Какой ответ должен дать юрисконсульт?

Задача № 7.АО «АБО» (арендатор) по соглашению с фирмой «Омега» (арендодатель) арендовало на семь лет здание, принадлежащее фирме «Омега», на условиях использования его под конторские цели. В обязанности арендатора входило производство текущего и капитального ремонтов, в связи с чем ему предоставлялось право выкупа арендуемых им помещений по истечении срока аренды. Через два года, испытывая финансовые затруднения, арендодатель продал принадлежащее ему здание заводу.

Арендатор, ссылаясь на договор аренды с условием выкупа, полагает, что ему принадлежит право преимущественной покупки здания, и готов немедленно заменить договор аренды договором купли-продажи. Однако арендодатель не согласился с этим доводом и обратил внимание на то, что право выкупа возникло бы у арендатора по истечении семи лет аренды. До этого срока арендодатель был вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Арендатор обратился в юридическую консультацию за разъяснением:

1) прекращается ли договор аренды в связи с переходом права собственности на здание к покупателю?

2) если договор аренды не прекращается, то сохраняет ли арендатор право выкупа здания?

Дайте ответы на поставленные вопросы.

Задача № 8.3 мая 2001 г. Гвоздикова, поскользнувшись на полу парфюмерного магазина АО «Эдельвейс», упала и сломала при этом правую руку. Экспертизой было установлено, что покрытие пола сделано полированной плиткой, не предназначенной для этой цели. В течение двух лет пострадавшая, по решению суда, ежемесячно получала от учредителей магазина денежное возмещение вреда в связи с полученной травмой. 20 мая 2003 г. магазин был ликвидирован вследствие его нерентабельности. Срок платежей к этому времени не истек.

1. Прекратилось ли обязательство учредителей магазина по возмещению вреда Гвоздиковой?

2. Изменится ли решение задачи, если магазин «Эдельвейс» объединится с парфюмерным магазином «Тюльпан»?

3. Какова судьба обязательства, если после объединения магазинов изменится состав учредителей и администрации?

Тесты для самопроверки

1. Обязательство как правоотношение является:

а) вещным;

б) имущественным;

в) не имущественным;

г) относительным;

д) абсолютным.

2. В альтернативных обязательствах право выбора конкретного действия принадлежит (по общему правилу):

а) кредитору;

б) должнику;

в) третьему лицу.

3. При какой форме множественности субъектного состава обязательства кредитор вправе предъявлять требования как ко всем должникам совместно, так и к любому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга:

а) долевой;

б) субсидиарной;

в) солидарной?

4. При неделимости предмета обязательства множественность субъектного состава является:

а) солидарной;

б) долевой;

в) субсидиарной.

5. При переходе прав кредитора в порядке цессии первоначальный кредитор отвечает перед новым (по общему правилу) за:

а) недействительность переданного требования;

б) неисполнение переданного требования должником;

в) в обоих названных случаях.

6. Выплата страхового возмещения влечет за собой:

а) возникновение регрессного обязательства по возмещению лицом, ответственным за страховой случай, убытков страховщику;

б) переход к страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

7. При переадресовке исполнения:

а) должник возлагает исполнение обязательства на третье лицо;

б) кредитор обязывает должника исполнить обязательство в адрес третьих лиц, которые не обладают правом требования к должнику;

в) должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

8. Если иное не предусмотрено законом или договором, уплата неустойки или возмещение убытков освобождает должника от исполнения обязательства в натуре в случае:

а) ненадлежащего исполнения обязательства;

б) неисполнения обязательства;

в) уплаты неустойки, установленной в качестве отступного;

г) отказа кредитора от принятия исполнения, которое вследствие просрочки утратило для него интерес;

д) во всех вышеназванных случаях.

9. Если иное не предусмотрено законом или договором, денежное обязательство должно быть исполнено:

а) в месте жительства (месте нахождения) должника;

б) по месту нахождения имущества;

в) в месте жительства (месте нахождения) кредитора в момент возникновения обязательства;

г) место исполнения определяется должником.

