Розмір оплати земельно-кадастрових робіт та послуг
Розміри оплати земельно-кадастрових робіт та послуг застосовуються державними органами земельних ресурсів та рекомендовані для застосування підприємствами, організаціями, проектними інститутами, вишукувальними експедиціями, госпрозрахунковими групами та іншими підприємницькими структурами незалежно від форм власності та відомчої належності на всій території України.
Виконання земельно-кадастрових робіт та надання послуг, вартість яких не встановлено, здійснюється за цінами, визначеними договорами.
Розміри оплати земельно-кадастрових робіт та послуг використовуються при визначенні вартості робіт з виготовлення проектної і вишукувальної продукції та надання послуг у відповідності до діючих в Україні нормативно-правових та технічних актів.
Вартість земельно-кадастрових робіт та послуг визначається на основі індексів визначення кошторисної вартості проектних та вишукувальних робіт калькуляційним (по елементним) методом та вартості людино-дня.
Розміри оплати земельно-кадастрових робіт та послуг ураховують усі види витрат праці, необхідних для виготовлення проектної та вишукувальної продукції встановлених складу та якості:
· безпосереднє виготовлення продукції або надання послуги;
· перевірку проектної та вишукувальної документації іншими фахівцями;
· унесення доповнень та змін у документацію після її погодження з іншими організаціями і закладами;
· виготовлення проектних та вишукувальних документів та їх розмноження;
· участь робітників, які виконують вишукувальні роботи, дослідження і лабораторні аналізи;
· оплату праці водіїв транспортних засобів при виготовленні проектної та вишукувальної продукції;
· безпосереднє керівництво роботами;
· забезпечення виконання робіт.
Розміри оплати земельно-кадастрових робіт та послуг не враховують витрати, які визначаються в конкретних умовах додатково згідно з угодою на проведення робіт, на:
· унесення в проектну і вишукувальну продукцію доповнень, пов'язаних зі зміною виданих замовником завдань або технічних умов;
· розробку проектних рішень у двох та більше варіантах;
· участь організації-виконавця в розробці завдання на проектування або в складанні технічних умов;
· оформлення технічних завдань на виконання інженерних вишукувань;
· транспортування до об'єкта роботи і у зворотному напрямку спеціальної техніки, обладнання та інструментів, що необхідні для виконання обстежувальних і вишукувальних робіт;
· будівельні матеріали, що потрібні для виготовлення межових знаків, ремонту пунктів геодезичної мережі й аналогічних потреб;оренду транспортних засобів особливого призначення; утримання спеціального вишукувального обладнання; будівництво тимчасових інженерних споруд, виробничих й інших приміщень; вирубування і викорчовування лісу; відновлення (рекультивацію) природних ресурсів, пошкоджених під час виконання проектних і вишукувальних робіт;
· експертизу проектної та вишукувальної документації;
· витрати на метрологічне забезпечення єдності та точності вимірювань;
· витрати на відрядження.
Використання розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг не виключає застосування недержавними підприємствами та організаціями, за домовленістю сторін, договірних розцінок на виготовлення проектної та вишукувальної продукції та надання послуг.
При виготовленні проектної і вишукувальної продукції у терміновому порядку, за домовленістю сторін, до вартості робіт застосовується підвищувальний коефіцієнт, але не вищий за 1,5.
При виконанні польових вишукувальних та землевпорядних робіт (розділи 1 та 5) у несприятливий період з 15 листопада до 15 квітня до вартості відповідних робіт застосовується коефіцієнт 1,2.
При виконанні робіт на об'єктах, що розташовані в гірських районах висотою понад 1 км над рівнем моря, до цін уводиться підвищувальний коефіцієнт К=1,0+0,18х(n-1,0), де n - висота над рівнем моря, у км.
Податок на додану вартість розраховується у відповідності до чинного законодавства.
При виконанні робіт на об'єктах з особливим режимом (прикордонні райони; полігони; аеродроми; будівельні майданчики, на яких виконуються вибухові роботи; території з підвищеним рівнем радіоактивності, у межах 30-кілометрової зони; внутрішні території вибухонебезпечних, шкідливих і гарячих цехів підприємств оборонної, хімічної, металургійної, вугільної і гірничодобувної промисловості; діючі електричні станції і підстанції) до цін застосовується підвищувальний коефіцієнт, щ не перевищує 1,50.
