Глава 10 Рынки капитала и земли
Ском хозяйстве доминируют семейные фермы. Основную часть занятых
составляют члены фермерских семей./Их род занятий, жилье,
собственность на землю "привязывают" их к определенной
Местности, значительно ограничивая мобильность. Многие нередко
Стремятся найти иные формы дохода (работа по совместительству,
Сдача комнат или части территории в аренду и т. д.), однако эти
Источники являются лишь дополнением к их основному заработку,
Связанному с сельским хозяйством. Даже мобильность наемных
Работников (там, где они используются) ограничена. Дело в том, что
Заработки сельскохозяйственных рабочих, как правило, ниже, чем
Промышленных рабочих. К тому же многие из них получают различные
формы "неденежного вознаграждения" в виде жилья (которое
Нередко предоставляется вместе с работой), сельскохозяйственной
Продукции и т. д.
В условиях мелкого (семейного) производства возможности
Быстрой замены применяемого капитала так же ограничены в силу
Недостатка имеющихся средств. Правда, как правило, имеются определенные
Резервы в повышении качества и улучшении продуктивности
Земли, которые зависят от форм хозяйствования В силу
Традиционности этого вида производства в одночасье они коренным
Образом не могут быть изменены. Более того, при нерациональном
Ведении хозяйства качество земли может быть не улучшено,
А ухудшено.
Р
(млн руб.
За акр)
О Q* Q (акров)
Рис. 10—7. Предложение земли
Фиксированный характер предложения земли означает, что
Кривая предложения абсолютно неэластична Если на оси абсцисс
Отложить количество акров земли, а на оси ординат — цену акра
Земли, то кривая предложения земли будет представлять линию,
параллельную оси ординат (см. рис. 10—7). Это означает, что пред-
Рынок земли. Экономическая рента 331
Ложение земли не может быть увеличено даже в условиях значительного
Роста цен на землю. Для того чтобы определить, какая
Цена реально установится, необходимо проанализировать спрос,
Который в данном случае играет активную роль, ведь только от
Него будет зависеть уровень цен на землю.
Спрос на землю СпР0 С н а землю неоднороден. Он включает два
Основных элемента — сельскохозяйственный и
Несельскохозяйственный спрос.
D = D + D ,
сх несх'
Где D — совокупный спрос;
D — сельскохозяйственный спрос;
D — несельскохозяйственный спрос.
Несх г
Если на оси абсцисс мы отложим количество акров земли, а на
Оси ординат — цену за акр земли, то кривая сельскохозяйственного
Спроса на землю Dcx будет иметь отрицательный наклон. Это
Связано с тем, что по мере вовлечения земли в хозяйственный оборот
(при данном уровне развития техники и технологии) мы должны
Будем переходить от лучших по плодородию земель к средним и
Даже худшим.
(млн. руб.
За акр)
Рис. 10—8. Совокупный спрос на землю
Q (акров)
Идея уменьшающегося плодородия почв встречается уже у
А. Серра в 1613 г., а более или менее четкое обоснование этой идеи в
Качестве закона — у А. Тюрго (1727—1781) в 1766—1768 гг. и Джеймса
Андерсона (1739—1808) в 1775—1777 гг.1 Закон уменьшающегося
Плодородия почвы получает широкое распространение в политической
Экономии XIX в. благодаря работам Д. Рикардо (1772—1823).
1 См : Тюрго А. Избр. экон. произведения. М . Соцэгиз, 1961, Anderson J. Observations
On the means of exciting a spirit of national industry, chiefly intended to promote the
Agriculture, commerce, manufactures, and fisheries, of Scotland. In a series of letters
To a friend. Written in the year 1775. Edinburgh, 1777
Глава 10 Рынки капитала и земли
Кривая несельскохозяйственного спроса также имеет отрицательный
Наклон, так как связана главным образом с местоположением,
И здесь также есть свои ограничения, так как приходится
Использовать но только земли в центре города (например, для жилищного
Строительства и офисов), но и на окраинах. Совокупный
Спрос D на землю определяется путем сложения по горизонтали