10. Валютой платежа может быть (по общему правилу):

а) российский рубль;

б) иностранная валюта;

в) условные денежные единицы;

г) все перечисленные средства платежа.

11. Определите очередность погашения требований по денежному обязательству при недостаточности суммы произведенного платежа для исполнения обязательства полностью:

а) проценты за пользование денежными средствами;

б) “законные проценты” за нарушение денежного обязательства;

в) издержки кредитора по получению исполнения;

г) основная сумма долга.

12. Одностороннее обязательство есть:

а) обязательство, стороны которого связаны лишь одной обязанностью и одним правом;

б) обязательство, в котором у одной стороны имеются только права, а у другой только обязанности;

в) обязательства с участием одной стороны.

13. К числу договорных обязательств по реализации имущества относится:

а) договор аренды;

б) договор ренты;

в) договор дарения;

г) договор подряда;

д) договор коммерческой концессии;

е) договор купли-продажи;

ж) договор доверительного управления;

з) договор мены.

14. Основанием возникновения обязательства вследствие причинения вреда является:

а) односторонние действия;

б) решение суда;

в) деликт;

г) договор;

д) событие.

15. Если множественность участников обязательства не вытекает из закона или договора, она является:

а) солидарной;

б) долевой;

в) субсидиарной.

16. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников влечет за собой (по общему правилу):

а) возникновение регрессного обязательства;

б) переход прав кредитора к должнику.

17. Обязательство, в силу которого должник производит исполнение не кредитору, а третьему лицу, обладающему правом требования к должнику, является:

а) обязательством с условием переадресовки исполнения;

б) обязательством с условием перепоручения исполнения;

в) обязательством в пользу третьего лица.

18. Уступка права требования по ордерной ценной бумаге должна быть осуществлена:

а) в простой письменной форме;

б) в нотариальной форме;

в) в устной форме;

г) путем индоссамента.

19. В альтернативных обязательствах право выбора конкретного действия принадлежит (по общему правилу):

а) кредитору;

б) должнику;

в) третьему лицу.

20. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство по передаче предпринимателем товара должно быть исполнено в месте:

а) нахождения должника;

б) нахождения кредитора;

в) сдачи имущества первому перевозчику, а если обязательством не предусмотрена перевозка - в месте изготовления или хранения имущества.

21. При невозможности исполнения денежного обязательства кредитору (по причине его отсутствия, недееспособности, уклонения от принятия исполнения):

а) обязательство прекращается в связи с невозможностью исполнения;

б) обязательство должно быть исполнено путем внесения долга в депозит нотариуса (или суда);

в) договор признается недействительным.

22. Взаимное обязательство есть:

а) обязательство, каждая из сторон которого является одновременно и должником, и кредитором;

б) обязательство, стороны которого связаны множеством прав и обязанностей;

в) обязательства с участием нескольких должников и (или) кредиторов.

23. К числу правоохранительных обязательств относятся:

а) обязательства из односторонних действий;

б) деликтные обязательства;

в) рисковые обязательства;

г) обязательства вследствие неосновательного обогащения;

д) обязательства по страхованию.

24. Если иное не вытекает из закона или договора, множественность участников обязательства, связанного с предпринимательской деятельностью, является:

а) солидарной;

б) долевой;

в) субсидиарной.

25. При солидарной ответственности должники остаются обязанными перед кредитором:

а) до полной выплаты собственной доли;

б) до полного исполнения обязательства.

26. Обязательство, в рамках которого должник обладает правом возложить исполнение своих обязанностей на другое лицо, является:

а) обязательством в пользу третьего лица;

б) обязательством с условием перепоручения исполнения;

в) обязательством с условием переадресовки исполнения.

27. В альтернативных обязательствах право выбора конкретного действия принадлежит (по общему правилу):

а) должнику;

б) кредитору;

в) третьему лицу.

28) Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должно быть исполнено:

а) в семидневный срок со дня предъявления требования;

б) в тридцатидневный срок со дня предъявления требования;

в) в трехмесячный срок со дня предъявления требования, но не позднее одного года с момента заключения договора.

29. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство по передаче недвижимого имущества должно быть исполнено в месте нахождения:

а) должника;

б) кредитора;

в) этого имущества.

30. Если иное не предусмотрено законом или договором, оплата денежного обязательства, долг по которому определен в иностранной валюте или условных единицах, должна быть произведена по официальному курсу на день:

а) платежа;

б) заключения договора;

в) передачи товара.

31. Уступка права требования должна быть совершена:

а) в устной форме;

б) в простой письменной форме;

в) в нотариальной форме;

г) в форме, установленной для совершения сделки, права по которой уступаются.

32. При уступке права требования первоначальный кредитор:

а) отвечает только за действительность требования;

б) отвечает за действительность требования и за его исполнение долж­ником;

в) отвечает только за исполнение обязательства должником;

г) несет ответственность только за несостоятельность должника.

33. Согласие должника на уступку права требования:

а) требуется;

б) не требуется;

в) по общему правилу - не требуется,но если личность кредитора имеет существенное значение для должника, то тогда согласие должника требуется.

34. Термин «цессионарий» относится:

а) к кредитору, передающему свое право требования;

б) к новому кредитору, принимающему права требования;

в) к должнику в сделке по уступке права требования.

35. Уступка требования может перейти к новому кредитору:

а) только по сделке, зарегистрированной в установленном законом по­рядке;

б) только по сделке, нотариально удостоверенной;

36. При переводе долга должник, выбывая из обязательства:

а) несет ответственность перед кредитором за невыполнение обязатель­ства новым должником;

б) не несет ответственности перед кредитором за невыполнение обяза­тельства новым должником.

37. К какому виду обязательств относится следующий пример: «Кредитор вправе требовать от трех должников как совместного исполнения обя­зательства, так и от любого из них в отдельности, притом как полнос­тью, так и в части долга»:

а) пассивная солидарная множественность;

6) активная солидарная множественность;

в) пассивная долевая множественность;

г) активная долевая множественность?

38. При недостаточности у должника средств для погашения всех требова­ний кредитора в первую очередь погашаются:

а) издержки кредитора по получению исполнения;

б) сумма основного долга;

в) проценты за пользование деньгами.

39. Гибель основного предмета в факультативном обязательстве:

а) влечет прекращение обязательства;

б) не влечет прекращение обязательства.

в) влечет прекращение обязательства, если должник не воспользуется правом исполнить факультативное обязательство.

40. Как правило, в альтернативных обязательствах право выбора действий, которые обязан совершить должник, принадлежит:

а) кредитору;

б) должнику;

в) суду.

41. Гибель основного предмета в альтернативном обязательстве:

а) влечет прекращение обязательства;

б) не влечет прекращения обязательства.

42. При возложении исполнения обязательства на третье лицо должник:

а) выбывает из правоотношения;

б) не выбывает из правоотношения;

в) вопрос решается судом.

43. Разумный срок исполнения обязательства предполагает его исполне­ние:

а) в семидневный срок;

б) в срок, обычно необходимый для совершения действий, предусмот­ренных обязательством;

в) в течение 30 дней с момента заключения соглашения.

44. К какому виду ответственности относится ответственность, наступаю­щая в случаях, когда исполнением договорных обязанностей причинен вред жизни или здоровью гражданина:

а) договорной;

б) внедоговорной;

в) регрессной;

г) смешанной?

45. Гражданско-правовая ответственность лица, осуществляющего пред­принимательскую деятельность, наступает:

а) при наличии вины;

б) при наличии вины в форме умысла;

в) при наличии грубой неосторожности;

г) независимо от вины.

46. Недействительность основного обязательства, как правило:

а) влечет недействительность обеспечивающего обязательства;

б) не влечет недействительности обеспечивающего обязательства.