5.2 Укрупнені кошторисні розцінки на топографо-геодезичні та картографічні роботи Збірник укрупнених кошторисних розцінок на топографо-геодезичні та картографічні роботи (далі - Збірник) призначений для визначення кошторисної вартості загальнодержавних топографо-геодезичних та картографічних робіт, які фінансуються з Державного бюджету України. Збірник містить кошторисні розцінки (далі - розцінки) та нормативи заробітної плати і трудових витрат на геодезичні роботи, топографічні зйомки, оновлення карт і планів, картографічні, обчислювальні, проектно-кошторисні роботи та складання технічних звітів про виконані роботи. Розцінки розраховані відповідно до вимог нормативно-технічних документів (інструкцій, положень, керівних технічних документів щодо виконання топографо-геодезичних та картографічних робіт). 4. Укрупнені кошторисні розцінки розраховані на основі:· Закону України "Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність" · Кодексу законів про працю України · Закону України "Про підприємництво" · Закону України "Про підприємства в Україні" · Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств"· Наказу Президента України від 1 серпня 2001 року N 575 "Про поліпшення картографічного забезпечення державних та інших потреб в Україні";· постанови Кабінету Міністрів України від 31 березня 1999 р. N "Про надбавки (польове забезпечення) до тарифних ставок і посадових окладів працівників, направлених для виконання монтажних, налагоджувальних, ремонтних і будівельних робіт, та працівників, робота яких виконується вахтовим методом, постійно проводиться в дорозі або має роз'їзний (пересувний) характер". У Збірнику для кожного процесу наведено характеристики категорій складності, склад робіт, розцінку і в її складі зарплату, трудові затрати в бригадо-днях. Наведений склад робіт для кожного процесу є коротким переліком основних операцій, які в залежності від конкретних умов можуть змінюватись без коригування розцінок. Розцінки у Збірнику за кожним процесом робіт наведені у гривнях на одиницю виміру (пункт, кв.км, пог.км, тощо) і включають витрати виробництва за статтями основних витрат:· основна зарплата працівників;· додаткова зарплата працівників;· відрахування на соціальні заходи;· польове забезпечення;· вартість матеріалів;· знос малоцінних предметів;· амортизація основних фондів;· транспортні витрати;· інші витрати, пов'язані з безпосереднім виконанням робіт. Розцінки та нормативи заробітної плати і трудових витрат розраховані на відповідні процеси, які включають комплекси польови та камеральних робіт, необхідних для випуску матеріалів згідно з їх найменуванням. Нормативи витрат ураховують всі підготовчі та допоміжні роботи виробничого циклу, а саме:· технічну підготовку виробництва;· робоче проектування;· навчання працівників безпечним методам виконання робіт;· поточний ремонт, повірки та дослідження геодезичних приладів і інструментів, метрологічне забезпечення робіт;· витрати на переїзд працівників до місця робіт і назад;· витрати на перевезення матеріалів, спорядження, приладів, інструментів та інших вантажів до місця робіт і назад;· витрати на узгодження місць побудови геодезичних пунктів і здачу їх користувачам (власникам) земельних ділянок для забезпечення їх схоронності;· контрольні операції при перевірці робіт;· витрати на оформлення матеріалів, їх здачу та приймання. У розцінках для всіх видів польових робіт ураховано витрати на польове забезпечення. Знос малоцінних предметів розраховано згідно з " Нормами витрати матеріалів і зносу інструментів, приладів, малоцінного інвентарю та спорядження під час виконання топографо-геодезичних робіт ", за діючими оптовими цінами з урахуванням транспортно-заготівельних витрат. Амортизація основних фондів (прилади, інструменти, обладнання тощо) розрахована у відсотках від їх балансової вартості згідно зі статтею 8 Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" У розцінках на польові роботи передбачено лише використання автомобільного транспорту.Розцінки на польові роботи розраховані на їх виконання в польовий період, тривалість якого на території України визначена в 7 місяців.
