Расчетные показатели потребности в территориях различного назначения
5.1. Нормированию подлежат территории для размещения объектов, сгруппированных по назначению:
территории объектов жилищного строительства;
территории объектов для хранения индивидуального автомобильного транспорта;
территории объектов инженерного обеспечения;
территории объектов физкультурно-оздоровительного назначения;
территории объектов торговли и общественного питания;
территории объектов коммунального и бытового обслуживания;
территории объектов предпринимательской деятельности, делового и финансового назначения;
территории объектов здравоохранения;
территории объектов образования;
озелененные территории общего пользования;
территории объектов социального обслуживания;
территории объектов культуры;
территории административно-управленческих объектов;
территории сети дорог и улиц;
территории объектов специального назначения, занятые кладбищами и крематориями, колумбариями;
территории объектов авиации общего назначения - вертолетных площадок;
территории объектов связи.
5.2. Примерный состав объектов различного назначения, размещаемых в границах квартала, жилого района и населенного пункта приведен в приложении N 5.
5.3. За расчетный показатель потребности в территориях принимается минимально необходимая площадь территории в квадратных метрах для размещения объектов конкретного назначения в границах квартала, жилого района, населенного пункта в расчете на одного жителя. При расчете этого показателя для сельского населенного пункта с численностью населения менее 3 тысяч человек допускается учитывать недостающие объекты, расположенные за границей населенного пункта в границах соответствующего городского округа или поселения, а если в сельском поселении численность населения менее 5 тысяч человек, то в границах соответствующего муниципального района.
5.4. Расчетные показатели, перечисленные в пункте 5.1 подраздела 5 раздела I, за исключением территорий объектов авиации общего назначения - вертолетных площадок, определяются на основе показателей обеспеченности населения Московской области социальными и иными видами услуг, утверждаемых, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области, с учетом стратегии социально-экономического развития Московской области, программы социально-экономического развития Московской области, прогноза социально-экономического развития Московской области.
5.5. Расчетные показатели потребности в территориях для размещения объектов, дифференцированные по численности населения, типу населенных пунктов и принадлежности их к устойчивой системе расселения в зависимости от средней этажности жилых домов и с учетом максимально допустимой этажности в населенных пунктах приведены в таблицах N 7 - N 32. В случаях, если средняя этажность жилых домов превышает предельное значение, предусмотренное в таблицах N 7 - N 32, расчетные показатели потребности в территориях определяются методом линейной экстраполяции. В этом случае, не допускается снижение расчетных показателей потребности в территориях различного назначения более чем на 15 процентов.
5.6. В первой строке таблиц N 7 - N 32 минимально необходимая площадь территории для хранения индивидуального автомобильного транспорта приведена только для застройки многоквартирными жилыми домами. При застройке индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами вся необходимая территория для хранения индивидуального автомобильного транспорта должна отводиться в пределах земельного участка.
5.7. В таблицах N 7 - N 24, N 28 - N 30 минимально необходимая площадь территории для размещения объектов в границах квартала приведена в графе "в границах квартала" с соответствующей средней этажностью жилых домов; в границах жилого района определяется как сумма площади в квартале и дополнительной площади в жилом районе, приведенной в графе "дополнительно в границах жилого района" с соответствующей средней этажностью жилых домов; в границах населенного пункта определяется как сумма площади в жилом районе и дополнительной площади в населенном пункте, приведенной в графе "дополнительно в границах населенного пункта".
5.8. В таблицах N 25 - N 27 минимально необходимая площадь территории для размещения объектов в границах квартала приведена в графе "в границах квартала"; в границах населенного пункта определяется как сумма площади в квартале и дополнительной площади в населенном пункте, приведенной в графе "дополнительно в границах населенного пункта".
5.9. В таблицах N 31 - N 32 минимально необходимая площадь территории для размещения объектов в границах населенного пункта приведена в графе "в границах населенного пункта"; в графе "дополнительно в границах городского или сельского поселения или городского округа" указывается потребность в площади территории для размещения объектов, обслуживающих жителей населенного пункта за его границей.
5.10. В таблицах N 7 - N 32 минимально необходимая площадь территории для хранения индивидуального автомобильного транспорта, территории сети дорог и улиц, территории открытых автостоянок в составе территорий объектов жилищного строительства приведены для расчетного уровня автомобилизации 420 автомобилей на 1000 жителей (1 машиноместо на 1 квартиру).
