Способы воздействия профсоюзов на заработную плату.

1. Ограничение предложения труда, которое достигается: ограничением рабочего времени с помощью законодательства, запрещением принимать на работу не членов профсоюза, лимитированием нагрузки и интенсивности труда.

2. Давление на предпринимателей при заключении коллективных договоров в сторону повышения ставки заработной платы.

3. Содействие росту тех видов производства, которые вызывают спрос на труд и тем самым рост заработной платы.

4. Борьба с монополизацией производства. Известно, что монополия добивается повышения цен за счет сокращения производства, что отрицательно сказывается на уровне заработной платы. Выступления против монополии сдерживают тенденцию к падению заработной платы.

Рынок земли. Земельная рента. Цена земли

Земельная рента – это плата за пользование землей и другими естественными ресурсами, предложение которых постоянно. Для собственника земли рента является доходом, для пользователя землей - расходом. Земля - это ресурс, который не производится, а существует как природный объект (сельскохозяйственные земли, несельскохозяйственные земли, природные ископаемые, леса и т.д.). Как природный объект и фактор производства земля невоспроизводима, количественно ограничена, разнокачественна, неперемещаема и характеризуется длительным сроком использования.

Предложение земли неэластично, поэтому цена услуг земли (рента) всецело определяется спросом на землю. Спрос на землю зависит от производительности (продуктивности) земли и от спроса на производимую с помощью земли продукцию. Кривая спроса на землю имеет отрицательный наклон вследствие действия закона уменьшающейся предельной производительности.

Рис.8. Спрос и предложение земли

Кривая предложения земли S представляет собой вертикальную линию. D – кривая спроса на землю, точка Е – тот уровень земельной ренты, который уравновешивает спрос и предложение земельных участков.

Если уровень арендной платы (ренты) повысится (выше точки Е), то предложение земли превысит спрос на нее, земельные собственники будут испытывать трудности со сдачей земли в аренду и потому понизят арендную плату, выплачиваемую арендаторами.

Если же уровень арендных ставок понизится (ниже точки Е), то спрос на землю превысит ее предложение. В этих условиях собственники земли будут повышать арендную плату (ренту).

По характеру образования рента имеет три основные формы: дифференциальную, абсолютную и монопольную.

Дифференциальная земельная рента возникла в результате ограниченности земли, что привело к монопольному владению ею отдельными собственниками. Существуют две формы дифференциальной ренты.

Диффренциальная рента I возникает в связи с различием земель по плодородию и местоположению участка земли от рынков сбыта. Плодородие почвы, климатические условия (осадки, температура воздуха), различают участки земли по производительности, что отражается на спросе на землю и на установлении ренты за пользо­вание данного участка. Местоположение отражается на формиро­вании земельной ренты. При прочих равных условиях рента за единицу земли будет выше, если арендуемый участок выгодно рас­положен по отношению к рынкам сбыта продукции, найма рабо­чей силы и т. д.

Дифференциальная рента II возникает из различной эффектив­ности последовательных вложений труда и капитала в производство сельскохозяйственной продукции. Дополнительные вложения ка­питала способствуют повышению производительности труда и эф­фективности землепользования, приносящего добавочную прибыль, т. е. к естественному плодородию добавляется искусственное (вне­сение удобрений, осуществление мелиорации и т. д.), что увеличи­вает выпуск продукции без расширения земельных участков.

Между дифференциальной рентой I и II су­ществуют различия:

• дифференциальная рента I возникает при условии постоян­ного расширения обрабатываемых площадей. Созданная в процес­се производства она полностью присваивается хозяином земли.

• дифференциальная рента II создается в процессе интенсификации производства, который строится на внедрении современной техники и технологии. В отличие от дифференциальной ренты I диф­ференциальная рента II делится между собственником земли и ее арендатором, в зависимости от доли вложенного капитала.

Монопольная рента базируется на монопольном праве владения землей. Здесь подразумевается редкость особого сорта винограда, который является сырьем для уникального вина; белая нефть, иду­щая для изготовления отдельных лекарств; особые, уникальные во­доисточники «Нарзан», «Краинка», «Ессентуки» и т. п. Редкость, уникальность товара позволяет хозяину продавать его по монополь­ным ценам, в результате чего появляется сверхприбыль, которая является основой монопольной ренты и присваивается собствен­ником уникального участка.

Абсолютная рента вытекает из монопольного права собственника земли. Только ему предоставлено право распоряжаться юридически закрепленным за ним участком земли. Собственник может сдавать землю в аренду по своему усмотрению. Абсолютную ренту получает каждый собственник земли.

В рыночной экономике земля является объектом купли-продажи и имеет цену. Владелец земли стремится продать ее за такую сумму (цену), которая, если положить ее в банк, будет приносить ежегодный процент, равный ежегодной ренте.

Поэтому цена земли зависит от двух величин:

размеров земельной ренты, которую можно получить, став собственником земли;

ставки ссудного процента.

Эту зависимость можно выразить формулой: