 1998 г.

5. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ. - М.: ООО «ТК Велби», 2002. - 16 с.

6. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998 г № 102-ФЗ. - Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России. / Под ред. В.С. Ема - М.: Статут, 1999.

7. Об утверждении стандартов оценки. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 г. № 519.

8. Федеральные стандарты оценки (ФСО 1-3): «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» (ФСО №1); «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2); «Требования к отчету об оценке» (ФСО № 3). Приказы МЭРТ от 20.07.07 № 254, 255, 256.

9. ГОСТ Р 511 95.0.02-98 Единая система оценки имущества. Термины и определения.

10. Международные стандарты оценки (МСО 1- 4). Т.1-2. - М.: РОО, 1995.

11. Международные стандарты оценки. В 2-х т. / Ред. Г.И. Микерин, М.И. Недужий, Н.В. Павлов, Н.Н. Яшина. - М.: ОАО «Типография «НОВОСТИ», 2000.

12. Чампнис Питер.Утвержденные европейские стандарты оценки недвижимости. Перевод и редакция Е.И. Тарасевича. - М.: Российское общество оценщиков, 1998. - 160 с.

Основная литература

13. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред.: А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006. – 496 с.

14. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. - СПб.: Изд-во СПбГТУ, 1997. – 424 с.

15. Тарасевич Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость. - СПб: Изд-во СПбГТУ, 1999.

16. Фридман Джек П., Ордуэй Николас. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер.с англ.- М.: Дело Лтд., 2005. – 480 с.

17. Жилищная экономика. Пер. с англ. под ред. Г. Поляковского. – М.: Дело, 1996. – 224 с.

18. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты. Под ред. В.В. Григорьева. - М.: ИНФРА-М, 1997.

19. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России. / Под ред. В.С. Ема. – М.: Статут, 1999. – 256 с.

20. Проблемы становления и регулирования рынков городской недвижимости. Под ред. Л.Э. Лимонова. – СПб.: НАУКА, 1997. – 216 с.

21. Рынки недвижимости и развитие городов: российская реформа и международная практика. Под ред. Л.Э. Лимонова. - СПб.: ООО “Лимбус Пресс”, 1994.

22. Управление недвижимостью и земельными ресурсами предприятий / Под общей ред. Л.Э. Лимонова, Т.В. Власовой; ГП Международный центр социально-экономических исследований «Леонтьевский центр». – СПб.: ГП МЦСЭИ «Леонтьевский центр», 2002. – 256 с.

23. Управление портфелем недвижимости: Учебн. пособие для вузов. - Пер. с англ. Под ред. проф. С.Г. Беляева. - М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998.

24. Баденко В.Л., Гарманов В.В., Осипов Г.К. Государственный земельный кадастр. – СПб.: 2003. – 320 с.

25. Белых Л.П. Формирование портфеля недвижимости. – М.: Финансы и статистика, 1999.

26. Вечер Н.Ф., Ольховский А.А. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта. – СПб.: Издательский дом «Бизнес-пресса», 2005. – 176 с.

27. Грибовский С.В. Массовая оценка недвижимости. Конспект лекций. - СПб.: Изд-во ГУИОН, 1997.

28. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. Курс лекций. - СПб, 1997.

29. Грибовский С.В. Методология оценки коммерческой недвижимости. - СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1998.

30. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. – СПб.: Питер, 2001. – 336 с.

31. Григорьев В.В. Оценка и переоценка основных фондов. Учебно-практическое пособие. - М.: ИНФРА-М, 1997.

32. Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев А.В. Управление муниципальной недвижимостью: Учеб.-практ. Пособие. – М.: Дело, 2001. 704 с.

33. Дамодаран Асват. Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов/ Пер. с англ. – М.: Альпина Бизнес Букс, 2004. – 1342 с.

34. Захарченко В.В. Управление корпоративной недвижимостью: Учебно-практическое пособие. – М.: Изд-во ООО «Русская полиграфическая группа», 2005. – 160 с.

35. Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Основы организации ипотечного кредитования. Учебное пособие. - М.: Высшая школа, 1998. – 64 с.