5.11. Площадь территории для размещения одного автомобиля на открытых автостоянках принимается 22,5 кв. м, в уширениях проезжих частей улиц и проездов - 18,0 кв. м.
5.12. Рекомендуется предусматривать размещение мест для хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей в границах квартала из расчета одно машиноместо на одну квартиру. В случае недостаточности территории квартала, размещение автомобилей жителей необходимо предусматривать в многоэтажных подземных и (или) надземных гаражах.
При соответствующем технико-экономическом обосновании допускается принимать следующее распределение обеспеченности жителей многоквартирных домов местами для хранения индивидуального автомобильного транспорта в процентах от расчетного количества необходимого количества машиномест:
в границах квартала не менее 40 процентов,
в границах жилого района не менее 80 процентов при условии обеспечения для жителей дальности пешеходной доступности мест для хранения индивидуального автомобильного транспорта не более чем 500 метров,
в границах населенного пункта не менее 100 процентов при условии обеспечения дальности транспортной доступности не более чем 15 минут.
5.13. Количество парковочных мест при торговых и торгово-развлекательных комплексах необходимо принимать в зависимости от площади и типа комплекса:
комплекс с размером до 40000 кв. м торговой площади - не менее 4,5 машиноместа на 100 кв. м торговой площади,
комплекс с размером до 60000 кв. м торговой площади - не менее 5,5 машиноместа на 100 кв. м торговой площади,
комплекс с размером более 60000 кв. м торговой площади количество машиноместа на 100 кв. м торговой площади определяется расчетом,
в комплексах, где есть гипермаркет и/или многозальный кинотеатр, количество машиноместа на 100 кв. м торговой площади должно быть не менее 7.
5.14. Размещение объектов авиации общего назначения - вертолетных площадок осуществляется из расчета:
не менее 2 площадок на городское поселение, городской округ с численностью населения свыше 50 тыс. человек,
не менее 1 площадки на городское или сельское поселения, городской округ с численностью населения до 50 тыс. человек,
преимущественно на территориях придорожной полосы федеральных и (или) региональных автомобильных дорог.
5.15. За расчетный показатель потребности в озелененных территориях принимается минимально необходимая площадь озелененных территорий в квадратных метрах на одного жителя, в которую вместе с озелененными территориями общего пользования (парками, садами, скверами, бульварами) включаются озелененные части территорий при объектах жилищного строительства, при объектах образования, здравоохранения, культуры, спорта, административно-управленческих и иных объектах.
5.16. Площадь парков в населенных пунктах принимается из расчета не менее 3,0 кв. м/чел. В населенных пунктах с численностью населения до 3 тыс. человек площадь парка не может быть менее 0,9 га, с численностью населения до 1 тыс. человек - 0,5 га.
5.17. Расчетные показатели потребности в озелененных территориях в населенных пунктах, дифференцированные по численности населения населенных пунктов и принадлежности их к устойчивой системе расселения приведены в таблице N 33.
5.18. Минимальная обеспеченность жителей местами в муниципальных дошкольных образовательных организациях принимается из расчета 65 мест на 1 тыс. человек.
Минимальная обеспеченность жителей местами в муниципальных общеобразовательных организациях принимается из расчета 100 процентов от количества детей в возрасте от 6 до 15 лет (1 - 9 классы) и 50 процентов от количества детей в возрасте от 15 до 17 лет (10 - 11 классы) при обучении в одну смену, а при отсутствии сведений о демографическом составе жителей, в том числе в проектируемой жилой застройке, из расчета 135 мест на 1 тыс. человек.
Минимальная обеспеченность жителей местами в организациях дополнительного образования детей определяется в процентах от количества детей в возрасте от 6 до 15 лет:
в детских и юношеских спортивных школах - 20 процентов;
в школах по различным видам искусств - 12 процентов.
Минимальная обеспеченность жителей Московской области объектами в виде показателей, предоставляемых в них услуг в расчете на 1 тыс. человек, принимается:
1) койко-местами в стационарных учреждениях здравоохранения - 6 коек;
2) автомобилями в станциях (подстанциях) скорой медицинской помощи - 0,1 единица для жителей городских поселений (городских округов) в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле и автомобилями в выдвижных пунктах скорой медицинской помощи - 0,2 единица для жителей сельских поселений в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле;
3) площадью торговых объектов - 1510 кв. м;
4) услугами общественного питания - 40 посадочных мест;
5) бытовыми услугами - 10,9 рабочих мест;
6) единовременной пропускной способностью объектов спорта - 28 единиц;
7) площадью спортивных залов - 106 кв. м;
8) площадью зеркала воды плавательных бассейнах - 9,96 кв. м;
9) площадью спортивных плоскостных сооружений - 948,3 кв. м.
5.19. Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, крематориев, колумбариев осуществляются в соответствии с санитарными правилами и нормативами и настоящими Нормативами.
Площадь земельного участка для кладбища принимается из расчета 0,24 га на 1 тыс. жителей, но не менее 0,5 га и не более 40 га.
Вновь создаваемые кладбища с погребением путём предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии не менее 300 метров от границ селитебной территории, кладбища с погребением после кремации - 50 метров.
Колумбарии для захоронения урн с прахом после кремации размещаются на специально выделенных земельных участках. Допускается размещение колумбариев за пределами территорий кладбищ, на обособленных земельных участках на расстоянии не менее 50 метров от жилых зданий, территорий лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений, садоводческих товариществ, коттеджной застройки, учреждений социального обеспечения населения.
В санитарно-защитной зоне кладбищ, крематориев, колумбариев не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.
Для кладбищ смешанного и традиционного захоронения площадью:
от 20 до 40 га - санитарно-защитная зона - 500 м;
от 10 до 20 га - санитарно-защитная зона - 300 м;
10 и менее га - санитарно-защитная зона - 100 м.
Для закрытых кладбищ и мемориальных комплексов, кладбищ с погребением после кремации, колумбариев, сельских кладбищ санитарно-защитная зона - 50 м.
Для крематориев:
при количестве печей более 1 санитарно-защитная зона - 1000 м;
без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью - 500 м.
На вновь создаваемых кладбищах (независимо от типа кладбищ) площадь мест захоронения должна быть не более 70 процентов общей площади кладбища. Площадь озеленения кладбища деревьями и кустарниками - не менее 20 процентов от занимаемой территории.
На территории кладбищ и крематориев, либо на территории, прилегающей к данным объектам похоронного назначения, должна быть предусмотрена бесплатная стоянка для транспортных средств, в том числе автокатафалков (далее - автостоянка).
Устройство автостоянок осуществляется из расчёта 10 машиномест на 1 га территории общественного кладбища, 20 машиномест на 1 га территории крематория. При этом на каждой автостоянке должно выделяться не менее 10 процентов (но не менее одного машиноместа) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства.
5.20. Велодорожки обустраиваются в городе (поселке городского типа) с численностью населения более 15 тыс. человек.
Размещение велодорожек осуществляется из расчета:
1 велодорожка на 15 тыс. жителей в жилой зоне;
1 велодорожка в каждой рекреационной зоне;
1 велодорожка в центральной части города.
Велодорожки должны быть объединены в единую сеть, связывающей жилую застройку с объектами массового посещения.
Протяженность велодорожек должна быть не менее 500 м.
Параметры велодорожек определяются в соответствии со СНиП 2.07.01-89 "Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Минимальная обеспеченность жителей местами для хранения (стоянки) велосипедов принимается:
предприятия, учреждения, организации - для 10 процентов от количества персонала и единовременных посетителей;
объекты торговли, общественного питания, культуры, досуга - для 15 процентов от количества персонала и единовременных посетителей;
транспортные пересадочные узлы - не менее 10 процентов от предусмотренного количества парковочных мест автомобилей;
места проживания - не менее 1 места для хранения велосипеда на 1 квартиру.
5.21. Минимальное количество автозаправочных станций в муниципальных образованиях проектируется из расчета одной топливо-раздаточной колонки на 1200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков для станций:
на 2 колонки 0,1 га;
на 5 колонок 0,2 га;
на 7 колонок 0,3 га;
на 9 колонок 0,35 га;
на 11 колонок 0,4 га.
5.22 Учреждения культуры и искусства.
1) Учреждение клубного типа: единица измерения: кв. м общей площади;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума): для городского и сельского поселения: 10 - 20;
размер земельного участка определяется по заданию на проектирование, возможно встроенно-пристроенный;
размещение возможно в едином комплексе культурно-просветительских и физкультурно-оздоровительных учреждений, многофункциональных центров.