47. Подлежит ли удержанию вещь в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи, если права на нее приобретены третьим лицом:

а) подлежит;

б) не подлежит;

в) подлежит во взаимоотношениях между предпринимателями?

48. Определение: «Обязательство прекращается соглашением о замене пер­воначального обязательства, существовавшего между сторонами, дру­гим обязательством между теми же сторонами, которое предусматрива­ет иной предмет или способ исполнения» - относится:

а) к невозможности исполнения обязательства;

б) к новации;

в) к зачету;

г) к отступному.

49. Прекращение долга:

а) требует согласия должника;

б) не требует согласия должника;

в) требует решения суда.

50. Допускается ли зачет требований участника общества с ограниченной ответственностью в счет обязанности внесения вклада в уставный капи­тал общества:

а) допускается;

б) не допускается;

в) допускается при согласии общества;

г) допускается по решению суда?

51. В случае невозможности исполнения должником обязательства, выз­ванной виновными действиями кредитора, последний:

а) вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству;

б) не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству;

в) вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству, если должник не произвел встречного исполнения.

Тема. (второй семинар)Способы обеспечения исполнения обязательств

Вопросы:

1. Понятие и классификация способов обеспечения

2. Удержание и задаток

3. Неустойка

4. Поручительство

5. Банковская гарантия

6. Общие положения о залоге:

понятие, предмет, основания возникновения;

режим пользования и распоряжения предметом залога, бремя его содержания;

последующий залог, обращение взыскания и реализация предмета залога;

досрочное исполнение основного обязательства, прекращение залога;

залоговых обязательств.

7. классификация Ипотека как разновидность залога:

предмет ипотеки;

закон и договор как основания возникновения ипотечных обязательств, государственная регистрация договора ипотеки;

закладная: требования к форме и содержанию;

последующая ипотека, уступка прав по договору ипотеки, передаче и залог закладной;

особенности обращения взыскания и реализации предмета ипотеки;

особенности ипотеки отдельных видов имущества (земельных участков, предприятий, зданий и сооружений, жилых домов и квартир).

Понятийный аппарат: неустойка (зачетная, альтернативная, штрафная, исключительная, договорная и законная пеня), задаток и аванс, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, гарант, принципал, бенефициар, залог, залогодатель, залогодержатель, заклад, твердый залог, залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде, ипотека, закладная.

Нормативные источники и судебная практика

Гражданский кодекс РФ.

Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ) // Собрание законодательства. - 1998 . - № 29.

Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10."О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73

Обзор практики применения арбитражными судами ст. 333 ГК РФ (Инф. письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 14.07.97 № 17) // Вестник ВАС РФ. - 1997. - № 9.

Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81
"О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации"

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о залоге (Инф. письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 15.01.1998 № 26) // Вестник ВАС РФ. - 1998. - № 3.

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о банковской гарантии (Инф. письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 15.01.1998 № 27) // Вестник ВАС РФ. - 1998. - № 3.

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о поручительстве (Инф. письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 20. 01.1998 № 28) // Вестник ВАС РФ. – 1998. - № 3.

Постановление Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42"О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством"

Постановление от 23 марта 2012 г. N 14 «Об отдельных вопросах практики разрешения споров, связанных с оспариванием банковских гарантий»

Литература

Обязательная

Российское гражданское право. Т. 2 (под ред. Е.А. Суханова).Волтерс Клувер, 2011

Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.]. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 (под общ. ред. С.А. Степанова) – М.: "Проспект"; "Институт частного права", 2011 г. – 508 с. (http://www.twirpx.com/file/488349)

Дополнительная

Степанов С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая. 2012 г.Изд-во «Проспект»

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 2 т. Т. 1. Ком ментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. / Под ред. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. – Седьмое издание. М.: Юрайт-Издат, 2012.

Брагинский, М. И. Договорное право: Общие положения / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. - М., 2003.

