Метод прямої капіталізації доходів

За нетто підходу (equity-approach)вартість підприємства визначається діленням доходів на ставку капіталізації. У разі стабільних доходів для оцінювання рекомендується використовувати формулу так званої довічної ренти:

, (4.7)

де ВП_к – вартість підприємства за методом капіталізації доходу;

П – очікувані доходи підприємства, які підлягають капіталізації (най­більш виправданим є використання показника чистого прибутку);

К_в.к. – ставка капіталізації (дорівнює ставці вартості власного капіталу).

За брутто-підходу вартість підприємства визначається вихо­дячи з прибутку підприємства після оподаткування та до сплати процентів (NOPAT) або FCF, середньозваженої вартості капіталу та суми позичкового капіталу:

ВП_к = (4.8)

У разі коректного здійснення всіх розрахунків ре­зультати оцінок за брутго та нетто підходами мають збігатися.

Результати розрахунків вартості підприємства за різними методичними підходами преставити в таблицях 4.1.- 4.2.

Таблиця 4.1 - РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ ПІДПРИЄМСТВА: МЕТОД DCF

Показник	Період
факт	план 1	план 2	план 3	план 4	план 5	5+
Фінансові результати від звичайної діяльності до оподаткування
Фінансові витрати (нараховані проценти)
ЕВІТ
Податок на прибуток від звичайної діяльності (-)
NOPAT
Амортизація
Збільшення (зменшення) забезпечень
Прибуток (збиток) від не операційної діяльності
Cash-flow (brutto), після оподаткування та перед сплатою процентів
(-) збільшення; (+) зменшення оборотних активів
(-) зменшення; (+) збільшення поточних зобов’язань
Cash-flow операційний (скоригований)
Cash-flow інвестиційний
FCF
Ставка дисконтування (WACCS), %
Залишкова вартість підприємства
Дисконтний множник
Теперішня вартість FCF та залишкової вартості
Брутто-вартість підприємства (Entity)
Скоригований позичковий капітал (на дату оцінювання)
Вартість підприємства за методом DCF (Equity)

Таблиця 4.2 -РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ ПІДПРИЄМСТВА ЗА МЕТОДОМ ДИСКОНТУВАННЯ EVA

Показник	Період
факт	план 1	план 2	план 3	план 4	план 5	5+
Фінансовий результат від звичайної діяльності до оподаткування
Нараховані проценти
ЕВІТ (Прибуток перед оподаткуванням та сплатою процентів)
Податок на прибуток
NOPAT (прибуток після оподаткування та перед сплатою процентів)
Розрахунок суми інвестиційного капіталу: Сума активів
(-) Забезпечення наступних витрат і платежів
(-) Кредиторська заборгованість за товари, роботи, послуги
(-) Поточні зобов’язання за розрахунками
(-) Інші зобов’язання, на які не нараховуються проценти
(-) Чистий рух коштів за наростаючим підсумком Excess Cash
ІК (Інвестований капітал скоригований)
Вартість інвестованого капіталу (ІК·WACCS)
Економічна додана вартість в окремі періоди (EVA)
Залишкова вартість, WACCS = 18%
Теперішня вартість EVA та залишкової вартості
Сума теперішньої вартості EVA
Теперішня вартість залишкової вартості
Початкова сума інвестованого капіталу
Брутто-вартість, розрахована за методом EVA
Позичковий капітал на дату оцінювання
Вартість підприємства за методом EVA

Укладач:

Соляник Людмила Григорівна

Редакційно-видавничий комплекс

Редактор

Підписано до друку 03. Формат

Папір Pollux. Ризографія. Умовн. друк. арк.

Обл.-вид. арк. Тираж прим. Зам.

ДВНЗ «Національний гірничий університет»

49027, м. Дніпропетровськ, просп. К.Маркса, 19.