2) Общедоступные универсальные библиотеки, организующие в том числе, специализированное обслуживание детей, юношества, инвалидов по зрению и других категорий населения:
единица измерения: ед.;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума): для городского поселения (городской округ) с численностью населения до 50 тыс. человек - 1 ед.;
размер земельного участка определяется по заданию на проектирование, возможно встроенно-пристроенный;
размещение возможно в комплексе с другими учреждениями культурно-просветительского характера.
3) Музейно-выставочный зал:
единица измерения: кв. м экспозиционный;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума):
для городского поселения - 4 - 6;
для сельского поселения - не нормируется;
размер земельного участка определяется по заданию на проектирование;
размещение возможно в составе многофункционального центра, размещение предпочтительно в межрайонном центре.
5.23. Организации здравоохранения и социального обеспечения.
1) Стационары всех типов, в том числе психоневрологический и наркологический:
единица измерения: 1 койка;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума): для городского поселения - 11,9 (2,5); для сельского поселения - возможна сельская участковая больница (10 - 1 % общего норматива);
размер земельного участка определяется по нормативу:
до 50 коек - 300 кв. м/койку;
100 - 200 коек - 140 кв. м/койку;
200 - 400 коек - 140 - 100 кв. м/койку;
400 - 800 коек - 100 - 80 кв. м/койку;
800 - 1000 коек - 80 - 60 кв. м/койку;
свыше 1000 коек - 60 кв. м /койку (в условиях реконструкции возможно уменьшение участка на 25%, в пригородной зоне участок следует увеличивать на 15 - 25%);
для детской больницы увеличение участка в 1,5 раза; по роддому коэф. 0,7 к нормативу стационара;
число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,8 коек на 1 тыс. жителей; сельская участковая больница обслуживает комплекс сельских поселений.
2) Амбулаторно-поликлиническая сеть: единица измерения:
1 посещение в смену;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума): городское поселение (17,75): 14,75 - для взрослых; 3 - для детей; для сельского поселения: сельская амбулатория 20% общего норматива;
размер земельного участка: 0,1 га на 100 посещ./смену, но не менее 0,3 га на объект.
3) Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт:
единица измерения: 1 объект;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума): городское поселение: не нормируется; сельское поселение: не менее 1 объекта на поселение в радиусе доступности 5-км;
размер земельного участка: 0,2 га на объект.
4) Консультативно-диагностический центр:
единица измерения: кв. м общей площади;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума):
городское поселение: по заданию на проектирование;
размер земельного участка: 0,3 - 0,5 га на объект;
размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в межрайонном центре.
5) Раздаточный пункт молочной кухни:
единица измерения: кв. м общей площади;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума):
для городского и сельского поселения: 6 - 8;
Размещение возможно встроенно-пристроенное, в 15-минутной пешей доступности.
6) Аптека:
единица измерения: кв. м общ. пл./объект;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума):
для городского (при населении 10 - 12 тыс. жит.) и сельского (при населении 6 тыс. жит.) поселения: 60 - 70;
размер земельного участка определяется в размере 0,1 - 0,2 га;
размещение возможно встроенно-пристроенное; в сельских поселениях, как правило, при амбулатории и фельдшерском или фельдшерско-акушерском пункте.
7) Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов:
единица измерения: 1 центр;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума) при населении не менее 50 тыс. чел.: для городского и сельского поселения - 1 центр;
размер земельного участка определяется по заданию на проектирование;
размещение возможно встроенно-пристроенное.
8) Территориальный центр социальной помощи семье и детям:
единица измерения: 1 центр;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума) при населении не менее 50 тыс. чел.: для городского поселения - 1 центр;
размер земельного участка определяется по заданию на проектирование; размещение возможно встроенно-пристроенное;
9) Дом-интернат для престарелых и инвалидов:
единица измерения: 1 место;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума): для городского и сельского поселения: 3 места;
размер земельного участка определяется по нормативу:
до 200 место - 125 кв. м на 1 место;
200 - 400 мест - 100 кв. м на 1 место.
10) Специализированный дом-интернат:
единица измерения: 1 место;
для взрослых: рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума): для городского и сельского поселения - размер земельного участка определяется по нормативу:
до 200 место - 125 кв. м на 1 место;
200 - 400 мест - 100 кв. м на 1 место.
для детей: рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума): для городского и сельского поселения: 0,5;
размер земельного участка определяется по заданию на проектирование; размещение возможно в природной зоне.
11) Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:
единица измерения: 1 центр;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума) при населении менее 10 тыс. чел.: для городского и сельского поселения: 0,5, в противном случае создаётся региональный центр;
размер земельного участка определяется по заданию на проектирование;
размещение возможно встроенно-пристроенное.
12) Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей:
единица измерения: 1 приют;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума) при населении менее 10 тыс. чел.: для городского и сельского поселения: 0,5, в противном случае создаётся региональный центр;
размер земельного участка определяется по заданию на проектирование.
13) Реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями:
единица измерения: 1 центр;
рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума) при населении менее 10 тыс. чел.: для городского и сельского поселения: 0,5, в противном случае создаётся региональный центр;
размер земельного участка определяется по заданию на проектирование.
5.24 Параметры, места и площади территории для размещения объектов федерального значения (объекты полиции, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, пожарные депо и иные объекты) регламентируются федеральным законодательством.
5.25. Доступность, количество, тип и общая площадь отделений почтовой связи регламентируются ведомственными нормативными документами, в том числе приказом Министерства связи СССР от 27.04.1981 N 178.
5.26. В границах территории офисно-деловых, гостиничных, логистических, производственных, складских комплексов размещается технологически необходимая инфраструктура для эксплуатации данных объектов (проезды, разворотные площадки, парковочные места, объекты инженерного обеспечения и т.д.).
Таблица N 7. Расчетные показатели потребности в территориях различного назначения для городов с численностью населения свыше 100 тысяч человек, расположенных в городских устойчивых системах расселения
| N п/п | Назначение территорий | Минимально необходимая площадь территории, м2/чел. | ||||||
| в границах квартала со средней этажностью жилых домов | дополнительно в границах жилого района со средней этажностью жилых домов | дополнительно в границах населенного пункта | ||||||
| до 3 эт. | от 4 до 8 эт. | от 9 до 17 эт. | до 3 эт. | от 4 до 8 эт. | от 9 до 17 эт. | |||
| Территории объектов для хранения индивидуального автомобильного транспорта | 2,98 | 2,06 | 1,63 | 4,01 | 3,12 | 2,70 | 0,47 | |
| Территории объектов инженерного обеспечения | 0,25 | 0,22 | 0,20 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 1,00 | |
| Территории объектов физкультурно-спортивного назначения | 0,92 | 0,87 | 0,85 | 1,63 | 1,54 | 1,50 | 0,24 | |
| Территории объектов торговли и общественного питания | 0,56 | 0,26 | 0,16 | 1,40 | 1,27 | 1,21 | 0,41 | |
| Территории объектов коммунального и бытового обслуживания | 0,24 | 0,11 | 0,07 | 0,28 | 0,25 | 0,24 | 0,05 | |
| Территории объектов предпринимательской деятельности, делового и финансового назначения | 0,84 | 0,76 | 0,73 | 0,14 | ||||
| Территории объектов здравоохранения | 0,28 | 0,25 | 0,24 | 0,54 | ||||
| Территории объектов образования | 6,46 | 5,43 | 4,92 | 0,41 | ||||
| Озелененные территории общего пользования | 4,40 | 4,40 | 4,40 | 9,80 | ||||
| Территории объектов социального обслуживания | 0,11 | |||||||
| Территории объектов культуры | 0,27 | |||||||
| Территории административно-управленческих объектов | 0,49 | |||||||
| Территории сети дорог и улиц | 6,42 | 5,79 | 5,48 | 6,70 | ||||
| Территории объектов жилищного строительства, в том числе: | ||||||||
| 1) многоквартирных жилых домов, | 22,0 | 13,4 | 10,6 | |||||
| в том числе территории открытых автостоянок; | 1,5 | 1,3 | 1,2 | |||||
| 2) блокированных жилых домов; | 49,9 | |||||||
| 3) индивидуальных жилых домов. | 75,0 |
Таблица N 8, Расчетные показатели потребности в территориях различного назначения для городов с численностью населения свыше 100 тысяч человек, расположенных в рекреационно-городских устойчивых системах расселения