Гришин Д.А.. Неустойка: теория, практика, законодательство. Статут, 2005

Сарбаш С.В.. Обязательства с множественностью лиц и особенности их исполнения.
Издательство "Статут", 2004

Гонгало Б.М..Учение об обеспечении обязательств. вопросы теории и практики. Издательство "Статут", 2004
Павлов А.А..Условия и последствия новации.// Вестник ВАС РФ. – 2006. -№ 8

Бабанин В.А., Воронина Н.В.. Поручительство и банковская гарантия: особенности правового регулирования обеспечения исполнения обязательств.//Законодательство и экономика, 2005, №№ 11,12

Торкин Д.А. . Меры оперативного воздействия в роли способа обеспечения обязательств//Гражданское право, 2005, № 2

Карабанова К.И..Закладная: некоторые проблемы правового регулирования.// Законодательство и экономика, 2005, №12

Ефимова. Л. Г. Банковская гарантия: понятие и практическая применимость // Хозяйство и право. - 1996 . - № 3.

Сарбаш. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств // Юрист. - 1995. - № 5 – 6.

Белов В. А. Поручительство. Опыт теоретической конструкции и обобщение арбитражной практики. - М.,1999.

Гонгало Б. М. Обеспечение исполнения обязательств. - М., 1999.

Кассо Л. А. Понятие о залоге в современном праве. - М., 1999.

Тариканв Д.В. Система способов обеспечения исполнения обязательств.//Законодательство , 2006. -№5, стр.9

Бевзенко Р.С. Неустойка, выраженная в неденежной форме// Законодательство. -2006.- №6, стр.36

Ермошкина М.Ф. Современные аспекты использования задатка при обеспечении предварительных договоров.//Закон. -2007. –Стр. 15-23

Комашко М.Н. Уменьшать или не уменьшать? К вопросу о применении статьи 333 ГК РФ. .//Закон. -2007. –Стр. 23-32

Хохлова Г.В. Штрафная неустойка.//Закон. -2007. –Стр. 32-37

Метелева Ю.А. Проблемы обеспеченности банковского кредита//.Закон. -2007. –Стр. 37-41

Плешанова О.П. Соотношение залога и поручительства.//Закон. -2007. –Стр. 41-46

Грудцына Л.Ю.,. Козлова М.Н. Система обращения взыскания и реализации жилья при неисполнении заемщиком обязательств по договору ипотеки.// Законодательство и экономика, 2006, № 5

Практические задания

1. Составьте проект договора об ипотеке с приложением закладной.

2. Перечислите случаи возникновения в силу закона залоговых обязательств.

3. Составьте перечень случаев, когда в силу закона взысканию подлежит штрафная и исключительная неустойка.

Задача № 1.ОАО «Электросила» и ОАО «Энергетик» заключили договор о поставке электродвигателей на сумму 300 тыс. руб. Согласно условиям договора оплата поставленного товара должна была быть осуществлена ОАО «Энергетик» в течение 10 дней с момента его отгрузки. За просрочку оплаты товара подлежала уплате неустойка за каждый день просрочки в размере 5% от стоимости поставленного товара. Просрочка в оплате, допущенная покупателем, составила 20 дней. В связи с этим поставщик направил в арбитражный суд исковое заявление о взыскании с ОАО «Энергетик» неустойки за просрочку оплаты товара в размере 300 тыс. руб. При разрешении спора в суде покупатель заявил ходатайство об уменьшении размера неустойки, так как просрочка в оплате наступила, во-первых, из-за отсутствия необходимых денежных средств вследствие объявления несостоятельным банка, обслуживающего акционерное общество, во-вторых, из-за нарушения его контрагентами обязанностей по своевременному раскрытию аккредитива. Покупатель заявил также, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и просил суд принять во внимание, что ее размер за 20 дней просрочки и цена договора совпадают и, кроме того, размер неустойки многократно превышает размер процентов за пользование банковским кредитом за тот же период.

1. Возможно ли и в каких случаях уменьшение размера неустойки?

2. Какое решение должен принять арбитражный суд?

