Источники и виды земельной ренты

Земельная рента — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.

Земельная рента — доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты.[5]

Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты).

Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II.

Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д.

Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли.

Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, так как продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках.

Монопольная рента — особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.

К земельной ренте относится также рента с земель, не вовлекаемых в сельскохозяйственный оборот: рента с земель, используемых в добывающей промышленности; рента со строительных участков. В добывающей промышленности образуется прежде всего дифференциальная рента, так как при добыче полезных ископаемых издержки производства каждой единицы продукции и доставки ее на рынок неодинаковы и находятся в зависимости от богатства недр и от месторасположения угольных шахт, нефтяных промыслов и т. д. Ввиду ограниченности земли общественная цена производства этих товаров регулируется издержками производства на худших (с точки зрения добычи полезных ископаемых) землях. Поэтому на лучших участках образуется дифференциальная рента — разность между общественной и индивидуальной ценой производства.

Задачи:

1.

Цена товара А равна 10 руб., цена товара Б — 50 копеек. Общий доход потребителя, который он тратит на товар А и Б, равен 25 руб. Какое количество товаров А и Б покупает рациональный потребитель в состоянии равновесия?

Решение:

Получить наибольшую общую полезность от всего набора потребляемых товаров и услуг в условиях ограниченного дохода, времени и других факторов, необходимо каждое из этих благ потреблять строго в таком количестве, чтобы их предельные полезности по отношению к ценам составляли одну и ту же величину. Иными словами:

где MU - предельная полезность каждого блага;

Р - их цены.

Предельная полезность товара А
Предельная полезность товара Б
Предельная полезность по отношению к цене товара А		0,8	0,6	0,4	0,3	0,2
Предельная полезность по отношению к цене товара Б	0,8	1,4	1,2	0,8	0,6	0,4

Последний рубль, который потребитель платит за покупку товара А, должен составлять точно такую же полезность, как и рубль, затраченный на приобретение товара Б.

Ответ: количество товара А равно 2шт., товара Б - 10шт.

2.

Функция общих затрат предприятия имеет вид TC=30+2Q+0,1Q2. Определить:

1) Выражения FC, VC, АТС, AFC, AVC, МС как функции от Q.

2) При каком значении Q средние общие затраты достигают минимума.

3) Изобразить кривые АТС, AVC, MC графически.

Решение:

1) FC -постоянные затраты, они не зависят от объема производства, поэтому FC=30-переменные затраты на производство объема продукции (зависят от объема производства): VC=2Q+0,1Q2

Средние общие затраты получим делением общих затрат на объем производства АТС=(30+2Q+0,1Q2)/ Q

Средние постоянные затраты получим делением постоянных затрат на объем производства AFC=30/Q

Средние переменные затраты получим делением переменных затрат на объем производства AVC=(2Q+0,1Q2)/Q=2+0,1 Q

Предельные затраты - это приращение затрат, вызванное увеличением объема производства на единицу. МС= 2+0,2Q

2) АТС→0

(30+2Q+0,1Q2)/ Q=0

Средние общие затраты достигают минимума при объеме производства 17 единиц.

3.

Номинальный ВНП вырос с 1500 млрд. д.е. до 1650 млрд. д.е. за год. Цены за этот же период выросли на 5 % . Как изменился реальный ВНП?

Решение:

Номинальный ВНП - это ВНП, рассчитанный в текущих ценах, в ценах данного года. На величину номинального ВНП оказывают влияние два фактора:

1. изменение реального объема производства

2. изменение уровня цен.

Реальный ВНП = Номинальный ВНП / Общий уровень цен

Изменение реального ВНП (в %) = изменение номинального ВНП (в %) - изменение общего уровня цен (в %)

Изменение реального ВНП (в %):

Ответ: реальный ВНП увеличился на 5%

Заключение

В ходе выполнения данной контрольной работы были выполнены теоретические и практические задания, связанные с актуальными проблемами современной экономики.

В контрольной работе рассмотрены следующие теоретические вопросы:

· Переход к рынку в России.

· Функции товарной биржи и основные направления биржевой политики в России.

· Источники и виды земельной ренты.

В практической части решены задачи, в которых требовалось рассчитать наибольшую общую полезность от всего набора потребляемых товаров и услуг в условиях ограниченного дохода, времени и других факторов, рассмотреть и рассчитать издержки и их показатели, а также рассчитать изменения реального ВНП через номинальный ВНП и изменение уровня цен.

Список использованной литературы

[1] Нухович Э.С., Смитиенко Б.М., Эскиндаров М.А. Экономическая теория на рубеже 20-21 веков. – М.: Финансовая академия, 2011.

[2] Ломакин В.К. Экономическая теория. Учебник для вузов. – М.: Юнити, 2012.

[3] Алехин Б.И.”Рынок ценных бумаг. Введение в фондовые операции", М."Финансы и статистика"

[4] Стуляров И.Р. "Биржа как элемент саморегулирования рынка", "Рынок +", N 14, 2012

[5] Электронный ресурс. Свободная энциклопедия «Википедия».

Режим доступа: https://ru.wikipedia.org