Таблиця 6.1 Розрахунок вартості проекту землеустрою земельної ділянки
| КОШТОРИС | ||||||
| на виконання робіт із землеустрою | ||||||
| Найменування робіт: | виготовлення технічної документації | |||||
| Виконавець: | ||||||
| Замовник: | Гринчук Уляна Миронівна | |||||
| Об'єкт: | с.Кавсько,Стрийського району | |||||
| Площа: | 0,2102 | га | ||||
| № п/п | Характеристика і види робіт | "Збірник цін…" | Об'єм | Розрахунок | Вартість одиниці | Вартість |
| 1. "Збірник цін "Держбуд СРСР" 1982р. | ||||||
| Польові роботи |
Продовження таблиці 6.1
| Горизонтальна зйомка 1:500 4 кат | т.31п1. к1=1,21; к3=1,32; к4=1,2 | 0,210 | *1,21*1,32*1,2 | 51,00 | 20,55 | ||||||
| Прокладання теодолітних ходів по програмі полігонометрії 2 розр. 3 кат. | т.18п3. к1=1,21; к3=1,32 | 1,000 | *1,21*4,07*1,32 | 38,00 | 60,69 | ||||||
| Пошук знаків ДГМ 2 кат. | т.81п1. к1=1,21; к3=1,32 | 2,000 | *1,21*1,32 | 4,30 | 13,74 | ||||||
| Планова прив'язка кутів повороту 2 кат | к1=1,21 к3=1,32 к5=0,8 | 2,000 | *1,21*1,32*0,8 | 4,20 | 10,73 | ||||||
| Разом | 105,71 | ||||||||||
| Камеральні роботи | |||||||||||
| Камеральна обробка теод. ходів 3 кат. | к1=1,21 к3=1,32 к7=1,15 | 1,000 | *1,21*1,32*1,15 | 5,80 | 10,65 | ||||||
| Камеральна обробка горизонтальної зйомки М 1:500 4 кат. | к1=1,21 к3=1,32 к7=1,15 | 1,000 | *1,21*1,32*1,15 | 3,40 | 5,43 | ||||||
| Разом | 16,08 | ||||||||||
| Всього | 121,79 | ||||||||||
| Всього з урахуванням коеф.К=8,32 | Наказ Мінрегіонбуду від 1.07.08 | 8,32 | 1013,32 | ||||||||
| в тому числі: камеральні роботи | 133,82 | ||||||||||
| в т.ч. польові роботи | У несприятивий період застос. Коеф.1,2 | 1,00 | 879,50 | ||||||||
Продовження таблиці 6.1
| Разом І | 1013,32 | |||||||||||
| ІІ. Збірник укрупнених кошторисних розцінок на топографо-геодезичні та картографічні роботи, Київ 2003р. | ||||||||||||
| Визначення координат GPS-дом | т.1.20 п.01201 | 1,8888 | 209,1 | 0,00 | ||||||||
| Опрацювання пунктів GPS | т.5.2 п.061589 | 2,1829 | 32,48 | 0,00 | ||||||||
| Рекогностування пунктів GPS | т.1.4 п.0134 | 1,8888 | 26,24 | 0,00 | ||||||||
| Разом ІІ | 0,00 | |||||||||||
| ВСЬОГО (І+ІІ) | 1013,32 | |||||||||||
| ІІІ.Розмір опати земельно-кадастрових робіт та послуг. Київ 2001 | ||||||||||||
| Опис робіт | Опис поправочних коефіцієнтів | Формула | Параметри | А | ||||||||
| Вартість | К | |||||||||||
| Закладка межових знаків | Вартість | 72,80 | ||||||||||
| Всього | Кількість межових знаків | 291,20 | ||||||||||
| в тому числі-польові | 291,20 | 100% | ||||||||||
| Камеральні | 0% | |||||||||||
| Складання, викреслення кадастрових планів меж земельних ділянок | Вартість | 356,40 | ||||||||||
| 3.За розмір з/д, га (при S<2000га) | КА=1-0,45(2-n) | 0,0098 | 0,1 | |||||||||
| 4.За кількість точок вна 1 км. межі | КВ=1+0,01(п-5) | |||||||||||
| 6.За кількість зон | КАВ=1+0,1п | 1,10 | ||||||||||
Продовження таблиці 6.1
| 7.За масштаб генплану | КВ | 1,2 | |||||
| (1:500 - 1,6; 1:1000 - 1,5; 1:2000 - 1,4; 1:5000 - 1,20 | |||||||
| 9.За погодження плану | КА=1+0,1(n-1) | 1,0 | |||||
| Всього | 40,93 | 0,11 | |||||
| в тому числі-польові | 0% | ||||||
| камеральні | 40,93 | 100% | |||||
| Вирахування загальної площі з/ділянки | Вартість | 60,00 | |||||
| 2. За площу з/ділянки (<1000га) | КА=1-0,9(1-n) КВ=1-0,7(1-n) | 0,0098 | 0,11 | ||||
| Всього | 6,53 | ||||||
| в тому числі-польові | 0% | ||||||
| камеральні | 6,53 | 100% | |||||
| Разом ІІІ | 338,66 | ||||||
| ВСЬОГО по кошторису | 1351,98 | ||||||
| в тому числі-польові | 1170,70 | ||||||
| камеральні | 181,28 | ||||||
| транспортні витрати | від 35 | 9% | 105,36 | ||||
| Складання технічної длокументації | 153,00 | 0,00 |
Продовження таблиці 6.1