Размещение розничной торговой сети в городах. ций наибольший удельный вес занимают инициативно привлекае­мые средства

ций наибольший удельный вес занимают инициативно привлекае­мые средства.

В результате сокращения инвестиций в розничную торговлю каче­ственный состав сети изменился. Субъекты предпринимательской деятельности самостоятельно формируют розничную сеть, исходя из имеющихся финансовых и материальных ресурсов, часто весьма огра­ниченных. Поэтому в стране за последние годы увеличилось число объектов мелкорозничной сети: киосков, палаток и т. п. Этот процесс неоднозначно воздействует на торговое обслуживание.

С одной стороны, увеличение пунктов реализации товаров способ­ствует сокращению времени покупателей на поиск и приобретение товаров, созданию конкурентной среды.

С другой стороны, опережающие темпы роста объектов мелкороз­ничной сети отрицательно характеризуют развитие процессов форми­рования торговой сети в целом:

• мелкорозничная сеть не способствует развитию производства, о чем свидетельствует однообразный ассортимент реализуемой импортной продукции;

• многообразие и многочисленность объектов мелкорозничной сети нарушают архитектурный ансамбль городов;

• отсутствие условий хранения продукции, несоблюдение сани­тарных норм отрицательно влияют на качество товаров, здоровье

потребителей;

• мелкорозничная сеть часто предлагает услуги низкого качества, что выражается в нарушении правил продажи товаров и прав по­требителей;

• значительная часть денежных средств от предприятий мелкороз­ничной торговли не поступает в городские (местные) бюджеты; контроль за их деятельностью ввиду специфики организации

затруднен;

• развертывание мелкорозничной торговой сети резко снижает темпы строительства магазинов как основного элемента инфра­структуры рынка.

Очевидно, что население нуждается в мелкорозничной торговле, поскольку еще какое-то время она будет решать социальные задачи по приобретению необходимых товаров непосредственно по месту жительства граждан, по решению проблем занятости населения региона, сезонной торговли. Но необходимо предпринимать определенные меры, чтобы мелкорозничная торговля приобрела цивилизованные

• во-первых, должна быть проработана стратегия размещения объектов мелкорозничной сети, исходя из того, что они должны размещаться, в первую очередь, в районах нового жилищного строительства, в которых ввод объектов торговой инфраструк­туры отстает от ввода жилья;

• во-вторых, следует упорядочить размещение объектов мелко­розничной сети в торговых зонах, поскольку зачастую они уста­новлены вплотную к жилым домам, рядом с детскими, учебны­ми, лечебными учреждениями, что создает неудобства как для нормального и полноценного отдыха граждан, особенно и пожи­лых людей, нестабильную обстановку для детей, так и для нор­мального функционирования этих учреждений. Кроме того, непродуманность размещения создает сложности для движе­ния пешеходов и пассажиров (около и внутри станций метропо­литена, вокзалов), а также создаются предпосылки для аварий­ных ситуаций и возникновения опасности для жизни граждан, особенно детей (около транспортных развязок или остановок транспорта).

Поэтому наиболее целесообразным является функционирование самостоятельных объектов мелкорозничной сети в составе торговых комплексов. Торговый комплекс— это совокупность торговых пред­приятий, реализующих универсальный ассортимент товаров и оказы­вающих широкий набор услуг, а также централизующих функции хо­зяйственного обслуживания торговой деятельности.

В центральной части города, которая представляет интерес для тури­стов и гостей, где располагаются различные учреждения и которая по сути является транзитной для горожан, приоритеты должны быть отданы торговле сувенирами, товарами подарочного назначения, цве­тами, мороженым, прохладительными напитками.

Все вновь вводимые комплексы мелкорозничной сети должны сда­ваться в аренду только на конкурсной основе, с условием благоустрой­ства территории и поддержания архитектурно-планировочного вида на соответствующем уровне, с проведением последующих реконструкций и модернизаций объектов торговли.

В последние годы в городах стала усиленно развиваться другая ветвь внемагазинной формы продажи — городские рынки.

Рынок— это организация, создающая условия для ведения торгов на основе договоров купли-продажи.

Рынки подразделяют на сельскохозяйственные (бывшие колхоз­ные), продовольственные, вещевые и смешанные.