Особенности рыночных отношений в строительстве

Нефтегазовое строительство, как и все другие отрасли нашей эко­номики, функционирует в условиях рыночных отношений. Рассмот­рим особенности рыночных отношений в строительстве, свойствен­ные и для нефтегазовой подотрасли.

1. Многие объекты строительства крупномасштабны. Особенно это
относится к объектам производственного назначения. Их строитель­
ство требует большой концентрации капитала. Это вполне объясни­
мая тенденция к развитию в строительстве акционерных обществ, фи­
нансово-строительных корпораций.

2. Для строительства, особенно производственного характера, при­
суща высокая концентрация не только капитала, но и производства.
Строительство магистральных трубопроводов, крупных нефтегазовых
комплексов по силам только крупным строительным объединениям.

3. Своеобразие рынка строительной продукции заключаются в том,
что он, как и другой исходный рынок, связан с большими объемами
кредитования, что вызвано продолжительностью сроков строитель­
ства и необходимостью наличия оборотных средств. Это требует тща­
тельной организации всего спектра кредитных отношений, начиная
с выбора банка и кончая подписанием договора и организации его
выполнения.

4. Всякий рынок требует учета спроса и предложения товаров.
Спрос на продукцию производственного назначения физически свя­
зан с фазами экономического цикла. Он наиболее высок на стадии
подъема и оживления и будет снижаться в фазе кризиса, депрессии.
Однако энергетические ресурсы являются, как правило, высокопо-
требляемыми.

5. Предложение на рынке строительных работ специфично тем, что
если вся остальная масса товаров может накапливаться, а затем по мере
наступления благоприятной позиции рассредоточиваться и реализо-
вываться, то накопление строительных объектов переходить не может,

Глава 7. Экономика нефтегазового строительства 261

их невозможно перемещать с одного рынка, где имеет место преобладание предложения над спросом, на другой. Спрос и предло­жение на рынке строительной продукции не отличаются достаточной подвижностью. Отсюда высокие требования к менеджменту и мар­кетингу строительных организаций.

Следует сказать о своеобразии действия в нефтегазовом капиталь­ном строительстве законов рыночной экономики. Если говорить о за­коне стоимости, который требует, чтобы производство и обмен това­ров осуществлялись согласно общественно необходимым затратам труда, то в капитальном строительстве эти затраты не характеризу­ются такой динамичностью, как в других отраслях, в частности при производстве товаров широкого потребления. Отсюда возможность определенных нормативов на затраты по материалам, на энергию, на обслуживание и эксплуатацию машин и механизмов, которые могли быть ориентирами в организации экономической работы на длитель­ный период.

Закон спроса действует в капитальном строительстве с учетом своеобразия самого конечного продукта. Спрос на объекты производ­ственного назначения формируется под воздействием внутренних и внешних факторов, влияющих на макроэкономическую ситуацию со­стояния на рынке капиталов. Здесь речь идет о спросе со стороны юридических лиц Для сравнения: на рынке жилья спрос на продук­цию строительства возникает со стороны физических лиц.

Специфично и предложение строительной продукции. Увеличение предложения, особенно объектов производственного назначения, например нефтеперерабатывающих заводов, нефтегазодобывающих комплексов, не может осуществляться в рамках краткосрочной и даже среднесрочной перспективы (4—5 лет), а требует более длительного периода времени, в то время как строительство и предложение на рынке, например, автозаправочных станций может изменяться в бо­лее короткие промежутки времени.

Товарно-денежные отношения существовали в строительстве и в советский период. Использовались такие экономические категории, как цена, прибыль, себестоимость, кредит, но их значение как эконо­мических инструментов было ограничено самим существованием ад­министративно-командной системы. Объемы строительно-монтаж­ных работ, цены зависели от поведения того или иного высокопостав­ленного лица, а не от конкретной экономической ситуации. Рыночных отношений как отношений купли-продажи, связанных с передачей объ­екта от одного собственника к другому, не существовало, так как не было самого прецедента этих отношений — частной собственности.

262 Часть I. Основы нефтегазового дела

7.3. СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ И ПРИБЫЛЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Продукция строительных организаций — строительно-монтажные работы. Как и всякая продукция, они имеют цену и себестоимость.

Себестоимость строительно-монтажных работ— выраженные в денежной форме затраты строительной (монтажной) организации на выполнение этих работ. Себестоимость показывает, во что обхо­дятся строительной (монтажной) организации выполняемые ею ра­боты.

Прибыльобразуется как разница между договорной ценой строи­тельной продукции и себестоимостью строительно-монтажных работ.

Себестоимость и прибыль — качественные показатели работы строительной организации, зависящие от всех сторон ее производст­венной, хозяйственной и финансовой деятельности. Чем экономнее расходуются материальные ресурсы и интенсивнее используется строительная техника, чем совершеннее методы руководства и чем выше производительность труда, тем в большей степени может быть снижена себестоимость строительно-монтажных работ и увеличена сумма прибыли.

Рассмотрим более подробно содержание категории «себестои­мость» применительно к деятельности строительной организации.

Себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных строительной организацией, включает в себя расходы на приобрете­ние материалов, топлива, энергии, оплату труда работников, компен­сацию износа используемых основных фондов и другие затраты.

Все затраты в зависимости от способов их включения в себестои­мость работ подразделяются на прямые и косвенные.