| N п/п | Назначение территорий | Минимально необходимая площадь территории, м2/чел. | ||||||
| в границах квартала со средней этажностью жилых домов | дополнительно в границах жилого района со средней этажностью жилых домов | дополнительно в границах населенного пункта | ||||||
| до 3 эт. | от 4 до 8 эт. | от 9 до 17 эт. | до 3 эт. | от 4 до 8 эт. | от 9 до 17 эт. | |||
| Территории объектов для хранения индивидуального автомобильного транспорта | 3,05 | 2,13 | 1,71 | 4,17 | 3,28 | 2,86 | 0,47 | |
| Территории объектов инженерного обеспечения | 0,27 | 0,23 | 0,21 | 0,11 | 0,11 | 0,11 | 1,00 | |
| Территории объектов физкультурно-спортивного назначения | 0,99 | 0,94 | 0,92 | 1,76 | 1,67 | 1,62 | 0,24 | |
| Территории объектов торговли и общественного питания | 0,56 | 0,26 | 0,16 | 1,50 | 1,37 | 1,31 | 0,41 | |
| Территории объектов коммунального и бытового обслуживания | 0,24 | 0,11 | 0,07 | 0,30 | 0,27 | 0,26 | 0,05 | |
| Территории объектов предпринимательской деятельности, делового и финансового назначения | 0,90 | 0,82 | 0,78 | 0,14 | ||||
| Территории объектов здравоохранения | 0,30 | 0,27 | 0,26 | 0,54 | ||||
| Территории объектов образования | 6,80 | 5,77 | 5,26 | 0,41 | ||||
| Озелененные территории общего пользования | 4,80 | 4,80 | 4,80 | 10,37 | ||||
| Территории объектов социального обслуживания | 0,11 | |||||||
| Территории объектов культуры | 0,27 | |||||||
| Территории административно-управленческих объектов | 0,49 | |||||||
| Территории сети дорог и улиц | 6,63 | 6,00 | 5,69 | 6,89 | ||||
| Территории объектов жилищного строительства, в том числе: | ||||||||
| 1) многоквартирных жилых домов, | 22,7 | 14,1 | 11,2 | |||||
| в том числе территории открытых автостоянок; | 1,6 | 1,4 | 1,3 | |||||
| 2) блокированных жилых домов; | 50,9 | |||||||
| 3) индивидуальных жилых домов. | 75,0 |
Таблица N 9. Расчетные показатели потребности в территориях различного назначения для городов с численностью населения свыше 100 тысяч человек, расположенных в рекреационно-аграрных устойчивых системах расселения
| N п/п | Назначение территорий | Минимально необходимая площадь территории, м2/чел. | ||||||||
| в границах квартала со средней этажностью жилых домов | дополнительно в границах жилого района со средней этажностью жилых домов | дополнительно в границах населенного пункта | ||||||||
| до 3 эт. | от 4 до 5 эт. | от 6 до 7 эт. | от 8 до 9 эт. | до 3 эт. | от 4 до 5 эт. | от 6 до 7 эт. | от 8 до 9 эт. | |||
| Территории объектов для хранения индивидуального автомобильного транспорта | 3,12 | 2,58 | 2,30 | 2,12 | 4,34 | 3,81 | 3,54 | 3,37 | 0,47 | |
| Территории объектов инженерного обеспечения | 0,28 | 0,26 | 0,25 | 0,24 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 1,00 | |
| Территории объектов физкультурно-спортивного назначения | 1,06 | 1,03 | 1,02 | 1,01 | 1,88 | 1,83 | 1,80 | 1,79 | 0,24 | |
| Территории объектов торговли и общественного питания | 0,57 | 0,38 | 0,30 | 0,25 | 1,60 | 1,52 | 1,48 | 1,45 | 0,41 | |
| Территории объектов коммунального и бытового обслуживания | 0,24 | 0,16 | 0,13 | 0,11 | 0,32 | 0,30 | 0,30 | 0,29 | 0,05 | |
| Территории объектов предпринимательской деятельности, делового и финансового назначения | 0,96 | 0,91 | 0,89 | 0,87 | 0,14 | |||||
| Территории объектов здравоохранения | 0,32 | 0,30 | 0,30 | 0,29 | 0,54 | |||||
| Территории объектов образования | 7,14 | 6,54 | 6,22 | 6,02 | 0,41 | |||||
| Озелененные территории общего пользования | 5,19 | 5,19 | 5,19 | 5,19 | 10,94 | |||||
| Территории объектов социального обслуживания | 0,11 | |||||||||
| Территории объектов культуры | 0,27 | |||||||||
| Территории административно-управленческих объектов | 0,49 | |||||||||
