Учет операций аренды у арендодателя
У арендодателя переданные в аренду основные средства не списываются с учета и продолжают числиться на его балансе. Доходы и расходы арендодателя по переданным в аренду основным средствам, в зависимости от того является ли передача основных средств в аренду предметом деятельности или нет, отражаются в учете либо как доходы и расходы по обычным видам деятельности, либо как прочие доходы и расходы.
Получение арендодателем арендной платы от арендатора в счет будущих периодов рассматривается как обычный авансовый платеж, если аренда является предметом деятельности, и как доходы будущих периодов, если предоставление имущества в аренду предметом деятельности не является.
Задание 4.
По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок один год. Предоставление имущества в аренду является для арендодателя предметом деятельности.
Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду, – 572 000 руб.; годовая норма амортизации – 12 %; ежемесячная сумма арендной платы - 25 960 руб., в том числе НДС – 3 960 руб.
Составьте бухгалтерские записи:
| Содержание хозяйственных операций | сумма | Корреспонд. счета | |
| Д | К | ||
| Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду | |||
| Начислена арендная плата за отчетный период (месяц) | |||
| Начислен НДС по арендной плате за месяц | |||
| Начислена амортизация за месяц по объекту основных средств, переданному в аренду | |||
| Поступила от арендатора на расчетный счет арендная плата за месяц |
Задание 5.
По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок один год. Предоставление имущества в аренду не является для арендодателя предметом деятельности.
Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду, – 480 000 руб.; годовая норма амортизации – 10 %; ежемесячная сумма арендной платы - 24 760 руб., в том числе НДС – 3 760 руб.
Составьте бухгалтерские записи:
| Содержание хозяйственных операций | сумма | Корреспонд. счета | |
| Д | К | ||
| Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду | |||
| Начислена арендная плата за отчетный период (месяц) | |||
| Начислен НДС по арендной плате за месяц | |||
| Начислена амортизация за месяц по объекту основных средств, переданному в аренду | |||
| Поступила от арендатора на расчетный счет арендная плата за месяц |
Задание 6.
По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок один год. Предоставление имущества в аренду является для арендодателя предметом деятельности.
Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду, – 678 000 руб.; годовая норма амортизации – 12 %; ежемесячная сумма арендной платы – 27 140 руб., в том числе НДС – 4 140 руб. Согласно условиям договора арендная плата вносится вперед за шесть месяцев.
Составьте бухгалтерские записи:
| Содержание хозяйственных операций | сумма | Корреспонд. счета | |
| Д | К | ||
| Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду | |||
| Получена от арендатора арендная плата за шесть месяцев вперед | |||
| Начислен НДС с полученной вперед арендной платы | |||
| Начислена арендная плата за текущий месяц | |||
| Начислен НДС по арендной плате за текущий месяц | |||
| Предъявлен к вычету НДС, ранее начисленный с арендной платы, полученной за шесть месяцев вперед | |||
| Зачтена арендная плата за текущий месяц |
Задание 7.
По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок один год. Предоставление имущества в аренду не является для арендодателя предметом деятельности.
Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду, – 732 000 руб.; годовая норма амортизации – 10 %; ежемесячная сумма арендной платы – 30 680 руб., в том числе НДС – 4 680 руб.
Составьте бухгалтерские записи:
| Содержание хозяйственных операций | сумма | Корреспонд. счета | |
| Д | К | ||
| Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду | |||
| Получена от арендатора арендная плата за шесть месяцев вперед | |||
| Начислен НДС с полученной вперед арендной платы | |||
| Начислена арендная плата за текущий месяц | |||
| Начислен НДС по арендной плате за текущий месяц | |||
| Предъявлен к вычету НДС, ранее начисленный с арендной платы, полученной за шесть месяцев вперед | |||
| Зачтена арендная плата за текущий месяц |
Задание 8.
1. Имущество, переданное по договору финансовой аренды (лизинга), в течение всего срока действия договора подлежит отражению на балансе:
а) лизингодателя или лизингополучателя в зависимости от условий договора лизинга
б) лизингополучателя
в) лизингодателя
2. Арендованные основные средства, находящиеся за пределами РФ, отражаются в учете:
а) на счете 001 обособленно
б) на счете 01 обособленно
в) в учете не отражаются
3. Осуществлен возврат лизингодателю лизингового имущества, учитывавшегося на балансе лизингополучателя, по окончании срока лизинга в условной оценке 1000 руб. Укажите правильный вариант бухгалтерской записи у лизингодателя:
а) Д-т 03 К-т 84
б) Д-т 03 К-т 76
в) Д-т 03 К-т 02
4. Согласно условиям договора имущество, переданное в лизинг учитывается на балансе лизингополучателя. У лизингодателя оно учитывается на счете:
а) 011 «Основные средства, сданные в аренду»
б) 03 «Доходные вложения в материальные ценности»
в) 01 «Основные средства»