Секретарь собрания Шутова Н.Ф.
Ревизор Горина Н. Ю.
ОТЧЕТ
О ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ТСЖ «ПРЕСТИЖ»
2016 год
Товарищество собственников жилья обязано ежегодно отчитываться о финансово-хозяйственной деятельности перед собственниками помещений.
Товарищество, согласно п.2 ст. 151 ЖК РФ, обладает определенными средствами, к которым относятся:
- обязательные платежи (вступительные взносы, содержание ТСЖ)
- доходы от хозяйственной деятельности (аренда ЗАО «Вест Колл ЛТД, размещение информационных щитов)
- другие поступления
Являясь некоммерческой организацией, ТСЖ вправе расходовать указанные средства строго по целевому назначению, то есть в соответствии с целями, определенными Жилищным Кодексом РФ и Уставом организации. За целевое расходование средств товарищество отвечает перед собственниками помещений в многоквартирном доме.
Формой отчетности в соответствии с Жилищным Кодексом РФ является Отчет о финансовой деятельности.
В соответствии с п.3 ст. 148 Жилищного Кодекса РФ в обязанности Правления ТСЖ входит составление смет доходов и расходов товарищества на соответствующий год и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения.
В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
1) соблюдение товариществом законодательства и требований Устава товарищества
Контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов
Составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения
4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им
Наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их
6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности
Созыв и проведение общего собрания членов товарищества
Выполнение иных вытекающих из Устава товарищества собственников жилья обязанностей.
Выполнение этих обязанностей непосредственно связано с обеспечением эффективного управления многоквартирным домом и достижением уставных целей.
Смета доходов и расходов представляет собой план на будущий год. Все члены товарищества должны иметь представление о том, в каком количестве с них будут взиматься денежные средства и на какие нужды они будут израсходованы. Члены товарищества должны быть согласны с тем, что предлагается им Правлением товарищества.
ОТЧЕТ О ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
За 2015 год
ТСЖ «Престиж» образовано при реорганизации путем преобразования
ЖСК «Ижорская линия -1». Расчеты производятся с 17 февраля 2009 года.
ОСТАТОК ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА 01.01.2015г - 35990,53
- на расчетном счете – 35990,53
ДОХОДЫ
За 2015 год поступило:
- начислена квартплата за текущий год (без капитального ремонта) – 1 436 118,25
- информационное место – 21000
- аренда ЗАО «Вест Колл» по договору № 10/11 от 10.10.09г - 25920,00
ИТОГО ДОХОДОВ - 1 483 038,25 рублей в год.
ВСЕГО ДОХОДОВ С УЧЕТОМ ОСТАТКА - 1 519 028,78
РАСХОДЫ
- Статья «Отопление многоквартирного дома»
Начислено за год коммунальных услуг по теплоснабжению – 424 332,7
Израсходовано по договору с МП МО ЖКС № 43 от 03.03.09г
За период с 01.01.15 г – 31.12.15 г потреблено:
- отопление – 336,25 Гкал на сумму - 336388,8
- горячая вода – (в отоплении) 1444 м3 на сумму – 87943,9
долг по оплате на 01.01.2016 г: всего 50102,72, в т.ч.
- отопление – 41394,21
- горячая вода -8708,51
Итого израсходовано – 426443,81
Статья «Холодная вода и стоки»
Начислено за год коммунальных услуг на отпуск питьевой воды и стоки - 167304,84
Израсходовано по договору с МП МО «ЖКС» № 42 от 03.03.09г
За период с 01.01.15г – 31.12.15г потреблено:
холодная вода – 2943,0 м3 на сумму - 80859,12
сточные воды – 4386,62 м3 на сумму – 86445,72
долг по оплате на 01.01.2016г: 12255,66
холодная вода – 5421
сточные воды –6834,66
Итого израсходовано – 169021,55
Статья «Освещение»
Начислено за год коммунальных услуг по электроснабжению – 184304,00
Израсходовано по договору с ООО «РКС-Энерго» № 81609 от 01.06.2010г
За период с 01.01.15г – 31.12.15г потреблено 79 441 Квт/час на сумму – 184304,00
долг по оплате на 01.01.2016г: - 18120,00
Итого израсходовано – 185573,22
Статья «Обслуживание домофона»
Начислено за год услуг по обслуживанию домофона – 21000
Израсходовано по договору с ООО «Эдельвейс» № Д-26 от 01.07.11г
За период с 01.01.15г – 31.12.15г на сумму - 21 000
Долга по оплате на 01.01.2016г – нет
Итого израсходовано – 25 500