| Территории сети дорог и улиц | 6,83 | 6,47 | 6,27 | 6,15 | 7,08 | |||||
| Территории объектов жилищного строительства, в том числе: | ||||||||||
| 1) многоквартирных жилых домов, | 23,4 | 17,9 | 15,5 | 14,2 | ||||||
| в том числе территории открытых автостоянок; | 1,6 | 1,5 | 1,5 | 1,4 | ||||||
| 2) блокированных жилых домов; | 51,8 | |||||||||
| 3) индивидуальных жилых домов. | 75,0 |
Таблица N 10. Расчетные показатели потребности в территориях различного назначения для городов с численностью населения от 50 до 100 тысяч человек, расположенных в городских устойчивых системах расселения
| N п/п | Назначение территорий | Минимально необходимая площадь территории, м2/чел. | ||||||||
| в границах квартала со средней этажностью жилых домов | дополнительно в границах жилого района со средней этажностью жилых домов | дополнительно в границах населенного пункта | ||||||||
| до 3 эт. | от 4 до 5 эт. | от 6 до 7 эт. | от 8 до 9 эт. | до 3 эт. | от 4 до 5 эт. | от 6 до 7 эт. | от 8 до 9 эт. | |||
| Территории объектов для хранения индивидуального автомобильного транспорта | 3,06 | 2,51 | 2,23 | 2,06 | 4,19 | 3,67 | 3,40 | 3,22 | 0,47 | |
| Территории объектов инженерного обеспечения | 0,27 | 0,25 | 0,24 | 0,23 | 0,11 | 0,11 | 0,11 | 0,11 | 1,00 | |
| Территории объектов физкультурно-спортивного назначения | 1,00 | 0,97 | 0,96 | 0,95 | 1,77 | 1,72 | 1,69 | 1,67 | 0,24 | |
| Территории объектов торговли и общественного питания | 0,57 | 0,37 | 0,29 | 0,24 | 1,51 | 1,43 | 1,39 | 1,37 | 0,41 | |
| Территории объектов коммунального и бытового обслуживания | 0,24 | 0,16 | 0,12 | 0,10 | 0,30 | 0,29 | 0,28 | 0,27 | 0,05 | |
| Территории объектов предпринимательской деятельности, делового и финансового назначения | 0,90 | 0,86 | 0,83 | 0,82 | 0,14 | |||||
| Территории объектов здравоохранения | 0,30 | 0,29 | 0,28 | 0,27 | 0,54 | |||||
| Территории объектов образования | 6,84 | 6,24 | 5,92 | 5,71 | 0,41 | |||||
| Озелененные территории общего пользования | 4,84 | 4,84 | 4,84 | 4,84 | 8,88 | |||||
| Территории объектов социального обслуживания | 0,11 | |||||||||
| Территории объектов культуры | 0,27 | |||||||||
| Территории административно-управленческих объектов | 0,49 | |||||||||
| Территории сети дорог и улиц | 6,65 | 6,29 | 6,09 | 5,97 | 6,17 | |||||
| Территории объектов жилищного строительства, в том числе: | ||||||||||
| 1) многоквартирных жилых домов, | 22,8 | 17,3 | 14,9 | 13,6 | ||||||
| в том числе территории открытых автостоянок; | 1,6 | 1,5 | 1,4 | 1,4 | ||||||
| 2) блокированных жилых домов; | 51,0 | |||||||||
| 3) индивидуальных жилых домов. | 75,0 |
Таблица N 11. Расчетные показатели потребности в территориях различного назначения для городов с численностью населения от 50 до 100 тысяч человек, расположенных в рекреационно-городских устойчивых системах расселения
| N п/п | Назначение территорий | Минимально необходимая площадь территории, м2/чел. | ||||||||
| в границах квартала со средней этажностью жилых домов | дополнительно в границах жилого района со средней этажностью жилых домов | дополнительно в границах населенного пункта | ||||||||
| до 3 эт. | от 4 до 5 эт. | от 6 до 7 эт. | от 8 до 9 эт. | до 3 эт. | от 4 до 5 эт. | от 6 до 7 эт. | от 8 до 9 эт. | |||
| Территории объектов для хранения индивидуального автомобильного транспорта | 3,12 | 2,58 | 2,30 | 2,12 | 4,34 | 3,81 | 3,54 | 3,37 | 0,47 | |
| Территории объектов инженерного обеспечения | 0,28 | 0,26 | 0,25 | 0,24 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 1,00 | |
| Территории объектов физкультурно-спортивного назначения | 1,06 | 1,03 | 1,02 | 1,01 | 1,88 | 1,83 | 1,80 | 1,79 | 0,24 | |
Территории объектов торго Наши рекомендации |