Нормативные источники и судебная практика. Гражданский кодекс РФ. Часть 1

Гражданский кодекс РФ. Часть 1

Федеральный закон от 06.05.1999 № 97-ФЗ «О конкурсах на размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд» // Собрание законодательства. – 1999. - № 19.

Федеральный закон от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 18.12.2006).

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Инф. письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 16.02.2001 № 59) // Вестник ВАС РФ. – 2001 - № 4.

Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001 № 132-о (по п. 1 ст. 165 и п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (Инф. письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 05.05.1997 № 14);

Постановление Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» // Вестник ВАС РФ. – 1996. - № 9.

Литература

Обязательная

Российское гражданское право. Т. 2 (под ред. Е.А. Суханова).Волтерс Клувер, 2011

Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.]. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 (под общ. ред. С.А. Степанова) – М.: "Проспект"; "Институт частного права", 2011 г. – 508 с. (http://www.twirpx.com/file/488349)

Дополнительная

Степанов С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая. 2012 г.Изд-во «Проспект»

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 2 т. Т. 1. Ком ментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. / Под ред. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. – Седьмое издание. М.: Юрайт-Издат, 2012.

Брагинский М. И. Договорное право: Общие положения / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. - М., 2003.

Полдников Д.Ю. Понятие гражданско-правового договора (современная доктрина и ее исторические истоки).//Вестник Московского Университета МГУ Серия 11. Право № 4 стр. 73

Ермолова О.Н.. Порядок заключения договора - движение оферты и акцепта.//Гражданское право, 2005, № 4

Егорова М.А. .Односторонний отказ от исполнения договора: правовые основания.//Законодательство и экономика, 2006, № 9

Цветков И.В.. О совершенствовании законодательного регулирования свободы договора в экономике современной России.// Законодательство и экономика, 2006, № 8

Огородов Д.В., Челышев М.Ю.. К вопросу о видах смешанных договоров в частном праве.// Законодательство и экономика, 2006, № 2

Огородов Д.В., Челышев М.Ю.. Смешанные договоры в частном праве: отдельные вопросы теории и практики// Законодательство и экономика, 2005, №10

Уруков В.Н.. Вопросы о незаключенном договоре.// Право и экономика, 2006, № 4

Полдников Д.Ю. Истоки современного понятия гшражданско-правового договора. ).//Вестник Московского Университета МГУ Серия 11. Право № 5 стр. 94

Витрянский В. В. Гражданский кодекс о договоре // Вестник ВАС РФ. - 1995. - № 10.

Маковский А. Л. Правовые основы рыночной экономики // Закон. - 1996. - № 4.

Ларина Н. Как избежать ошибок при составлении договора // Право и экономика. - 2003. - №11.

Кияшко В. А. Признание договора незаключенным (сделки - несостоявшейся): процессуальные вопросы // Право и экономика. - 2003. - №№ 5, 9.

Семенов М. Письменная форма сделок в российском гражданском праве // Хозяйство и право. - 2003. - № 2.

Дзюба И. Условия договоров об ограничении и исключении ответственности // Хозяйство и право . - 2003. - №12.

Гаджиев Г., Иванов В. Квазиалеаторные договоры // Хозяйство и право. - 2003. - № 5.

Цветков И. Некоторые вопросы соблюдения письменной формы договора // Хозяйство и право. - 2003. - № 2.

Ершов Ю. Л. О некоторых особенностях конструкции договора присоединения в российском гражданском праве // Журнал российского права. - 2003. - № 1.

Ротарь А. Организация переговоров по согласованию условий договоров // Юрист. - 2001. - № 9.

Кашанин А. В. К вопросу о классификации гражданско-правовых договоров // Юрист. - 2001. - № 8.

Хвощинский А. В поисках договора о переговорах // Бизнес-адвокат. - 2000 . -№ 1.

Эрделевский А. Заблуждение относительно природы сделки // Бизнес-адвокат. - 2001. - № 19.

Осакве К. Свобода договора в ангол-американском праве: понятие, сущность и ограничения. // Журнал Российского права. ,2006, №7, стр. 84, №8, стр. 131.

Практические задания

1. Проклассифицируйте договорные обязательства, предусмотренные ГК РФ, по моменту заключения и наличию встречного предоставления (реальные - консенсуальные, возмездные - безвозмездные).

2. Перечислите договоры, подлежащие в силу закона обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Каковы последствия нарушения данных императивных требований?

3. Составьте перечень случаев, когда заключение договора в силу закона являются обязанностью.

Задача № 1.Руденко подала в районный суд иск о принудительном исполнении обязательств АПРЭО, мотивировав свои исковые требования тем, что между ней и ответчиком заключен договор найма в соответствии со ст. 51 ЖК РФ. Договор не заключен в письменной форме, однако Руденко аккуратно вносит квартирную плату и оплачивает коммунальные услуги, что является доказательством действительности договора по существу. Ответчик же не исполняет своего обязательства своевременно производить ремонт, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования, т. е. оказывать услуги в соответствии с договором найма.

Истица указала, что ответчик в течение ряда лет не проводит начатый капитальный ремонт, в связи с чем квартира находится в состоянии, не пригодном для жилья.

Какое решение примет суд?

Задача № 2.В 2001 г. ООО «АРС-Обеспечение» заключило с Емельяновой и Емельяновым договор купли-продажи принадлежащей им на праве общей совместной собственности квартиры с условием пожизненного содержания и проживания. В соответствии с условиями договора ООО обязалось пожизненно содержать супругов в связи с их нетрудоспособностью по возрасту и по состоянию здоровья, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохраняя в их пожизненном и бесплатном пользовании квартиру, а также нести расходы, связанные с ритуальными услугами.

В 2002 г. Емельянов заболел, ему потребовалась медицинская помощь, и Емельянова обратилась в ООО с просьбой найти специализированное кардиологическое учреждение и отвезти его туда на консультацию.

Данную просьбу ООО не выполнило. Через несколько дней Емельянов скончался. Ритуальные услуги ООО выплачивать не отказалось, но, сославшись на временные трудности, попросило у Емельяновой отсрочки выплаты.