Под прямыми затратамиподразумевают расходы, связанные с про­изводством строительных работ, которые можно прямо и непосредст­венно включать в себестоимость конкретных строительных объектов:

где П_з — прямые затраты на осуществление строительно-монтажных работ;

М — стоимость используемых непосредственно при выполнении строительных работ материалов, строительных конструкций, деталей, топлива, электроэнергии, пара, воды и т. п. Эти затраты определяются исходя из стоимости приобретения ресурсов, расходов на их доставку; заготовительно-складских расходов; с учетом оплаты процентов за кредит, предоставляемый поставщиком в соответствии с договором подряда; наценок и комиссионных вознаграждений, уплаченных снаб-

Глава 7. Экономика нефтегазового строительства 263

ясенческим организациям. Следует отметить, что стоимость приобре­тения материальных ресурсов определяется по действующим ценам без налога на добавленную стоимость;

3 — расходы на оплату труда производственных рабочих и работников из числа линейного персонала в случае включения их в состав бригад, занятых непосредственно на строительных работах. В состав этих издержек также включаются: стоимость продукции, выделяемой в порядке натуральной оплаты работникам; выплаты стимулирующе­го характера (премии, надбавки и пр.); компенсации, связанные с ре­жимом работы и условиями труда; оплата ежегодных и дополнитель­ных отпусков и т. д.;

А — расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов, которые включают в себя амортизационные отчисления на полное восстановление строительных машин и механизмов и дру­гих производственных основных фондов; арендную плату за пользова­ние арендованной техникой в размерах, установленных договором; затраты на техническое обслуживание, издержки на ремонт; оплату труда рабочих, занятых управлением строительными машинами и ме­ханизмами; расходы на топливо, энергию и другие эксплуатационные ресурсы и некоторые другие издержки.

Под косвенными затратамипонимают расходы, связанные с орга­низацией и управлением производством строительных работ, отно­сящихся к деятельности строительной организации в целом.

В косвенные затраты входят:

• административно-хозяйственные расходы, предусматривающие
оплату труда административно-хозяйственного персонала, от­
числения на социальные нужды (на государственное социальное
и медицинское страхование, пенсионное обеспечение, в государ­
ственный фонд занятости населения и т.д.), содержание
канцелярии, командировки и т. д.;

• затраты на обслуживание работников строительства, включаю­
щие расходы на подготовку и переподготовку кадров, на обеспе­
чение необходимых санитарно-гигиенических и бытовых усло­
вий, затраты на охрану труда и технику безопасности и т. д.;

• расходы на организацию работ на строительных площадках,
включающие издержки, связанные с износом и ремонтом мало­
ценных и быстроизнашивающихся инструментов и 'производ­
ственного инвентаря, используемых в производстве подрядных
работ и не относящихся к основным доходам; содержание по­
жарной и сторожевой охраны; расходы по проектированию
производства работ и т. д.;

264 Часть I. Основы нефтегазового дела

• прочие косвенные затраты, включающие платежи по обязатель­
ному страхованию имущества строительной организации; пла­
тежи по кредитам банка в пределах ставки, установленной за­
коном; расходы, связанные с рекламой, и т. д.;

• затраты, не учитываемые в нормах косвенных расходов, но от­
носимые на их счет. Сюда могут быть включены пособия в свя­
зи с потерей трудоспособности из-за производственных травм,
выплачиваемые работникам на основании судебных решений;

налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления (на­лог на пользователей автомобильных дорог, плата за землю и т. п.); возмещаемые заказчикам строек расходы за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика, и другие из­держки.

Себестоимость строительно-монтажных работ (C) определяется по формуле:

С =П +Н

где П_з — прямые затраты; Н — косвенные расходы.

В строительстве используются показатели сметной (определен­ной в сметах), плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ.

Сметная себестоимость определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и ценам в масштабе, действующем на момент ее расчета.

Плановая себестоимость строительно-монтажных работ меньше их сметной себестоимости на сумму задания по снижению себестои­мости.

Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ — это фактические затраты строительной организации на выполнение ра­бот за определенный период (месяц, квартал, год).

Прибыль строительной организации представляет собой реализо­ванный чистый доход, созданный прибавочным трудом работников, а именно разницу между выручкой и полной себестоимостью продук­ции, работ, услуг.

За счет прибыли развиваются предприятия, создаются фонды ма­териального поощрения трудовых коллективов, удовлетворяются по­требности предпринимателей и государства в целом. Наконец, полу­чение прибыли является важнейшим условием конкурентоспособно­сти предприятия.

Глава 7. Экономика нефтегазового строительства 265

Отсюда вытекает необходимость целенаправленной и постоянной борьбы каждого предприятия на всех этапах производства за прибыль.

На различных этапах инвестиционного процесса определяют смет­ную (намеченную в проекте зданий и сооружений), плановую (рассчи­танную конкретной строительной организацией для своих условий) и фактическую (полученную в результате строительства) прибыль.

Под сметной прибылью понимается прибыль, предусмотренная в процессе составления проектной документации.

Сметная прибыль называется в строительстве плановыми накоп­лениями (П_н). Она определяется нормативным методом в процентном отношении к сметной себестоимости оцениваемых работ или в раз­мере 50% к фактической величине средств на оплату труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих строительные машины, неза­висимо от места расположения и вида строительной организации.

Такой уровень прибыльности обеспечивает подрядчику минималь­ный прирост средств, необходимых для уплаты налогов, является ис­точником выплат по банковскому проценту сверх учетной ставки Цент­рального банка РФ, по содержанию объектов жилищно-коммуналь­ного хозяйства, материальному поощрению работников и др.

В условиях либерализации цен уровень плановых накоплений мо­жет быть изменен по согласованию с заказчиком.

В результате снижения себестоимости сданных объектов, этапов и комплексов строительно-монтажных работ, реализации на сторону продукции подсобных производств и услуг вспомогательных хозяйств, находящихся на балансе строительной организации, а также от вне­реализационных доходов формируется плановая прибыль строитель­ной организации.

Фактическая прибыль — это финансовый результат подрядчика за определенный период его деятельности.