36. Кущенко В.В. Девелопмент: современная концепция развития недвижимости. – М.: Норма, 2005. – 368 с.

37. Лукьянова Н.Г. Оценочная деятельность: оценка недвижимости. Учебно-методическое пособие. - СПб.: Изд-во Международного банковского института, 1999.

Интернет - ресурсы:

38. www.rosreestr.ru

39. akdi.ru/ekonom

40. www.ekonomy.gov.ru

41. www.businesscom.biz/biblio/ebooks/economics/book.html

42. www.e-college.ru/xbooks/xbook010/book/index/index.html?part-005*page.htm

43. www.inventech.ru/lib/predpr/

44. http://exsolver.narod.ru/Books/Econenterpr/Safronov/index.html

Приложение 1.

Темы курсовых работ

по специальности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения».

1. Правовые основы управления недвижимостью.

2. Сделки с недвижимостью и их правовое регулирование.

3. Структура и участники рынка недвижимости.

4. Состав и структура земельных ресурсов РФ.

5. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности.

6. Планирование, прогнозирование, проектирование использования земель.

7. Кадастровая и рыночная оценка земель.

8. Формирование и кадастровый учет недвижимости.

9. Государственный земельный кадастр, его содержание, виды и принципы.

10. Правовые основы управления недвижимостью.

11. Правовое и информационное обеспечение рынка недвижимости.

12. Налогообложение недвижимости .

13. Приватизация в РФ, правовые основы, принципы, порядок ее проведения.

14. Технический учет и инвентаризация объектов недвижимости.

15. Объекты недвижимости, их классификация.

16. Технология проведения оценки недвижимости.

17. Правовые основы оценки недвижимости.

18. Административно-правое регулирование земельно-имущественных отношений в РФ,

19. Земельный баланс, сущность, принципы построения.

20. Государственное регулирование оценочной деятельности.

21. Первичный и вторичный рынки недвижимости.

22. Ипотечное кредитование объектов в недвижимости.

23. Топографические карты и планы и их роль в земельных отношениях.

24. Формирование границ и использование земель в муниципальном образовании.

25. Риэлтерская деятельности, ее сущность, проблемы и перспективы развития.

26. Земли особо охраняемых территорий.

27. Землеустройство и использование земельных ресурсов на территории поселения.

28. Землеустроительные работы при постановке земельного участка кадастровый учёт.

29. Межевание объектов землеустройства.

30. Образование фонда перераспределения земель в районе.

31. Схема использования и охраны земель.

32. Управление жизненным циклом объектов недвижимости.

33. Ипотечное кредитование жилищного строительства.

34. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости.

35. Порядок регистрации прав на объекты недвижимости в РФ.

Приложение 2

Рабочий план

по теме: «Ипотечное кредитование и возможности его развития в России»

Рабочий план

Введение

Основная часть, которая может состоять из следующих пунктов:

1. Сущность и основные принципы ипотечного кредитования.

1.1 Понятие ипотеки

1.2 Элементы системы ипотечного кредитования

1.3 Виды ипотечных кредитов и модели их погашения (практические примеры и расчеты)

2. Основные модели ипотечного кредитования.

2.1 Классические модели ипотечного кредитования

2.1.1 Американская модель

2.1.2 Германская модель

2.2 Псевдоипотечные схемы

3. Возможности и проблемы развития ипотечного кредитования в России.

3.1 Опыт кредитования под «залог недвижимости» в современной России

3.2 Перспективы развития ипотечного кредитования в России

Заключение

Литература

Приложения

Приложение 3

КОМИТЕТ ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Государственное автономное образовательное учреждение высшего образования

Ленинградской области

ЛЕНИНГРАДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

имени А.С.Пушкина

отделение среднего профессионального образования

Курсовая работа

По теме: _______________________________________________________

Выполнил(а) студант(ка)____________

_________________________________

______ курса специальности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения».

Преподаватель ___________________

_________________________________

Оценка___________________________

Дата_____________________________

Луга

2016г.