Задача № 2.Нефтеперерабатывающий завод и ООО «Союз-5» заключили договор на переработку сырья в нефтепродукты. Согласно договору ООО «Союз-5» передает сырую нефть и отгружает продукты нефтепереработки. Отгрузка нефтепродуктов должна производиться в адрес получателей, указанных ООО «Союз-5» (в соответствии с графиком отгрузки нефтепродуктов). При этом в договоре было указано следующее: «Нефтеперерабатывающий завод хранит полученные в ходе переработки нефтепродукты в своем резервуарном парке в течение 10 дней бесплатно. В течение последующих 10 дней за хранение каждой тонны нефтепродуктов ему уплачивается по 0,12 долл. США в сутки. При неоплате услуг по хранению либо при просрочке оплаты то количество нефтепродуктов, которое по стоимости соответствует размеру задолженности за услуги по хранению, переходит в собственность нефтеперерабатывающего завода».

1. Оцените данное условие договора.

2. Что за способ обеспечения исполнения обязательства предусмотрен сторонами в данном договоре?

3. В каких случаях в отношениях между коммерческими организациями допускается применение удержания в качестве способа обеспечения исполнения обязательства?

4. Предусматривает ли действующее законодательство возможность передачи имущества, являющегося предметом удержания, в собственность удерживающего его лица?

5. Каков порядок реализации удерживаемого имущества?

6. Предложите пути защиты интересов сторон.

Задача № 3.20 января 2003 г. между коммерческим банком и ОАО «Прочность» был заключен кредитный договор на сумму 1,5 млн. руб. Согласно договору кредит подлежал возврату 20 июня 2003 г. В тот же день (20 января) между коммерческим банком и ЗАО «Импульс» был заключен договор поручительства в обеспечение исполнения обязательства по вышеназванному кредитному договору. Срок поручительства в договоре установлен не был.

Кредит не был возвращен заемщиком. В связи с этим 26 июня 2004 г. коммерческий банк обратился в арбитражный суд с иском к ЗАО «Импульс» о взыскании 3 млн. руб., составляющих сумму кредита, полученного ОАО «Прочность», проценты за пользование кредитом, пени за просрочку его возврата и судебные издержки по взысканию долга.

1. Каковы основания прекращения поручительства?

2. Каков объем ответственности поручителя перед кредитором?

3.Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача № 4.10 декабря 2002 г. коммерческий банк «Экономическая перспектива» предоставил кредит ОАО «Энергомонтаж» на сумму 2 млн. руб. сроком на три месяца. Возврат кредита обеспечивался банковской гарантией коммерческого банка «Сотрудничество». Согласно гарантийному письму от 10 декабря 2002 г., банковская гарантия предоставлялась на 2 млн. руб. сроком на четыре месяца. 9 апреля 2003 г. банк «Экономическая перспектива» предъявил банку «Сотрудничество» требование об уплате по банковской гарантии 2 млн. 200 тыс. руб., в том числе: кредиторской задолженности - 2 млн. руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами - 200 тыс. руб. Банк «Сотрудничество» выразил готовность удовлетворить требование лишь по части 2 млн. руб., составляющих сумму невозвращенного кредита.

1. Какие юридические факты являются основаниями возникновения отношений по банковской гарантии?

2.Каковы пределы обязательства гаранта?

Задача № 5.Коммерческий банк и общество с ограниченной ответственностью заключили кредитный договор, согласно которому банк предоставил обществу кредит в сумме 3 млн. руб. под гарантию другого банка. В обеспечение гарантийного обязательства банк-гарант и общество заключили договор о залоге, по которому общество заложило банку 300 тыс. долл. США, находившихся на депозитном счете в банке-гаранте. Согласно договору о залоге банк-гарант имел право погасить из стоимости этих денег задолженность общества перед банком-кредитором при невозврате обществом долга по кредитному договору и погашению этого долга гарантом. Так как общество взятый кредит вовремя не вернуло и банк-гарант был вынужден погасить задолженность, последний сообщил обществу, что сумма залога, находившаяся на депозитном счете, переходит в собственность банка.

Наши рекомендации